04版第三方停车场租赁与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版第三方停车场租赁与维护合同本合同目录一览1.租赁与维护范围1.1停车场区域1.2租赁期限1.3维护责任2.租金与支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.管理与使用规定3.1甲方管理职责3.2乙方使用规定3.3车辆管理4.维修与保养4.1维修责任4.2保养周期4.3维修保养费用5.安全保障5.1甲方安全保障措施5.2乙方安全保障责任5.3保险责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3第三方权利与义务12.附录12.1停车场平面图12.2租金支付明细表12.3维修保养记录表13.合同的签订与备案13.1合同签订地点与时间13.2合同备案手续14.合同的附件14.1停车场管理规定14.2乙方车辆信息登记表14.3第三方保险公司保单复印件第一部分：合同如下：第一条租赁与维护范围1.1停车场区域停车场区域位于北京市朝阳区街号，占地面积平方米，共有个停车位。停车场区域包括入口、出口、照明、指示牌等设施。1.2租赁期限租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日。租赁期满后，双方可协商续约。1.3维护责任甲方负责停车场的日常维护与管理，确保停车场设施的正常运行。包括但不限于：清洁、维修、保养、安全巡查等。第二条租金与支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月元，共计元/月。租金根据实际占用面积计算。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方出具正规发票。第三条管理与使用规定3.1甲方管理职责甲方负责制定停车场管理制度，并对乙方进行管理。包括但不限于：车辆入场检查、停车位分配、出场缴费等。3.2乙方使用规定乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，按照规定的流程使用停车场。3.3车辆管理乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的，甲方应承担相应责任。乙方应确保车辆合法、合规，如有违法停车、非法改装等行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第四条维修与保养4.1维修责任甲方负责停车场设施的维修与保养，确保设施的正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.2保养周期甲方定期对停车场设施进行保养，保养周期为每半年一次。4.3维修保养费用维修保养费用包含在租金内，乙方无需额外支付。第五条安全保障5.1甲方安全保障措施甲方建立健全停车场安全保障制度，配备足够的安全管理人员，确保停车场的安全。5.2乙方安全保障责任乙方应确保车辆内物品的安全，如有丢失，甲方不承担责任。5.3保险责任乙方应购买车辆保险，如发生事故，乙方承担相应责任。甲方应协助乙方处理保险理赔事宜。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定提供停车场设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任乙方未按照约定支付租金或违反停车场管理制度的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离停车场，并将停车场设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条其他条款11.1甲方权利与义务甲方权利与义务如下：（1）提供符合约定的停车场设施；（2）按照约定收取租金；（3）维护停车场的安全与秩序；（4）履行合同约定的其他义务。11.2乙方权利与义务乙方权利与义务如下：（1）按照约定支付租金；（2）遵守停车场管理制度；（3）妥善使用停车场设施；（4）履行合同约定的其他义务。11.3第三方权利与义务如合同涉及第三方，第三方权利与义务如下：（1）按照约定使用停车场设施；（2）遵守停车场管理制度；（3）履行合同约定的其他义务。第十二条附录12.1停车场平面图附件一：停车场平面图，详细标注停车位、入口、出口等设施位置。12.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表，记录每期租金支付金额、时间等信息。12.3维修保养记录表附件三：维修保养记录表，记录停车场设施的维修保养情况。第十三条合同的签订与备案13.1合同签订地点与时间合同签订地点为甲方所在地，签订时间为2023年1月1日。13.2合同备案手续合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第十四条合同的附件14.1停车场管理规定附件四：停车场管理规定，详细规定停车场内的管理措施和使用要求。14.2乙方车辆信息登记表附件五：乙方车辆信息登记表，记录乙方车辆的基本信息。14.3第三方保险公司保单复印件附件六：第三方保险公司保单复印件，证明乙方车辆保险的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的合同外方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险方等。1.2第三方范围（1）中介方协助甲方、乙方完成合同签订、续约等事宜；（2）监管方对停车场进行监管，确保合同履行符合法律法规要求；（3）维修保养方负责停车场设施的维修与保养；（4）保险方为乙方车辆提供保险服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方协商一致，签订书面介入协议；（2）甲方、乙方按照约定向第三方支付相关费用；（3）第三方按照约定提供服务，并履行合同义务。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲方、乙方与第三方达成一致，签订书面介入协议；（2）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不违反法律法规，不影响合同其他方的合法权益。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行合同义务，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，维护合同各方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应按照介入协议的约定，明确各自的权利义务。第三方应服从甲方的管理，遵守停车场管理制度。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应按照介入协议的约定，明确各自的权利义务。