二零二四年甲乙双方办公楼租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年甲乙双方办公楼租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋禁止行为8.房屋变更8.1出租方变更房屋情况8.2承租方变更租赁需求9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2解除合同通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋验收标准14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：北京市朝阳区路号甲乙双方办公楼。1.2房屋面积：实际建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租方租赁该房屋用于办公。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。3.3租金支付账户：租金应支付至出租方指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在租赁期满或合同提前解除后的个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：出租方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还给承租方。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。5.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担修复费用。6.保险6.1保险购买责任：承租方应按出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.房屋变更8.1出租方变更房屋情况：如出租方需变更房屋情况，应提前个月书面通知承租方，并与承租方协商一致。8.2承租方变更租赁需求：如承租方需变更租赁需求，应提前个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。9.合同解除9.1提前解除合同条件：如双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2解除合同通知期限：双方同意解除合同的，应提前个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后的个工作日内将房屋交付给承租方。13.2房屋验收标准：房屋及附属设施应按照本合同约定的标准进行验收。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：本合同由出租方签字并加盖公章生效。14.2承租方签字盖章：本合同由承租方签字并加盖公章生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其合同义务，如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方选择17.1第三方选择：甲乙双方应在本合同签订前，选定第三方，并将第三方信息告知对方。如甲乙双方未能就第三方达成一致意见，可通过友好协商解决。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权按照本合同的约定，要求甲乙双方履行合同义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：如第三方因其履行合同义务导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额为本合同约定的租金金额的倍。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。21.第三方违约处理21.1第三方违约处理：如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方未能承担违约责任，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿甲乙双方的损失。22.第三方合同的签订22.1第三方合同的签订：甲乙双方与第三方签订的合同，应在本合同签订后的个工作日内完成。23.第三方合同的备案23.1第三方合同的备案：甲乙双方应将第三方合同的副本备案给对方。24.第三方合同的变更24.1第三方合同的变更：如甲乙双方与第三方签订的合同需要变更，应提前个月书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。25.第三方合同的解除25.1第三方合同的解除：如甲乙双方与第三方签订的合同需要解除，应提前个月书面通知对方。26.第三方合同的争议解决26.1第三方合同的争议解决：如甲乙双方与第三方签订的合同发生争议，应按照本合同争议解决的方式进行解决。27.第三方合同的适用法律27.1第三方合同的适用法律：甲乙双方与第三方签订的合同，适用中华人民共和国法律。28.第三方合同的签字盖章28.1第三方合同的签字盖章：甲乙双方与第三方签订的合同，需由甲乙双方和第三方签字并加盖公章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单详细记录房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。2.附件二：租金支付证明记录租金支付的银行转账凭证或现金支付收据等证明文件。3.附件三：押金支付证明记录押金支付的银行转账凭证或现金支付收据等证明文件。4.附件四：保险单副本承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。5.附件五：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。6.附件六：房屋验收报告记录房屋交付时及租赁期满后的房屋验收情况。7.附件七：租赁合同变更协议记录租赁合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等信息。8.附件八：租赁合同解除协议记录租赁合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等信息。9.附件九：第三方合同副本甲乙双方与第三方签订的合同副本，包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定时间交付房屋1.2未按约定提供附属设施1.3未按约定进行维修保养1.4未按约定履行保险购买义务违约责任：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为2.1未按约定时间支付租金2.2未按约定使用房屋及附属设施2.3未按约定履行保险购买义务违约责任：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为3.1未按约定履行合同义务3.2未按约定提供服务质量违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