二零二四年度窗户维修与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度窗户维修与维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的窗户数量和类型第二条维修与维护服务内容2.1乙方应提供的维修服务范围2.2乙方应提供的维护服务范围2.3服务的时间段和服务次数第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条维修材料的提供4.1乙方提供材料的品牌和质量4.2甲方提供材料的存放地点和时间第五条维修质量保证5.1乙方提供的维修服务质量标准5.2维修质量问题的处理方式第六条乙方的工作时间6.1乙方的工作时间安排6.2加班工作的安排和费用第七条甲方协助7.1甲方应提供的协助内容7.2甲方应提供的便利条件第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理方式第九条违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域和方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××维修服务公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方拥有的窗户数量和类型：甲方共有窗户100扇，其中包括50扇铝合金窗户和50扇塑钢窗户。第二条维修与维护服务内容2.1乙方应提供的维修服务范围：乙方负责对甲方所有的窗户进行维修，包括更换窗户损坏的零部件、修复窗户开启关闭不灵活的问题等。2.2乙方应提供的维护服务范围：乙方负责对甲方所有的窗户进行定期维护，包括清洁窗户、检查窗户零部件的磨损情况、润滑窗户开启关闭装置等。2.3服务的时间段和服务次数：乙方应在每个季度对甲方的窗户进行一次全面维修，并在每个半年对甲方的窗户进行一次全面维护。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币肆万元整（￥40,000）3.2支付方式：转账支付3.3支付时间表：甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款；剩余的50%在乙方完成维修和维护服务后的十个工作日内支付。第四条维修材料的提供4.1乙方提供材料的品牌和质量：乙方应提供国内知名品牌的窗户零部件，其质量应符合国家相关标准和要求。4.2甲方提供材料的存放地点和时间：甲方应提供一个安全的存放地点，并确保乙方在服务期间可以随时取用所需材料。第五条维修质量保证5.1乙方提供的维修服务质量标准：乙方应确保维修后的窗户可以达到正常使用的要求，窗户开启关闭灵活，无明显噪音，密封性能良好。5.2维修质量问题的处理方式：如甲方在使用过程中发现维修质量问题，应在发现后的七个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的十个工作日内派员上门进行修复。第六条乙方的工作时间6.1乙方的工作时间安排：乙方应在每个工作日的工作时间（上午8:00至下午5:00）内进行维修和维护服务。6.2加班工作的安排和费用：如乙方需在非工作时间进行维修和维护服务，应提前通知甲方，并按甲方的要求安排加班工作。加班工作的费用应由乙方承担。第七条甲方协助7.1甲方应提供的协助内容：甲方应负责协调乙方进行维修和维护服务的工作，提供必要的现场指导和技术支持。7.2甲方应提供的便利条件：甲方应为乙方提供维修和维护服务所需的工具和设备，以及乙方员工在工作期间所需的安全防护设施。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的处理方式：如乙方因不可抗力事件无法按合同约定履行维修和维护服务义务，乙方应立即通知甲方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整维修和维护服务的时间和费用。第九条违约责任9.1违约行为的定义：违约行为是指一方未能履行合同约定的义务或未能完全履行合同约定的义务。9.2违约责任的承担方式：如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决的途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的三个月内解决争议，超过该时间限制的，双方均可请求人民法院受理。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知悉的信息，包括技术信息、商业信息等。12.2保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的地域和方式：如发生合同争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的说明：本合同附加条款如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同执行过程中除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲乙方因履行合同义务需要与第三方发生业务往来的情况。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙方在合同执行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和时间。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并符合国家相关法律法规的要求。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任，并将合作协议副本提交给对方查阅。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的合作协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙方应确保第三方的责任限额不会超过甲方根据本合同应承担的责任限额。3.3如第三方因履行合同义务导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿，乙方应协助甲方进行追偿。第四条第三方介入的协调和管理4.1甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙方应负责监督和管理第三方的工作，确保第三方的工作质量、进度和安全性。4.3甲乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1如第三方介入导致合同履行时间、质量或费用等方面发生变化，甲乙方应根据实际情况签订书面补充协议，并明确双方的责任和权益。5.2甲乙方应确保第三方不会侵犯对方的商业秘密、知识产权等权益。5.3甲乙方应确保第三方遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的合作协议独立于本合同，本合同不对第三方产生任何法律约束力。6.2第三方应严格按照与甲乙方签订的合作协议履行义务，并承担相应的责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷不应影响甲乙双方根据本合同履行各自的义务。第七条第三方介入的风险和责任7.1甲乙方应充分了解第三方的业务状况、信誉和能力，并自行承担与第三方合作产生的风险。7.2甲乙方应自行承担因第三方原因导致的合同履行延误、质量问题等损失。7.3甲乙方应确保第三方的行为不会违反本合同的约定，如第三方行为导致甲方损失，甲方有权向乙方追偿。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙方需要变更或解除与第三方的合作协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。8.2甲乙方与第三方签订的补充协议应符合本合同的约定，并经甲乙方双方协商一致。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方与第三方签订的合作协议中应包含保密条款，明确双方的保密义务和责任。9.2甲乙方应确保第三方遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的保密信息。第十条第三方介入的争议解决10.1如甲乙方与第三方在合作协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生后的三个月内解决争议，超过该时间限制的，双方均可请求人民法院受理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：窗户维修与维护服务详细清单详细列出乙方应提供的维修服务内容，包括但不限于更换零部件、修复开启关闭问题等。附件2：窗户维修与维护服务时间表详细列出乙方应进行的维修和维护服务的时间段、服务次数和具体时间安排。附件3：窗户维修与维护质量标准详细列出乙方应达到的维修和维护服务质量标准，包括窗户开启关闭灵活性、密封性能等。附件4：材料供应清单详细列出乙方所需材料的品牌、型号、数量等信息。附件5：维修材料存放及使用地点示意图详细说明乙方提供材料的存放地点和时间，以及使用地点。附件6：乙方工作时间和加班安排说明详细说明乙方的工作时间安排，以及加班工作的安排和费用承担方式。附件7：甲方协助事项清单详细列出甲方应提供的协助内容，包括但不限于协调第三方、提供工具和设备等。附件8：不可抗力事件列表详细列出不可抗力事件的定义和可能发生的情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。附件9：保密信息清单详细列出双方应保密的信息，包括但不限于技术信息、商业信息等。附件10：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和时间限制，包括但不限于友好协商、诉讼等。附件11：合同变更和解除条件清单详细列出合同变更和解除的条件，包括但不限于双方协商一致、违约行为等。附件12：第三方合作协议模板作为甲方和第三方签订合作协议的模板，明确双方的权利、义务和责任。附件13：第三方责任限额说明详细说明第三方责任限额的计算方式，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。附件14：甲方支付方式及支付时间表详细说明甲方支付方式及支付时间表，包括但不限于预付款、分期支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定提供维修和维护服务。3.乙方提供的维修和维护服务质量不符合合同约定。4.甲方未按合同约定提供协助事项。5.乙方未按合同约定使用甲方提供的材料。6.乙方未按合同约定的工作时间进行维修和维护服务。7.甲方未按合同约定支付加班工作费用。8.乙方未按合同约定保密甲方提供的保密信息。9.乙方未按合同约定处理争议解决。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定提供维修和维护服务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行义务，并支付违约金。3.乙方提供的维修和维护服务质量