房产分割协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产分割协议书范本本合同目录一览1.房产分割协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.房产分割的依据和原则2.1依据2.2原则3.房产分割的具体事项3.1房产的分割方式3.1.1房产分割的类型3.1.2房产分割的具体步骤3.2房产分割后的权属变更3.2.1权属变更的手续3.2.2权属变更的时间4.房产分割后的管理与使用4.1管理与使用的原则4.2管理与使用的具体措施5.房产分割后的维修与养护5.1维修与养护的责任主体5.2维修与养护的具体事项6.房产分割后的费用分摊6.1费用分摊的原则6.2费用分摊的具体事项7.房产分割后的权属纠纷解决7.1纠纷解决的途径7.2纠纷解决的具体程序8.房产分割后的变更与解除8.1变更与解除的条件8.2变更与解除的程序9.房产分割协议的效力9.1协议的生效条件9.2协议的效力保障10.违约责任10.1违约的情形10.2违约的责任11.争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序12.合同的解除12.1解除的条件12.2解除的程序13.合同的终止13.1终止的条件13.2终止的程序14.附则14.1合同的生效时间14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条房产分割协议的定义与范围1.1本协议所称房产分割协议，是指本协议双方依照我国相关法律法规，对共同拥有的房产进行分割，并明确分割后各方的权属、权益、义务等事项的协议。第二条房产分割的依据和原则2.1本协议的分割依据为《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规。2.2房产分割应遵循公平、公正、合理的原则，充分尊重各方的意愿，确保分割结果符合各方利益。第三条房产分割的具体事项3.1房产的分割方式为：____（如实物分割、价值分割等）。3.1.1实物分割的类型为：____（如按房间分割、按使用功能分割等）。3.1.2实物分割的具体步骤为：____。3.2房产分割后的权属变更：3.2.1权属变更的手续为：____（如办理房产过户手续、变更房产登记等）。3.2.2权属变更的时间为：____。第四条房产分割后的管理与使用4.1管理与使用的原则为：____（如共同管理、分别管理等）。4.2管理与使用的具体措施为：____。第五条房产分割后的维修与养护5.1维修与养护的责任主体为：____（如各方、甲方等）。5.2维修与养护的具体事项为：____。第六条房产分割后的费用分摊6.1费用分摊的原则为：____（如按面积分摊、按使用比例分摊等）。6.2费用分摊的具体事项为：____。第七条房产分割后的权属纠纷解决7.1纠纷解决的途径为：____（如协商解决、调解解决、诉讼解决等）。7.2纠纷解决的具体程序为：____。第八条房产分割后的变更与解除8.1变更与解除的条件为：____（如双方协商一致、一方重大违约等）。8.2变更与解除的程序为：____。第九条房产分割协议的效力9.1协议的生效条件为：____（如双方签字盖章、政府部门批准等）。9.2协议的效力保障为：____。第十条违约责任10.1违约的情形为：____（如不履行协议约定的义务、违反协议约定的条款等）。10.2违约的责任为：____。第十一条争议解决11.1争议的解决方式为：____（如协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等）。11.2争议解决的程序为：____。第十二条合同的解除12.1解除的条件为：____（如一方严重违约、不可抗力等）。12.2解除的程序为：____。第十三条合同的终止13.1终止的条件为：____（如合同目的实现、房产分割完毕等）。13.2终止的程序为：____。第十四条附则14.1合同的生效时间为：____。14.2合同的适用法律为：____。14.3合同的附件为：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本协议实施过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括：房产分割的评估、咨询、监督、调解、仲裁、诉讼等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序为：在甲乙双方协商一致的基础上，选定或委托具有相关资质和经验的第三方机构或个人进行介入。2.2第三方介入的条件为：在甲乙双方无法达成一致意见，或一方对分割结果有异议时，可以请求第三方进行介入。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利为：根据甲乙双方的要求，独立进行评估、调解、监督等工作，并提出专业意见。3.2第三方介入的义务为：严格遵守相关法律法规，公正、公平地履行介入职责，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定方式承担。4.2第三方介入费用的具体数额、支付方式和时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果为：对房产分割方案、权属变更、费用分摊等事项提出专业意见，并提供相关文件。5.2甲乙双方应充分尊重第三方的介入结果，并按照第三方提出的意见进行分割和变更。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方之间的关系为：独立、平等、合作关系。6.2第三方在其他各方之间的权益划分说明：第三方根据甲乙双方的要求进行介入，不改变甲乙双方之间的权益划分，第三方仅提供专业意见和协助实施。第七条第三方的责任限额7.1第三方承担的责任限额为：第三方仅对其提供的专业意见和协助实施过程中存在的过错负责，且责任限额不超过其收费金额。7.2第三方对于甲乙双方因执行其意见而产生的损失，不承担责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更条件为：甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的解除条件为：甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力为：第三方介入结果对甲乙双方具有约束力。9.2第三方介入不影响甲乙双方根据本协议所承担的权利和义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议解决方式为：通过协商解决，协商不成的，可以依照本协议约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入争议解决的程序为：按照本协议约定的争议解决程序进行。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件为：本协议约定的房产分割事项完成，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。11.2第三方介入的终止程序为：甲乙双方书面通知第三方，并办理相关手续。第十二条第三方介入后的其他事项12.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。12.2甲乙双方应遵守第三方介入的结果，如有异议，应通过协商或本协议约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产分割协议书详细要求和说明：本附件为房产分割协议书全文，包含了房产分割的详细条款和条件，甲乙双方应严格按照该协议书执行。附件2：房产证复印件详细要求和说明：本附件为房产证的复印件，用于确认房产的权属和基本信息。附件3：分割方案图纸详细要求和说明：本附件为房产分割方案的图纸，清晰展示房产分割后的各部分区域。附件4：第三方机构资质证明详细要求和说明：本附件为第三方机构的资质证明，用于证明第三方机构具有进行房产分割评估和调解的合法资格。附件5：第三方介入费用支付凭证详细要求和说明：本附件为第三方介入费用的支付凭证，用于证明甲乙双方按照约定支付了第三方介入费用。附件6：房产分割完成后权属变更证明详细要求和说明：本附件为房产分割完成后权属变更的证明，用于确认甲乙双方权属变更的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间和方式支付第三方介入费用。2.甲乙双方未按照第三方介入结果执行房产分割和权属变更。3.第三方机构未按照约定程序和时间完成介入工作。4.第三方机构提供虚假或错误的评估、调解意见。责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，应按照本协议的违约责任条款进行责任认定，违约方需承担相应的违约责任。2.对于第三方机构的违约行为，