浙江软件园厂房合同范例

浙江软件园厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：浙江省软件园开发有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：_________有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市XXXX区XXXX街道的厂房（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于生产经营活动，经甲乙双方友好协商，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

1.2标的物现状为：_________。

1.3甲方承诺标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。

三、交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前_________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后_________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内通知甲方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间将标的物交付给乙方；

（3）在租赁期间内，对标的物进行必要的维护和保养；

（4）不得擅自改变标的物的结构、用途和外观；

（5）其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途和外观；

（3）在租赁期间内，负责标的物的维护和保养；

（4）不得擅自将标的物转租、转借或抵押；

（5）其他权利义务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未能按照约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）擅自改变标的物的结构、用途和外观的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）擅自改变标的物的结构、用途和外观的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：浙江省软件园开发有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：_________有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

丙方（第三方服务提供方）：_________技术服务有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市XXXX区XXXX街道的厂房（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于生产经营活动，丙方愿意为乙方提供相关技术服务，为保障甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，就标的物的租赁事宜及相关技术服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

1.2标的物现状为：_________。

1.3甲方承诺标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。

三、交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前_________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后_________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内通知甲方。

四、丙方技术服务

4.1丙方负责为乙方提供以下技术服务：

（1）提供标的物的技术支持；

（2）协助乙方解决生产过程中遇到的技术难题；

（3）对乙方进行技术培训。

4.2丙方技术服务费用为人民币_________元，由乙方支付。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间将标的物交付给乙方；

（3）在租赁期间内，对标的物进行必要的维护和保养；

（4）有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照约定使用标的物；

（5）有权根据市场情况调整租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途和外观；

（3）在租赁期间内，负责标的物的维护和保养；

（4）不得擅自将标的物转租、转借或抵押；

（5）接受丙方提供的技术服务。

5.3丙方权利义务：

（1）按照约定提供技术服务；

（2）对技术服务过程中乙方提供的信息保密；

（3）不得损害甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未能按照约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）擅自改变标的物的结构、用途和外观的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）擅自改变标的物的结构、用途和外观的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未能按照约定提供技术服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）泄露乙方信息的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供技术服务，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。引入第三方丙方，有利于提高合同履行的效率，降低风险，实现合作共赢。甲方为主导的目的和意义在于，通过合理的合同安排，确保自身资产的安全，同时促进标的物的合理利用，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：浙江省软件园开发有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：_________科技有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

丙方（物业管理服务提供方）：_________物业管理服务有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于浙江省杭州市XXXX区XXXX街道的厂房（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该标的物用于高新技术产品的研发与生产，丙方愿意为乙方提供专业的物业管理服务，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，就标的物的租赁事宜及相关物业管理服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于浙江省杭州市XXXX区XXXX街道XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

1.2标的物现状为：_________。

1.3甲方承诺标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。

三、交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前_________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后_________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起_________日内通知甲方。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方负责为乙方提供以下物业管理服务：

（1）负责标的物及其附属设施的日常维护和管理；

（2）确保标的物及周边环境的清洁和安全；

（3）提供必要的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

4.2丙方物业管理服务费用为人民币_________元，由乙方支付。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照约定时间将标的物交付给乙方；

（3）在租赁期间内，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）在合同约定的期限内，不得提高租金；

（5）不得擅自改变标的物的结构、用途和外观。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途和外观；

（3）在租赁期间内，负责标的物的维护和保养；

（4）有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（5）有权对丙方的服务提出改进建议。

5.3丙方权利义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的信息保密；

（3）确保标的物及其附属设施的日常维护和管理；

（4）对乙方提出的服务改进建议给予及时响应；

（5）不得损害乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未能按照约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）擅自改变标的物的结构、用途和外观的，应承担相应的法律责任；

（3）在合同约定的期限内提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）擅自改变标的物的结构、用途和外观的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未能按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元；

（2）泄露乙方信息的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，