2024解除房屋租赁合同协议书

合同编号：__________解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方是根据双方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）租住甲方房屋的承租人。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就解除《房屋租赁合同》相关事宜达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.1合同解除的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2合同解除的原因是：____________________（请详述解除合同的具体原因）。1.3合同解除的日期为：____________________。二、合同解除后的相关事宜2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋恢复至租赁起始日的原有状态，包括但不限于清理房屋内的所有物品、办理交接手续等。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付合同解除所产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、违约金等。2.3甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方退还已收取的租金、押金等费用（如有）。2.4双方同意，本协议签订后，原《房屋租赁合同》自动失效，双方互不追究。三、其他约定3.1乙方应保证在解除合同后的行为不得损害甲方的合法权益，包括但不限于不得占用、损害房屋及附属设施。3.2甲方应保证在解除合同后的行为不得损害乙方的合法权益，包括但不限于不得占用、损害乙方的个人物品。3.3双方应遵守国家相关法律法规，自觉履行本协议约定的义务。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、合同的生效5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。2.明确解除合同的条件：双方应明确合同解除的条件和原因，确保在解除合同的过程中遵守相关法律法规。3.履行合同义务：双方在解除合同后应继续履行合同中约定的义务，包括但不限于支付相关费用、清理房屋等。4.保留证据：在签订和履行合同过程中，双方应保留相关证据，以备不时之需。5.咨询专业律师：如有疑问或需要，双方可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.在履行合同过程中发现问题，应及时与对方沟通，寻求解决办法。3.如需修改合同条款，双方可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指租住甲方房屋的承租人。3.合同解除：指在合同履行过程中，双方根据法律规定和合同约定，提前终止合同关系的行为。4.物业管理费：指物业公司为管理和服务物业区域而向业主收取的费用。5.水电费：指水费和电费，是居民生活必需的能源费用。6.违约金：指一方在合同履行过程中，违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。8.补充协议：指在原有合同基础上，双方为明确某一特定事项而签订的协议。9.合法权益：指双方在合同履行过程中应遵守的法律规定和道德准则，保障双方权益不受损害。应用场合：1.个人或企业出租房屋给承租人。2.承租人在租赁期间因特殊原因需要提前解除租赁合同。3.双方协商一致，决定提前终止房屋租赁关系。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属和维修范围。2.宠物管理：规定乙方饲养宠物的要求和限制。3.房屋保险：约定双方是否需要购买房屋保险以及保险责任的分配。4.违约责任：详细说明违约行为及其相应的违约责任。5.隐私保护：确保双方在合同履行过程中保护对方的隐私权。6.合同变更：规定合同变更的条件和程序。7.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.租赁合同原文。3.房屋现状照片或视频。4