房屋屋顶瓦面翻修合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋屋顶瓦面翻修合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋屋顶瓦面翻修内容2.1瓦面翻修范围2.2瓦面翻修材料2.3瓦面翻修质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度及完成时间4.1工程进度计划4.2工程完成时间4.3延期条款第五条质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件的处理第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地点11.2合同签订时间11.3合同生效时间11.4法律适用11.5争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋屋顶瓦面翻修设计方案13.2瓦面翻修材料规格及品牌13.3支付凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××limited甲方地址：×××street,×××city,×××country1.2乙方名称及地址乙方名称：×××constructionco.,ltd乙方地址：×××street,×××city,×××country第二条房屋屋顶瓦面翻修内容2.1瓦面翻修范围本次翻修范围包括甲方所有屋顶瓦面，包括但不限于屋面瓦、脊瓦、檐口瓦等。2.2瓦面翻修材料乙方应按照甲方的要求及行业标准，选用符合国家安全标准的瓦面材料，本次翻修所采用的瓦片规格、颜色、质保期等详见附件一。2.3瓦面翻修质量标准（1）瓦片应平整、无裂缝、无破损，颜色一致；（2）瓦片铺贴应牢固，接缝应均匀，不得有高低不平等现象；（3）脊瓦、檐口瓦等应安装牢固，线条应流畅；第三条合同价格及支付方式3.1合同总价双方经协商一致，确定本次房屋屋顶瓦面翻修的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。3.2支付方式甲方支付乙方翻修费用的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方翻修费用的30%；（2）瓦面翻修工程进度达到50%时，甲方支付乙方翻修费用的30%；（3）瓦面翻修工程验收合格后，甲方支付乙方翻修费用的40%。3.3支付时间甲方应按照本合同第三条约定的支付时间向乙方支付翻修费用。第四条工程进度及完成时间4.1工程进度计划乙方应按照附件三提供的工程进度计划进行施工。4.2工程完成时间乙方保证在【】年【】月【】日前完成全部翻修工程。4.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并采取合理措施减少损失。具体延期时间双方可协商确定。第五条质量保证及售后服务5.1质量保证期限乙方对翻修工程提供的产品质量保证期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。5.2售后服务内容（1）对翻修工程中的产品质量问题免费进行维修或更换；（2）对翻修工程中的施工质量问题提供免费维修服务；（3）如甲方需延长售后服务期限，双方可另行协商。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方同意解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时、按质完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期支付翻修费用，按照逾期支付金额的千分之五计算违约金；（2）违反合同约定导致工程延期，按照延期天数每平方米【】元计算违约金。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时、按质获得翻修服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期完成工程，按照逾期天数每平方米【】元计算违约金；（2）违反合同约定导致工程质量问题，乙方应负责修复，并支付修复费用。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径双方同意，如发生任何争议，最终解决途径为甲方所在地有管辖权的人民法院。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起，至合同解除或终止之日起五年。9.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免、不能克服的事件。10.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件导致乙方无法按期完成工程，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的处理双方应尽快协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同，以及调整工程进度和费用。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方在本合同外另行签订的补充协议、修正案等，均为本合同的有效组成部分。第十二条附件12.1房屋屋顶瓦面翻修设计方案12.2瓦面翻修材料规格及品牌12.3支付凭证12.4工程进度计划12.5工程验收标准第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其在本合同中的义务，并对其提供的产品或服务负责。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的条款，提供必要的商品或服务，并确保其提供的商品或服务符合合同约定的质量标准。3.2责任限额（1）第三方对其提供的商品或服务承担质量保证责任，质量保证期限自交付之日起计算；（2）如第三方提供的商品或服务存在质量问题，甲方或乙方有权要求第三方进行修复或更换，并承担由此产生的费用；（3）第三方就其提供的商品或服务对甲方或乙方承担的责任，不超过其向甲方或乙方收取的费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，视为甲方授权的代表，其行为由甲方承担法律后果。4.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，视为乙方授权的代表，其行为由乙方承担法律后果。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理（1）甲方或乙方与第三方协商解决；（2）如协商不成，甲方或乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通与协调6.2变更与调整如甲方、乙方与第三方协商一致，可以对本合同的履行进行变更或调整。第七条附件7.1第三方资质证明7.2第三方提供的商品或服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋屋顶瓦面翻修设计方案详细要求：设计方案应包括屋顶瓦面的材料选择、施工工艺、施工图纸等，并要求方案符合相关建筑规范和美观要求。附件二：瓦面翻修材料规格及品牌详细要求：列出所需翻修材料的详细规格、型号、品牌等信息，并提供材料样品或厂家信息，以便乙方采购。附件三：支付凭证详细要求：支付凭证包括支付款项的发票、收据、银行转账记录等，以证明支付的合法性和真实性。附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，并要求计划合理可行。附件五：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括屋顶瓦面翻修的质量要求、验收程序、验收人员等，以确保工程质量符合约定。附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方的相关资质证书、营业执照、业绩证明等，以证明第三方具备履行合同的能力。附件七：第三方提供的商品或服务协议详细要求：协议应包括第三方提供的商品或服务的具体内容、质量要求、价格、交付时间等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付翻修费用。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方提供的商品或服务不符合合同约定质量标准。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务。5.甲方、乙方未按约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付翻修费用，应支付逾期付款的违