签购房合同流程 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME签购房合同流程本合同目录一览1.甲方（卖方）信息1.1.甲方姓名1.2.甲方联系方式1.3.甲方身份证号码2.乙方（买方）信息2.1.乙方姓名2.2.乙方联系方式2.3.乙方身份证号码3.房产信息3.1.房产地址3.2.房产面积3.3.房产所有权证号4.购房价格及支付方式4.1.购房总金额4.2.付款方式4.2.1.首付款金额4.2.2.贷款金额4.2.3.付款日期及方式5.房屋交付及过户5.1.房屋交付日期5.2.过户费用承担方5.3.过户完成日期6.违约责任6.1.甲方违约6.1.1.甲方未能按照约定交付房产的违约责任6.1.2.甲方提供虚假信息的违约责任6.2.乙方违约6.2.1.乙方未能按照约定支付购房款的违约责任6.2.2.乙方未能按照约定完成过户的违约责任7.争议解决方式7.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决7.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1.双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.合同签订日期9.1.甲方（卖方）签字：9.2.乙方（买方）签字：10.附件10.1.房产证复印件10.2.身份证复印件10.3.付款凭证复印件10.4.其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条甲方（卖方）信息1.1.甲方姓名：X1.2.甲方联系方式：X1.3.甲方身份证号码：X第二条乙方（买方）信息2.1.乙方姓名：X2.2.乙方联系方式：X2.3.乙方身份证号码：X第三条房产信息3.1.房产地址：X3.2.房产面积：X平方米3.3.房产所有权证号：X第四条购房价格及支付方式4.1.购房总金额：X元4.2.付款方式4.2.1.首付款金额：X元4.2.2.贷款金额：X元4.2.3.付款日期及方式：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。贷款申请及相关手续，乙方应于本合同签订之日起十个工作日内向贷款银行提交。第五条房屋交付及过户5.1.房屋交付日期：本合同签订后，甲方应于X年月日前将房屋交付给乙方。5.2.过户费用承担方：过户费用由乙方承担。5.3.过户完成日期：甲方应保证在本合同签订后X年月日前完成房屋过户手续。第六条违约责任6.1.甲方违约6.1.1.若甲方未能按照约定交付房产，甲方应支付违约金X元，乙方有权解除本合同。6.1.2.若甲方提供虚假信息，甲方应支付违约金X元，乙方有权解除本合同。6.2.乙方违约6.2.1.若乙方未能按照约定支付购房款，乙方应支付违约金X元，甲方有权解除本合同。6.2.2.若乙方未能按照约定完成过户，乙方应支付违约金X元，甲方有权解除本合同。第七条争议解决方式7.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1.双方对合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条合同签订日期9.1.甲方（卖方）签字：9.2.乙方（买方）签字：第十条附件10.1.房产证复印件10.2.身份证复印件10.3.付款凭证复印件10.4.其他相关文件复印件第八条物业交割8.1.甲方应在本合同签订后X个工作日内，将房屋内的所有设施、设备、家具等交付给乙方。8.2.物业交割时，甲乙双方应共同对房屋内的设施、设备、家具等进行清点，并签署物业交割清单。8.3.物业交割后，房屋内的设施、设备、家具等归乙方所有，甲方不得要求返还。第九条维护与保养9.1.乙方应按照房屋的正常使用需求，对房屋进行维护与保养。9.2.乙方不得擅自改变房屋的结构、设备、设施等，如需更改，应事先征得甲方的书面同意。9.3.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第十条房屋出租10.1.乙方同意，在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方。10.2.如乙方确需出租或转租房屋，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付相关费用。第十一条房屋保险11.1.乙方应自费购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。11.2.保险合同应涵盖房屋及室内设施的全部风险，保险金额不得低于房屋的价值。第十二条合同的转让12.1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。12.2.如甲乙双方同意转让本合同的权利与义务，转让应办理书面手续，并经双方签字盖章确认。第十三条合同的终止13.1.本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后自动终止。13.2.如一方违反本合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十四条法律适用与争议解决14.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2.如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的有效性。14.3.