如第三方提供服务给乙方造成损失的，第三方应承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质、风险等因素确定。甲方、乙方与第三方应在介入协议中明确责任限额。5.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。如超出责任限额的，第三方不再承担额外责任。5.3第三方责任限额的调整甲方、乙方与第三方可在介入协议中约定，在特定情况下调整第三方责任限额。调整需双方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更的，甲方、乙方应重新签订书面合同，并报送相关监管部门备案。6.2第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响原合同的效力。如原合同与第三方介入协议有冲突的，以第三方介入协议为准。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方介入协议的争议解决第三方介入协议的争议，甲方、乙方与第三方应通过友好协商解决。协商不成的，可依照第三方介入协议约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。8.2第三方介入解除合同后的处理合同解除后，甲方、乙方应按照约定搬离停车场，并将停车场设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，甲方、乙方应承担修复费用。第九条第三方介入后的权利转移9.1第三方介入导致权利转移如第三方介入导致合同权利义务转移的，甲方、乙方应与第三方重新签订书面合同，明确新的权利义务。9.2第三方介入权利转移后的处理权利转移后，甲方、乙方应按照新的合同约定履行义务，享受权利。第十条第三方介入后的合同备案10.1第三方介入备案甲方、乙方与第三方签订的介入协议，应报送相关监管部门备案。10.2第三方介入备案后的处理备案后的介入协议，具有法律效力，甲方、乙方与第三方应严格按照协议约定履行义务。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：（1）第三方履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细标注停车位、入口、出口等设施位置的平面图。附件二：租金支付明细表记录每期租金支付金额、时间等信息的明细表。附件三：维修保养记录表记录停车场设施的维修保养情况的记录表。附件四：停车场管理规定详细规定停车场内的管理措施和使用要求的规章制度。附件五：乙方车辆信息登记表记录乙方车辆的基本信息的登记表。附件六：第三方保险公司保单复印件证明乙方车辆保险的有效性的保单复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供停车场设施，或设施不符合约定标准。示例：甲方未能在租赁起始日期提供符合约定的停车场设施，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按照约定收取租金，或延迟收取租金。示例：甲方未能在约定时间内收取租金，导致乙方经济损失。3.甲方未按照约定履行维护责任，导致停车场设施损坏或无法正常使用。示例：甲方未能及时修复停车场内的照明设施，导致乙方在夜间停车时视线不佳。4.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。示例：乙方未能在约定时间内支付租金，导致甲方经济损失。5.乙方未按照约定使用停车场，违反停车场管理制度。示例：乙方车辆在停车场内乱停乱放，导致其他车辆无法正常出入。6.乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，甲方未承担相应责任。示例：乙方车辆在停车场内被不明原因损坏，甲方未能承担修复费用。7.甲方未按照约定提供维修保养服务，或服务不符合约定标准。示例：甲方未能按照约定周期对停车场设施进行维修保养，导致设施运行不稳定。8.甲方未按照约定提供安全保障，导致乙方车辆损坏或丢失。示例：甲方未能及时处理停车场内的安全隐患，导致乙方车辆被盗。9.乙方未按照约定购买车辆保险，或保险无效。示例：乙方未能购买车辆保险，导致发生事故时无法获得保险赔偿。10.双方未按照约定协商解决争议，或协商无果。示例：双方在发生违约行为时未能通过友好协商解决争议，导致关系恶化。1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、延迟履行义务等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、延迟履行义务等。3.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。4.甲方、乙方未按照约定协商解决争议，导致关系恶化或造成损失的，应承担相应责任。全文完。04版第三方停车场租赁与维护合同1本合同目录一览第一条租赁范围与标的1.1停车场位置与面积1.2租赁期限1.3租赁费用与支付方式第二条停车场维护与管理2.1维护责任与标准2.2管理与服务内容2.3维修与更新第三条使用与经营3.1使用权与经营权3.2停车收费标准3.3停车服务时间第四条安全保障4.1安全保障措施4.2事故处理与责任划分4.3保险责任第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件与后果第六条违约责任6.1违约行为与责任6.2赔偿方式与限额第七条争议解决7.1协商解决7.2调解与仲裁7.3法律适用第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件与程序第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果与责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的处理第十一条附则11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改与替换第十二条双方的权利与义务12.1权利与义务的界定12.2权利与义务的履行第十三条甲方（出租方）的权利与义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方（承租方）的权利与义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条租赁范围与标的1.1停车场位置与面积停车场位于________，占地面积为________平方米。1.2租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租赁费用与支付方式租赁费用为每平方米每月________元，总计________元。乙方应在每月________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第二条停车场维护与管理2.1维护责任与标准甲方负责对停车场进行日常维护和管理，确保停车场设施的正常运行。