2024年度酒店管理公司管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理公司管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容2.3管理期限第三条管理费用3.1管理费用计算方式3.2管理费用支付方式3.3管理费用调整机制第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担方式5.3违约金计算方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更与解除的条件第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的修订与补充第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同的语言版本第十四条合同的签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.4合同相关术语定义：（1）管理费用：指甲方按照本合同约定向乙方提供管理服务所收取的费用。（2）管理服务：指甲方根据本合同约定，对乙方酒店进行全面经营管理，包括人员培训、服务质量、营销策略等方面。（3）管理期限：指本合同约定的甲方对乙方酒店提供管理服务的时间期限，自合同生效之日起至合同到期日止。第二条管理范围与内容2.1管理范围：甲方对乙方酒店进行全面经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。2.2管理内容：甲方应按照本合同约定，对乙方酒店的经营进行规划、指导、监督和评估，确保乙方酒店的服务质量、经营效益等达到约定的标准。2.3管理期限：本合同的管理期限为五年，自合同生效之日起至合同到期日止。第三条管理费用3.1管理费用计算方式：甲方按照乙方酒店的年度营业收入的一定比例（具体比例见附件）收取管理费用。3.2管理费用支付方式：乙方应在每个结算周期结束后十个工作日内，向甲方支付该周期的管理费用。3.3管理费用调整机制：如因市场环境、政策法规等变化，导致甲方管理成本发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整管理费用，但应提前三个月通知乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定，为乙方酒店提供全面的管理服务，确保乙方酒店的正常运营。（2）甲方应负责乙方酒店的人员培训、服务质量、营销策略等方面的管理，提升乙方酒店的品牌形象和经营效益。（3）甲方应定期向乙方提供经营管理报告，内容包括但不限于营业收入、利润、客流量等。（4）甲方应按照约定比例收取管理费用，并为乙方提供相关发票。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付管理费用。（2）乙方应协助甲方进行酒店的管理，提供必要的信息和资料。（3）乙方应按照甲方的管理要求，对酒店的经营进行改进和提升。（4）乙方应对甲方提供的管理服务予以合理的使用，不得恶意损毁或浪费。4.3丙方权利与义务：（1）丙方应对甲方的管理服务予以支持和配合。（2）丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。（3）丙方应按照约定的比例承担管理费用。第五条违约责任5.1违约行为：（1）甲方未按照本合同约定提供管理服务，或服务质量未达到约定的标准。（2）乙方未按照本合同约定支付管理费用。（3）丙方未按照本合同约定承担管理费用。5.2违约责任承担方式：（1）甲方违约的，乙方有权要求甲方在规定时间内纠正违约行为，并按照约定支付违约金。（2）乙方违约的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付管理费用，并按照约定支付违约金。（3）丙方违约的，甲方有权要求丙方在规定时间内承担管理费用，并按照约定支付违约金。5.3违约金计算方式：违约金为本合同管理费用的10%。第六条争议解决6.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。6.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第八条合同的终止8.1合同终止条件：（1）本合同到期，双方未续签。（2）双方协商一致解除本合同。（3）一方严重违约，另一方依法解除本合同。8.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应共同进行资产和财务审计，确认无争议。（2）合同终止后，双方应在规定时间内办理相关交接手续。（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的管理费用（扣除已发生的费用）。8.3合同终止后的处理事项：（1）双方应继续履行合同约定的保密义务。（2）双方应对合同终止后的债务、权益等事项进行清理。（3）双方应互相协助，确保酒店的正常运营。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密。9.2保密义务与期限：双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。11.3合同变更与解除的条件：合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的附件12.1附件清单：详见附件。12.2附件的效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。12.3附件的修订与补充：附件的修订与补充应经双方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本：本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。第十四条合同的签署14.1签署地点：中华人民共和国×××。14.2签署日期：2024年。14.3签署人签字及盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）乙方代表签字：____________（3）丙方代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，本合同履行过程中涉及的其他各方，包括但不限于供应商、客户、中介机构、政府机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中出现需第三方介入的情况时，甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方介入的方式和程序。（1）第三方介入有利于本合同的履行。（2）第三方介入不违背本合同的约定。（3）甲方、乙方、丙方同意第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，履行相关合同义务，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调：甲方、乙方、丙方应共同负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同要求履行义务。4.2第三方管理：甲方、乙方、丙方应共同监督第三方的履行情况，对第三方的不当行为及时提出整改要求。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方、丙方承担的责任限额，按照本合同约定的限额执行。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲方、乙方、丙方的协商，在本合同中进行约定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未按照本合同约定履行义务，或存在违法行为。6.2第三方违约责任承担：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此造成的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。7.2第三方权益纠纷处理：如发生第三方权益纠纷，甲方、乙方、丙方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：第三方因故需退出本合同，应提前通知甲方、乙方、丙方。8.2第三方替代：第三方退出后，甲方、乙方、丙方可根据合同约定，选择合适的替代方继续履行合同。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更：当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲方、乙方、丙方应协商一致，书面确认变更内容。9.2第三方介入的合同解除：当第三方介入导致本合同无法履行时，甲方、乙方、丙方应协商一致，解除本合同。第十条第三方介入的违约金与赔偿10.1第三方违约金：第三方未按照本合同约定履行义务，应支付违约金。10.2第三方赔偿：第三方因违约行为导致甲方、乙方、丙方损失的，应进行赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件清单：详见附件。12.2附件效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。12.3附件修订与补充：附件的修订与补充应经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1通知与送达：第三方介入引发的通知与送达，应以书面形式进行，送达甲方、乙方、丙方指定的地址。13.2法律适用：本合同及其第三方介入的修正，适用中华人民共和国法律。13.3合同语言版本：本合同及其第三方介入的修正，以中文书写，一式两份，各方各执一份。第十四条合同签署14.1签署地点：中华人民共和国×××。14.2签署日期：2024年。14.3签署人签字及盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）乙方代表签字：____________（3）丙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理服务范围详细清单1.1客房管理1.2餐饮管理1.3会议管理1.4娱乐管理1.5其他服务管理（如健身房、水疗等）附件二：管理费用计算公式及费用明细2.1管理费用计算公式2.2管理费用明细（包括人员培训、服务质量、营销策略等费用）附件三：保密信息清单3.1甲方保密信息清单3.2乙方保密信息清单3.3丙方保密信息清单附件四：第三方服务供应商清单4.1供应商名称4.2供应商服务内容4.3供应商服务标准附件五：合同变更与解除的条件和程序5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序附件六：违约行为及责任认定标准6.1违约行为列表6.2违约责任认定标准6.3违约金计算方式附件七：争议解决方式及机构7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院说明二：违约行为及责任认定：6.1违约行为列表：（1）甲方未按照约定提供管理服务，或服务质量未达到约定标准。（2）乙方未按照约定支付管理费用。（3）丙方未按照约定承担管理费用。（4）第三方未按照约定履行相关服务合同。（5）甲方、乙方、丙方未按照约定履行合同义务。6.