双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.本合同所述第三方指除甲乙双方外，涉及本合同履行过程中的中介机构、评估机构、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1.甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计介入时间。2.2.甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任限额，并将协议副本提交给对方。第三条第三方责任3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2.第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.第三方如在本合同履行过程中出现违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第四条第三方费用4.1.甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议承担相应费用。4.2.甲乙双方应按时支付第三方费用，否则第三方有权停止提供服务。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1.第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2.第三方对本合同的履行不具有决定性作用，甲乙双方应共同履行本合同约定的义务。第六条第三方责任限额6.1.甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在服务协议中予以体现。6.2.第三方在履行服务协议过程中如发生过错，其赔偿责任限额应不超过其收取的服务费用总额。第七条第三方变更7.2.甲乙双方应在第三方变更后及时通知对方，并提交新的服务协议副本。第八条第三方与合同解除8.2.甲乙双方因解除本合同而产生的损失，应由违约方承担。第九条第三方与争议解决9.1.甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1.甲乙双方与第三方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产所有权人的信息、房产地址、房产面积等关键信息。附件2：身份证复印件说明：本附件应包含甲乙双方及其签字人的有效身份证件的复印件，以证明其身份真实性。附件3：付款凭证复印件说明：本附件应包含甲乙双方支付购房款、首付款、贷款金额等相关财务支付凭证的复印件。附件4：贷款银行同意书复印件说明：如乙方选择贷款方式支付购房款，本附件应包含贷款银行出具的同意贷款的书面文件复印件。附件5：过户机构受理证明复印件说明：本附件应包含过户机构出具的受理过户申请的书面证明复印件。附件6：物业交割清单说明：本附件应详细列明房屋内的设施、设备、家具等物品的名称、数量和状态。附件7：房屋保险单复印件说明：本附件应包含已购买的房屋保险单的复印件，证明保险的有效性和保险金额。附件8：服务协议复印件说明：本附件应包含甲乙双方与第三方（如中介、评估机构等）签订的服务协议复印件，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定交付房产。2.甲方提供虚假信息。3.乙方未能按照约定支付购房款。4.乙方未能按照约定完成过户。5.第三方未能按照服务协议提供服务。6.第三方在本合同履行过程中出现违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额应在合同中约定，或根据甲乙双方协商确定。示例：如甲方未能按照约定交付房产，甲方应支付违约金X元。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例：如甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失X元。3.合同解除：违约方在违约行为严重的情况下，对方有权解除合同。示例：如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同。4.责任限额：第三方在其服务协议中应明确责任限额。示例：如第三方未能按照服务协议提供服务，其赔偿责任限额应不超过其收取的服务费用总额。全文完。签购房合同流程1本合同目录一览1.合同当事人1.1买方信息1.2卖方信息1.3见证人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号3.合同金额与支付3.1合同总金额3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及支付时间（如有）3.5尾款金额及支付时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付前的查验5.产权过户5.1过户费用承担5.2过户时间及流程6.物业交割6.1物业费结算6.2户口迁出7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1装修事项10.2家具家电归属10.3宠物处理11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款相关文件（如有）11.4物业费相关凭证12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字（如有）12.4日期13.