维护标准应符合________的规定。2.2管理与服务内容2.3维修与更新甲方应定期对停车场设施进行维修和更新，确保设施的安全性和使用寿命。第三条使用与经营3.1使用权与经营权乙方取得停车场的使用权和经营权，有权在租赁期内进行停车服务的经营活动。3.2停车收费标准乙方向停车用户收取的费用标准为每辆次________元，收费时间自车辆进入停车场起至离开停车场止。3.3停车服务时间停车场开放时间为每日________时至________时，如有特殊情况需调整服务时间，乙方应提前通知甲方。第四条安全保障4.1安全保障措施甲方应采取必要的安全保障措施，包括但不限于配备保安人员、监控设备、消防设施等，确保停车场的安全。4.2事故处理与责任划分停车场内发生车辆事故或其他安全事故的，由乙方负责协调处理并承担相应责任。4.3保险责任乙方应购买________万元的公众责任保险，保障停车场内发生的意外事故造成的损失。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件与后果合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）一方违约，导致合同无法继续履行的；（3）不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。8.3续约条件与程序租赁期满前，双方均可提出续约意向。续约条件如下：（1）续约租金按当时的市场价格协商确定；（2）续约期限双方协商确定。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。9.2泄露后果与责任泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：停车场设施清单、租赁费用明细等。11.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改与替换合同的修改或替换需双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条双方的权利与义务12.1权利与义务的界定双方按照合同约定享有各自的权利，履行相应的义务。12.2权利与义务的履行双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。第十三条甲方（出租方）的权利与义务13.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租赁费用，检查乙方经营状况等。13.2甲方义务甲方应按照合同约定提供停车场，并保证停车场设施的正常运行。第十四条乙方（承租方）的权利与义务14.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用停车场进行经营活动。14.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证停车场内的安全与秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方个体或组织参与进来，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如遇到第三方介入，应立即通知对方，并提供相关证据。2.2甲方和乙方应共同协商，根据具体情况决定是否继续履行合同，或采取其他措施。第三条第三方责任限额3.1第三方介入导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方承担的责任限额为：________元。3.3如第三方拒绝承担责任，甲方和乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方应根据合同约定的解除条件与后果，终止或解除合同。4.2甲方和乙方在履行合同过程中，应尽量避免第三方介入的情况发生。如不可避免，应采取措施减少损失。4.3甲方和乙方应共同维护合同的履行，对于第三方的介入，应保持警惕，并采取必要的预防措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间不存在任何合同关系，第三方对甲方、乙方无任何义务。5.2第三方与停车场的关系第三方对停车场无所有权、使用权和经营权，第三方不得干涉甲乙双方在停车场内的合法经营活动。5.3第三方与租赁物的关系第三方对租赁物无所有权、使用权和经营权，第三方不得干涉甲乙双方在租赁物上的合法权利。第六条第三方介入的解决方式6.1如第三方介入导致合同履行困难，甲方和乙方应尝试通过协商解决。6.2如协商不成，甲方和乙方可寻求调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的后果处理7.1第三方介入导致合同解除或终止的，甲方和乙方应根据合同约定的解除条件与后果，处理合同解除或终止后的事宜。7.2第三方介入导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，并要求甲方和乙方依法获得赔偿。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应遵守合同约定，履行合同义务，确保合同的顺利履行。8.2甲方和乙方应共同维护合同的履行，对于第三方的介入，应采取必要的措施，减少损失。第九条甲方和乙方的权利9.1甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。9.2甲方和乙方有权在第三方介入导致损失时，要求第三方承担责任，并获得赔偿。第十条合同的继续履行10.1如第三方介入导致合同履行困难，但未影响合同的根本目的，甲方和乙方应继续履行合同。10.2甲方和乙方在履行合同过程中，应采取必要措施，避免第三方再次介入。第十一条合同的终止与续约11.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方和乙方可根据合同约定的终止条件与后果，终止合同。11.2合同终止后，甲方和乙方可根据实际情况，决定是否续约。第十二条违约责任12.1甲方和乙方应遵守合同约定，履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。12.2第三方介入导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第十三条争议解决13.1甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应尝试通过协商解决。13.2如协商不成，甲方和乙方可寻求调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止与续约14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止或解除后，本合同约定的权利义务即告终止。