2024版城市基础设施建设招投标与合同管理要点

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市基础设施建设招投标与合同管理要点1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与无效2.招投标程序2.1招标准备2.2投标条件与资格2.3投标文件的提交2.4投标保证金2.5招标答疑与澄清2.6评标与中标3.合同的订立与生效3.1合同的订立3.2合同的签字盖章3.3合同的生效条件3.4合同的递交与接收4.合同的履行与管理4.1合同的履行原则4.2合同管理组织机构4.3合同履行过程中的协调4.4变更管理4.5违约责任5.工程质量与安全管理5.1工程质量要求5.2质量管理措施5.3安全管理措施5.4质量与安全监督6.工程进度与投资控制6.1工程进度计划6.2进度控制措施6.3投资控制措施6.4进度与投资监督7.合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式与时间7.3价款调整7.4预付款与尾款支付8.验收与移交8.1工程验收条件8.2验收程序与组织8.3验收结果的处理8.4工程移交9.保修与维护9.1保修范围与期限9.2保修责任与处理9.3维护管理10.争议解决10.1争议的解决方式10.2协商与调解10.3仲裁与诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除与终止后的处理12.违约责任12.1承包商的违约责任12.2发包商的违约责任12.3违约赔偿13.合同的变更与转让13.1合同变更的条件13.2合同转让的条件14.附则14.1名词解释14.2合同的修订与补充14.3合同的废止与替代14.4合同签订地与适用法律第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（发包方）与乙方（承包方）就甲方城市基础设施建设项目的施工、竣工、保修等事项，明确双方权利、义务关系的文件。1.1.2“项目”是指甲方根据国家法律法规、政策及规划要求，委托乙方建设的城市基础设施项目。1.1.3“施工期”是指从合同签订之日起至工程验收合格日止的期限。1.1.4“保修期”是指工程验收合格之日起至工程保修期满日止的期限。1.2法律法规适用本合同的订立、履行、变更、解除和终止以及解决争议等事项，均适用中华人民共和国法律、法规。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件及其澄清文件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）技术文件；（7）图纸；（8）其他相关文件。1.4合同的生效与无效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.招投标程序2.1招标准备甲方根据国家及地方法律法规、政策要求，编制招标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术要求等，并按照国家规定进行招标准备工作。2.2投标条件与资格乙方应具备国家规定的相应资质条件，具备承担本项目施工的能力和经验，并按照招标文件的要求提交投标文件。2.3投标文件的提交乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，包括投标书、投标保证金、资质证书复印件、业绩证明等。2.4投标保证金乙方应按照招标文件的要求提交投标保证金，保证金金额及提交方式详见招标文件。2.5招标答疑与澄清在投标过程中，乙方如有疑问，可向甲方提出澄清要求，甲方应在收到澄清要求后及时给予解答。2.6评标与中标甲方按照招标文件规定的评标标准和程序，对投标文件进行评审，确定中标单位。3.合同的订立与生效3.1合同的订立本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过协商一致订立。3.2合同的签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.3合同的生效条件本合同自签字盖章之日起，经过招投标程序的，自中标通知书发出之日起生效；未经过招投标程序的，自合同协议书签订之日起生效。3.4合同的递交与接收乙方应将合同正本一份递交甲方，甲方在收到合同后予以签收，合同即视为已生效。4.合同的履行与管理4.1合同的履行原则甲乙双方应按照合同约定，诚实守信，全面履行合同义务。4.2合同管理组织机构甲方设立合同管理小组，负责合同履行过程中的协调、管理等工作。乙方应设立相应的合同管理部门，配合甲方进行合同管理。4.3合同履行过程中的协调甲乙双方应保持密切沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。4.4变更管理合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需对合同内容进行变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.5违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。5.工程质量与安全管理5.1工程质量要求乙方应按照合同约定和国家及地方有关法律法规、技术标准、规范的要求，完成工程建设，确保工程质量。5.2质量管理措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检查和控制，确保工程质量。5.3安全管理措施乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保工程建设过程中的安全生产。5.4质量与安全监督甲方应按照法律、法规和合同约定，对乙方的工程质量与安全情况进行监督检查。8.验收与移交8.1工程验收条件工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，组织自检，自检合格后向甲方提出验收申请。8.2验收程序与组织甲方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，组织工程验收，验收程序如下：（1）甲方收到乙方的验收申请后，组织相关人员进行初步验收；（2）初步验收合格后，甲方应组织专家进行最终验收；（3）最终验收合格后，甲方应在验收证书上签字盖章，并退还乙方提交的验收保证金。8.3验收结果的处理工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后，重新申请验收。8.4工程移交工程验收合格后，乙方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，将工程移交给甲方。9.保修与维护9.1保修范围与期限乙方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，对工程质量问题进行保修，保修范围包括工程质量问题、施工质量问题、材料质量问题等。