合同正本与副本13.1正本份数13.2副本份数14.备注（如有）第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1买方信息1.1.1买方姓名：X1.1.2买方身份证号：X1.1.3买方联系方式：X1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：X1.2.2卖方身份证号：X1.2.3卖方联系方式：X1.3见证人信息（如有）1.3.1见证人姓名：X1.3.2见证人身份证号：X1.3.3见证人联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋坐落：市区街道号2.2房屋结构及面积：平方米，结构为2.3房屋所有权证号：号第三条合同金额与支付3.1合同总金额：人民币万元整3.2定金金额及支付时间：人民币万元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方3.3首付款金额及支付时间：人民币万元整，于年月日前支付给卖方3.4贷款金额及支付时间（如有）：人民币万元整，于年月日前向银行申请贷款，并将贷款金额支付给卖方3.5尾款金额及支付时间：人民币万元整，于房屋所有权转移登记完成后三个工作日内支付给卖方第四条房屋交付4.1交付时间：年月日4.2交付条件：房屋所有权转移登记完成，且买方支付完毕全部房款4.3交付前的查验：买方应在交付前对房屋进行查验，确认房屋及附属设施的完好第五条产权过户5.1过户费用承担：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决5.2过户时间及流程：双方应按国家法律法规规定的流程办理房屋所有权转移登记手续，过户时间双方协商确定第六条物业交割6.1物业费结算：物业费至年月日止，此后由买方承担6.2户口迁出：卖方应在交付后个工作日内将户口迁出，否则应承担相应责任第八条违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的2%8.1.2买方未按约定时间办理贷款手续，应向卖方支付违约金，违约金为房款的1%8.2卖方违约8.2.1卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房款的1%8.2.2卖方未按约定时间迁出户口，应向买方支付违约金，违约金为人民币1万元整第九条争议解决9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1装修事项：买方购买房屋后，如需进行装修，应遵守相关法律法规，并取得卖方同意10.2家具家电归属：房屋交付时，家具家电清单详见附件，除特别说明外，家具家电归买方所有10.3宠物处理：卖方应在交付前将宠物带走，否则买方有权要求卖方承担宠物造成的一切损失第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款相关文件（如有）11.4物业费相关凭证第十二条签字盖章12.1买方签字：____________________12.2卖方签字：____________________12.3见证人签字（如有）：____________________12.4日期：____年__月__日第十三条合同正本与副本13.1正本份数：壹份13.2副本份数：肆份，分别由买方、卖方、见证人、房产交易中心各执一份第十四条备注（如有）14.1双方确认，本合同自签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、见证人等。15.2第三方职责：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，获取其提供服务的相应报酬。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对其提供的服务承担责任，但对其服务范围以外的事项不承担责任。16.2第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方侵权：如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十七条第三方费用17.1第三方费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定承担。17.2费用支付：甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不得视为第三方与甲乙方之间的合同。18.2第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲乙方之间因提供服务产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中因过错造成甲乙方损失的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务范围、行业惯例等因素确定，并在合同中明确。19.3第三方责任限额的调整：如甲乙方认为第三方的责任限额不合理，可协商调整；协商不成的，按照相关法律法规及行业规定处理。第二十条第三方介入的变更与解除20.2第三方解除：如甲乙方协商一致，可以解除与第三方的服务合同。第二十一条第三方介入的书面通知21.1第三方介入通知：第三方介入本合同履行过程的，应向甲乙方书面通知。21.2通知内容：书面通知应包括第三方名称、介入事项、服务内容、服务期限等信息。