二零二四年房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方与乙方之间的权利与义务第二条装修工程范围及内容2.1装修工程的具体项目2.2装修工程的面积及数量2.3装修工程的材料及品牌第三条装修工程的时间安排3.1装修工程的开工时间3.2装修工程的竣工时间3.3装修工程的验收时间第四条装修工程的质量标准4.1装修工程的施工质量4.2装修工程的安全标准4.3装修工程的环保标准第五条装修工程的材料供应5.1甲方提供的材料5.2乙方提供的材料5.3材料的质量与数量验收第六条装修工程的费用及支付方式6.1装修工程的合同总价6.2装修工程的支付进度6.3装修工程的支付方式第七条装修工程的设计变更7.1设计变更的条件7.2设计变更的程序7.3设计变更的费用承担第八条装修工程的保修及售后服务8.1装修工程的保修期限8.2装修工程的保修范围8.3装修工程的售后服务第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的程序9.3合同解除与终止后的责任处理第十条合同的违约责任10.1甲方违约的责任10.2乙方违约的责任10.3违约责任的具体处理方式第十一条合同的争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的成本承担第十二条合同的适用法律及争议解决12.1合同适用的法律12.2合同争议的解决方式第十三条合同的附件13.1装修工程的设计方案13.2装修工程的施工图纸13.3装修工程的材料清单第十四条合同的签订与生效14.1合同的签订时间14.2合同的生效条件14.3合同的续签及终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有完全民事行为能力的合同签订方，即房屋的所有人或使用权人。1.2乙方（装修公司）是指具有相关装修资质，并承担房屋装修工程的企业。1.3甲方与乙方之间的权利与义务，按照本合同的约定执行。第二条装修工程范围及内容2.1装修工程的具体项目包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修工程的面积及数量，以附件中的施工图纸为准。2.3装修工程的材料及品牌，详见附件中的材料清单。第三条装修工程的时间安排3.1装修工程的开工时间，自合同签订之日起计算，工期为X个月。3.2装修工程的竣工时间，按照合同约定的工期顺延。3.3装修工程的验收时间，在装修工程完成后，甲方对工程质量满意后进行。第四条装修工程的质量标准4.1装修工程的施工质量，应符合国家相关行业标准及本合同的约定。4.2装修工程的安全标准，应符合国家相关安全规定及本合同的约定。4.3装修工程的环保标准，应符合国家相关环保要求及本合同的约定。第五条装修工程的材料供应5.1甲方提供的材料，应按照附件中的材料清单提供，并保证材料的质量。5.2乙方提供的材料，应符合合同约定的品牌、质量及数量。5.3材料的质量与数量验收，按照合同约定的标准进行。第六条装修工程的费用及支付方式6.1装修工程的合同总价，为人民币元整（大写：元整）。6.2装修工程的支付进度，按照合同约定的工期进度分阶段支付。6.3装修工程的支付方式，为银行转账或现金支付。第八条装修工程的保修及售后服务8.1装修工程的保修期限，自工程验收合格之日起计算，保修期限为X年。8.2装修工程的保修范围，包括合同约定的装修项目及材料。8.3装修工程的售后服务，乙方应在保修期内提供免费的维修服务。如因甲方使用不当或不可抗力原因导致的损坏，乙方应提供有偿的维修服务。第九条合同的解除与终止1）甲方严重违约，导致乙方无法继续履行合同；2）乙方严重违约，导致甲方无法继续履行合同；3）因不可抗力原因，使合同无法继续履行。9.2合同终止的程序，甲乙双方应协商一致，签订终止合同的协议，并办理相关手续。9.3合同解除与终止后的责任处理，按照本合同的约定及相关法律法规处理。第十条合同的违约责任1）甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工；2）甲方提供的设计图纸或材料不符合约定，导致工程延期或质量问题；3）甲方未按约定使用房屋，导致工程损坏。1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；2）乙方提供的材料不符合约定，导致工程质量问题；3）乙方施工过程中，发生安全事故或造成甲方财产损失。10.3违约责任的具体处理方式，按照本合同的约定及相关法律法规处理。第十一条合同的争议解决11.1争议解决的途径，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制，甲乙双方应在知道或应当知道争议发生之日起X个月内提起诉讼。11.3争议解决的成本承担，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等。第十二条合同的适用法律及争议解决12.1合同适用的法律，本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的解决方式，按照本合同第十一条的约定进行。第十三条合同的附件13.1装修工程的设计方案，详见附件中的设计图纸。13.2装修工程的施工图纸，详见附件中的施工图纸。13.3装修工程的材料清单，详见附件中的材料清单。第十四条合同的签订与生效14.1合同的签订时间，本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效条件，本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.3合同的续签及终止条件，甲乙双方如需续签或终止合同，应签订书面协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.3甲乙方应明确第三方的概念，并在本合同的执行过程中，严格区分第三方与甲乙方的权利与义务。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入前，甲乙方应就介入事项达成一致意见，并明确第三方的责任范围和义务。2.3第三方介入后，其行为不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。2.4第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或材料，并承担相应的质量及安全风险。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、材料费、人员费等，由甲乙方协商确定。3.2第三方介入费用的支付，甲乙方应在第三方提供服务或材料后，按照约定及时支付。3.3支付给第三方的费用，甲乙方应有明确的支付凭证，并保留相关支付记录。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未按约定提供服务或材料，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。4.2第三方违反本合同约定，造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。4.3甲乙方未按约定支付第三方费用，应承担违约责任，并支付违约金。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，甲乙方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3诉讼过程中，甲乙方应提供充分的证据，证明第三方的违约行为。第六条第三方的责任限额6.1甲乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任限额。6.2责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.3甲乙方应按照合同约定，为第三方介入行为承担相应的风险。第七条第三方介入的合同变更7.1如本合同执行过程中，甲乙方需与第三方签订补充协议或变更合同，应提前通知对方，并经双方同意。7.2甲乙方与第三方签订的补充协议或变更合同，不得违反本合同的约定。7.3补充协议或变更合同的签订，甲乙方应保留相应的书面文件。第八条第三方介入的终止条件1）第三方已完成合同约定的服务或提供材料；2）甲乙方与第三方协商一致，解除合作关系；8.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方应办理相关手续，并清理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修工程的设计方案详细要求：设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，明确装修风格、材料使用、施工工艺等。附件2：装修工程的施工图纸详细要求：施工图纸应包括水电布局图、管道布局图、结构图等，明确施工细节、材料品牌、施工标准等。附件3：装修工程的材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、品牌、规格、数量、单价等，明确材料来源、质量标准等。附件4：装修工程的工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目、工程量、单位工程造价等，明确工程预算、施工进度等。附件5：装修工程的支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等，明确支付记录、财务凭证等。附件6：装修工程的验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等，明确工程质量、安全等。附件7：第三方服务的协议或合同详细要求：第三方服务的协议或合同应包括服务内容、服务期限、服务费用等，明确服务标准、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定时间支付工程款；2）甲方提供的设计图纸或材料不符合约定；3）乙方未按约定时间完成工程；4）乙方提供的材料不符合约定；5）第三方未按约定提供服务或材料；6）第三方违反本合同约定，造成甲乙方损失。违约的责任认定标准：1）违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失；2）