14.3合同续约需双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场设施清单详细列出停车场内所有设施的名称、数量、型号、安装位置等信息。附件2：租赁费用明细详细列出租赁费用的计算方式、收费标准、支付周期等信息。附件3：安全保障措施清单详细列出甲方应采取的安全保障措施，包括保安人员配置、监控设备设置、消防设施等信息。附件4：管理与服务内容列表详细列出甲方应提供管理与服务内容，包括场地清洁、设施维修、安全保障、停车引导等信息。附件5：维修与更新计划详细列出甲方应进行的维修与更新计划，包括维修项目、更新时间、更新内容等信息。附件6：第三方介入证明文件如第三方介入导致合同履行困难，应提供相关证明文件，包括第三方介入的事实、影响范围、损失证明等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供停车场设施；2.甲方未按照合同约定进行维修与更新；3.甲方未按照合同约定提供安全保障措施；4.乙方未按照合同约定支付租赁费用；5.乙方未按照合同约定使用停车场进行经营活动；6.第三方未按照合同约定承担责任。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；4.甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供停车场设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失、经营利润损失等。全文完。04版第三方停车场租赁与维护合同2本合同目录一览1.租赁与维护范围1.1停车场位置与规模1.2租赁期限1.3停车场使用时间1.4维护内容与标准2.租金与费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3其他费用3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效7.2合同修改7.3合同解除8.其他条款8.1保密条款8.2不可抗力8.3法律适用8.4争议解决9.甲方（出租方）信息9.1名称9.2地址9.3联系人9.4联系方式10.乙方（承租方）信息10.1名称10.2地址10.3联系人10.4联系方式11.附件11.1停车场平面图11.2租赁合同附件11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁与维护范围1.1停车场位置与规模甲方将位于【具体地址】的停车场，占地面积【具体面积】平方米，共【具体数量】个停车位，租赁给乙方使用。停车场内设有【如有】监控设备、照明设施、指示牌等配套设施。1.2租赁期限本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体天数】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3停车场使用时间停车场每日使用时间为【具体时间】，如有特殊需求，双方可协商调整。1.4维护内容与标准甲方应对停车场设施进行定期维护、保养，确保设施正常运行。包括但不限于：（1）定期检查停车场设施，发现问题及时修复；（2）对停车场地面、墙面进行清洁、保养；（3）定期修剪绿化带，保持环境整洁；（4）保障停车场内的安全监控设施正常运行，确保场地安全。2.租金与费用2.1租金金额本停车场租金为【具体金额】元/月。租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每期租金支付日前【具体天数】天内，将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。2.3其他费用（1）停车费：每辆车的停车费为【具体金额】元/次；（2）临时入场费：每次入场费用为【具体金额】元；（3）其他费用：双方协商确定的其他费用。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）保证停车场的使用权，不得干涉乙方的正常使用；（2）负责停车场设施的维护、保养，确保设施正常运行；（3）负责停车场的安保工作，确保场地安全；（4）协助乙方解决停车场上发生的纠纷。3.2乙方权利与义务（1）按照约定支付租金及其他费用；（2）合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途；（3）遵守停车场内的规章制度，配合甲方管理；（4）爱护停车场设施，如有损坏，需按市价赔偿。4.合同的变更与终止4.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。4.2合同终止本合同期满后，如双方不再续签，合同即告终止。4.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将停车场内的物品搬离，并交还停车场给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方应在合同终止后【具体天数】天内，向乙方退还剩余租金及扣除的费用。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方违反本合同的规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任乙方违反本合同的规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，双方可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.4合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。9.甲方（出租方）信息9.1名称：_______9.2地址：_______9.3联系人：_______9.4联系方式：_______10.乙方（承租方）信息10.1名称：_______10.2地址：_______10.3联系人：_______10.4联系方式：_______11.附件11.1停车场平面图11.2租赁合同附件11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为：【编号】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的停车场租赁与维护业务时，应遵守国家法律法规，并承担相应的责任。第三方如因提供服务或履行合同义务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方费用16.1甲乙双方应按照本合同约定的费用标准，向第三方支付相关费用。16.2第三方费用的支付方式、支付时间等事项，由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供服务或履行合同义务过程中产生的损失，承担有限责任。17.2第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.第三