第二十二条合同的补充与修改22.1补充与修改：本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。22.2附件修改：如附件内容与发生冲突，以附件为准。第二十三条合同的生效、变更与解除23.1合同生效：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。23.2合同变更：合同履行过程中，甲乙方协商一致，可以变更合同内容。23.3合同解除：合同履行过程中，甲乙方协商一致，可以解除合同。第二十四条签字盖章24.1甲乙方签字：____________________24.2第三方签字：____________________24.3日期：____年__月__日第二十五条合同正本与副本25.1正本份数：壹份25.2副本份数：肆份，分别由甲乙方、第三方、见证人、房产交易中心各执一份。第二十六条备注（如有）26.1本合同未尽事宜，可由甲乙方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。26.2本合同及补充协议的签订地为准据法所在地，适用____地区的法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1要求：须为原件的复印件，清晰可辨，注明“与原件一致”字样。1.2说明：作为房屋权属证明，附件一应确保真实有效。附件二：买卖双方身份证明复印件2.1要求：须为原件的复印件，清晰可辨，注明“与原件一致”字样。2.2说明：用于证明买卖双方的身份，确保合同主体合法。附件三：贷款相关文件（如有）3.1要求：包括但不限于贷款合同、贷款批准函等。3.2说明：如涉及贷款，附件三应包含贷款相关文件，以证明贷款手续的完成。附件四：物业费相关凭证4.1要求：包括但不限于物业费收费发票、物业费结算单等。4.2说明：用于证明物业费的结算情况，确保买方权益。附件五：房屋交接单5.1要求：详细记录房屋交接时的状态，包括设施设备状况、钥匙交接等。5.2说明：作为房屋交接的证明，附件五应详细记录交接过程。附件六：产权过户手续复印件6.1要求：包括产权过户申请表、过户受理单等。6.2说明：证明产权过户手续的完成，确保合同的履行。附件七：物业交割单7.1要求：详细记录物业交割时的状态，包括水电气结算、户口迁出等。7.2说明：作为物业交割的证明，附件七应详细记录交割过程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付房款。2.买方未按约定时间办理贷款手续。3.卖方未按约定时间办理产权过户手续。4.卖方未按约定时间迁出户口。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方违约金，违约金为房款的2%至5%。2.赔偿金：违约行为导致的直接经济损失，违约方应赔偿对方相应的金额。3.延迟履行：违约方应承担因延迟履行导致的对方损失，包括但不限于利息损失、租房费用等。示例说明：如买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求买方承担因延迟支付导致的利息损失。如卖方未按约定时间迁出户口，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担因延迟迁出导致的租房费用。全文完。签购房合同流程2本合同目录一览1.购房合同定义与主体资格1.1合同定义1.2主体资格要求2.购房合同签订流程2.1预订房源2.2缴纳定金2.3商品房买卖合同网签2.4购房合同备案2.5购房合同的生效与送达3.合同内容详述3.1房源信息3.2购房者信息3.3房屋总价与付款方式3.4交付日期与交付条件3.5违约责任3.6争议解决方式4.购房合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的办理流程5.购房合同的续签5.1续签条件5.2续签办理流程6.购房合同的终止6.1终止条件6.2终止办理流程7.购房合同的解除与注销7.1解除条件7.2注销条件7.3解除与注销的办理流程8.购房合同的转让8.1转让条件8.2转让办理流程9.购房合同的继承9.1继承条件9.2继承办理流程10.购房合同的争议处理10.1争议类型10.2争议处理方式11.购房合同的解除与赔偿11.1解除条件11.2赔偿标准12.购房合同的违约金计算12.1违约情形12.2违约金计算方式13.购房合同的附件13.1附件定义13.2附件内容14.购房合同的签订与保管14.1签订日期14.2签订地点14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一条购房合同定义与主体资格1.1合同定义1.2主体资格要求1.2.1甲方主体资格要求甲方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如甲方为自然人，应年满18周岁，具有完全民事行为能力；如甲方为法人或其他组织，应依法成立，具有合法的营业执照或其他组织登记证书，并具备合同签订权限。1.2.2乙方主体资格要求乙方应具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关证明材料，且具有合法的房地产开发资质。第二条购房合同签订流程2.1预订房源甲方在了解乙方开发的房屋项目后，如需预订房源，应向乙方提出书面预订申请。甲方在预订房源时，应提供如下信息：姓名、联系方式、身份证件号码、购房意向等。2.2缴纳定金甲方在预订房源后，应按乙方规定的金额和期限向乙方缴纳定金。