保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限按照合同约定执行。9.2保修责任与处理乙方在保修期内，对工程质量问题负责修复、更换或赔偿。乙方在接到保修通知后，应在规定时间内到达现场进行处理。9.3维护管理工程移交后，乙方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，对工程进行维护管理，确保工程安全、稳定、高效运行。10.合同价款与支付10.1合同价款的确定合同价款根据中标通知书确定的中标价格，以及合同专用条款约定的价格调整方式确定。10.2支付方式与时间甲方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，通过银行转账等方式向乙方支付合同价款。支付时间按照合同约定执行。10.3价款调整合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需要调整合同价款的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.4预付款与尾款支付甲方应在合同签订后的一定时间内向乙方支付预付款；工程验收合格后，甲方应支付尾款。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件合同解除的条件按照合同约定执行。11.2合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定执行。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，处理合同解除或终止后的事宜。12.违约责任12.1承包商的违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。12.2发包商的违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。12.3违约赔偿甲乙双方因违约给对方造成损失的，应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，承担违约赔偿责任。13.合同的变更与转让13.1合同变更的条件合同变更的条件按照合同约定执行。13.2合同转让的条件合同转让的条件按照合同约定执行。14.附则14.1名词解释本合同所使用的名词、术语，如有特殊含义，应在合同专用条款中进行解释。14.2合同的修订与补充本合同的修订与补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同的废止与替代本合同的废止与替代，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同签订地与适用法律本合同签订地为中华人民共和国省市，适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介机构、咨询顾问、监理机构、政府监管机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅承担合同约定的义务和责任。第三方不承担合同以外的任何义务和责任。第三方对甲方和乙方不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方根据本合同约定享有权利，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行过程中的协调与监督等。第三方的权利不得优于甲方和乙方之间的合同权利。18.第三方义务18.1第三方义务内容第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，协助甲方和乙方履行合同义务，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方是独立的主体，各自承担合同约定的责任和义务。第三方与甲方和乙方之间不存在直接的法律关系。20.第三方介入的协调与管理20.1第三方介入的协调21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商一致，可以变更第三方。变更第三方应遵循本合同的约定和程序。21.2第三方介入的解除合同履行过程中，如第三方严重违反合同约定，甲乙双方应协商一致，可以解除与第三方的合同义务。解除第三方合同应遵循本合同的约定和程序。22.第三方责任限额22.1第三方责任限额界定甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方赔偿责任的限制、第三方保险要求的落实等。第三方责任限额应在合同专用条款中具体明确。23.第三方违约处理23.1第三方违约处理方式第三方如违反合同约定，甲乙双方应按照合同约定和国家及地方法律法规、技术标准、规范的要求，处理第三方违约事宜。24.第三方与合同其他方的关系24.1第三方与合同其他方的关系界定第三方与合同其他方（如分包商、供应商等）之间的关系，由第三方自行协调解决。甲方和乙方不参与第三方与其他方的关系处理。25.第三方介入的额外条款与说明25.1额外条款与说明根据本合同的履行需要，甲乙双方可以在合同专用条款中增加关于第三方介入的额外条款和说明，以细化第三方的责任、权利和义务等。26.第三方介入的合同修订与补充26.1合同修订与补充本合同在履行过程中，如需要修订或补充关于第三方介入的条款，甲乙双方应采用书面形式，经签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书：明确甲乙双方的权利、义务和责任，以及合同履行的具体内容和要求。2.中标通知书：确认乙方中标，并通知乙方按照招标文件要求签订合同。3.投标文件及其澄清文件：包括投标书、资质证书复印件、业绩证明等，用于确认乙方的投标资格和能力。4.合同专用条款：针对本合同的具体情况，对通用条款进行修改和补充。5.合同通用条款：适用于所有类似合同的通用条款，包括质量、安全、进度、投资控制等方面的要求。6.技术文件：包括施工图纸、技术规范、操作规程等，用于指导施工和验收。7.图纸：包括施工图纸、设计变更通知等，用于指导施工和验收。8.其他相关文件：包括但不限于政府批文、规划许可证、施工许可证等，用于确认施工的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定履行施工义务，导致工程延期、质量问题等；（2）乙方未按照合同约定支付合同价款，导致工程无法顺利进行；（3）乙方未经甲方同意擅自变更工程设计，影响工程质量和进度；（4）乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，影响工程质量和进度；（5）乙方未按照合同约定提供施工设备和材料，影响工程质量和进度；（6）乙方未按照合同约定提供工程验收资料，导致工程无法按时验收；（7）甲方未按照合同约定支付合同价款，导致乙方无法正常施工；（8）甲方未按照合同约定提供施工场地、临时设施等，影响乙方正常施工；（9）甲方未