定金缴纳后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3商品房买卖合同网签双方在达成购房意向并缴纳定金后，应共同前往房地产交易中心，进行商品房买卖合同的网签。网签过程中，甲方应提供真实、准确的个人信息及证件材料。2.4购房合同备案商品房买卖合同网签完成后，乙方应将合同文本报送房地产交易中心进行备案。备案完成后，合同即具有法律效力。2.5购房合同的生效与送达购房合同备案完成后，乙方应将合同文本一份送达甲方。自甲方收到合同文本之日起，合同正式生效。第三条合同内容详述3.1房源信息合同中应详细描述房源的基本情况，包括房屋的坐落、面积、户型、装修标准、交付日期等。3.2购房者信息合同中应详细记录甲方的个人信息，包括姓名、身份证件号码、联系方式等。3.3房屋总价与付款方式合同中应明确房屋的总价，并约定付款方式，包括首付比例、贷款比例、付款时间等。3.4交付日期与交付条件合同中应约定房屋的交付日期，并明确交付条件，包括房屋质量、配套设施等。3.5违约责任合同中应明确双方在履行合同过程中的违约责任，包括违约金、赔偿责任等。3.6争议解决方式合同中应约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第四条购房合同的变更与解除4.1变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更与解除的办理流程变更或解除协议签订后，双方应按照协议约定的办理流程，办理相关手续。第五条购房合同的续签5.1续签条件合同到期后，如甲方愿意继续租赁该房屋，应提前一个月向乙方提出书面续签申请。5.2续签办理流程双方在达成续签意向后，应按照本合同约定的流程，签订书面续签协议，并办理相关手续。第六条购房合同的终止6.1终止条件合同到期，或者甲乙双方达成终止合同的书面协议，合同即终止。6.2终止办理流程合同终止后，双方应按照本合同约定的流程，办理合同终止手续。第七条购房合同的解除与注销7.1解除条件合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。7.2注销条件合同解除后，双方应共同前往房地产交易中心办理合同注销手续。7.3解除与注销的办理流程解除或注销协议签订后，双方应按照协议约定的办理流程，办理相关手续。第八条购房合同的转让8.1转让条件合同签订后，如甲方愿意将购房权益转让给第三方，应提前三个月向乙方提出书面转让申请。8.2转让办理流程双方在达成转让意向后，应按照本合同约定的流程，签订书面转让协议，并办理相关手续。第九条购房合同的继承9.1继承条件合同签订后，如甲方发生意外导致丧失民事行为能力或死亡，其购房权益可由法定继承人或者遗嘱指定的继承人继承。9.2继承办理流程继承人应在知道甲方丧失民事行为能力或死亡后六个月内，向乙方提出书面继承申请，并提供相关继承证明材料。双方在达成继承意向后，应按照本合同约定的流程，签订书面继承协议，并办理相关手续。第十条购房合同的争议处理10.1争议类型合同履行过程中，可能出现的争议包括但不限于房屋质量、交付日期、付款方式、违约责任等。10.2争议处理方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或者向合同约定的人民法院提起诉讼。第十一条购房合同的解除与赔偿11.1解除条件合同签订后，如因乙方原因导致甲方无法继续履行合同，甲方有权解除合同。11.2赔偿标准合同解除后，乙方应按照合同约定的赔偿标准，向甲方支付赔偿金。第十二条购房合同的违约金计算12.1违约情形双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的违约金计算方式承担违约责任。12.2违约金计算方式违约金计算方式包括但不限于按合同总价的一定比例计算、按逾期交付日期计算等。第十三条购房合同的附件13.1附件定义附件是合同的补充文件，用以明确合同中未尽事宜或者具体实施细节。13.2附件内容附件包括但不限于房屋平面图、装修标准、交付日期说明、付款计划表等。第十四条购房合同的签订与保管14.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签订地点本合同在____（地点）签订。14.3合同保管方式双方各执一份合同文本，合同文本具有同等法律效力。如双方对合同文本的保管有特殊要求，可在附件中另行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、贷款银行、物业服务公司、装修公司等。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入的条件第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。未经双方同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同，应明确其介入的角色和职责，包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、协调解决争议等。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限应由甲乙双方在合同中明确约定，逾期未办理完毕的，第三方应继续履行协助义务，直至合同履行完毕。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方在履行协助义务过程中，如因过失导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面确认。第四条第三方与其他各方的关系4.