二零二四年度建筑门窗维修与保养承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑门窗维修与保养承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的门窗维修与保养服务第二条服务内容2.1乙方应提供的服务范围2.2服务时间及周期2.3服务地点第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式及时间3.3额外费用的计算及支付方式第四条乙方的义务与责任4.1乙方的服务标准及质量要求4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方应对服务过程中发生的问题及时解决第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的配合条件5.2甲方对乙方服务的监督与检查5.3甲方应对乙方服务过程中出现的问题给予支持第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方违约的责任7.2甲方违约的责任第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同的续签条件及程序第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1门窗维修与保养的具体项目及要求12.2服务费用的详细计算明细第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3双方盖章第十四条合同日期14.1本合同自签字盖章之日起生效14.2本合同有效期至二零二四年十二月三十一日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××门窗维修保养有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的门窗维修与保养服务包括但不限于：门窗更换、门窗维修、玻璃更换、密封条更换、五金件维修或更换、定期检查及保养等。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务范围按照甲方提供的《门窗维修与保养项目清单》执行。2.2服务时间及周期：乙方应按照甲方要求，在合同有效期内进行门窗维修与保养服务，服务周期为一年。2.3服务地点：服务地点为甲方所拥有的建筑项目现场。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：服务费用根据《门窗维修与保养项目清单》中列明的项目及单价计算。3.2服务费用的支付方式及时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。剩余的50%在服务完成后，经甲方验收合格后七个工作日内支付。3.3额外费用的计算及支付方式：如乙方在服务过程中，因甲方原因或不可抗力因素导致额外工作量增加，双方应协商确定额外费用的计算方式。第四条乙方的义务与责任4.1乙方的服务标准及质量要求：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的门窗维修与保养服务。4.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法行为。4.3乙方应对服务过程中发生的问题及时解决：乙方在服务过程中遇到任何问题，应立即通知甲方，并采取措施解决。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的配合条件：甲方应提供乙方进行门窗维修与保养所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。5.2甲方对乙方服务的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，确保服务质量符合合同要求。5.3甲方应对乙方服务过程中出现的问题给予支持：甲方应在乙方服务过程中，对乙方提供必要的支持与协助。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。第八条违约责任8.1乙方违约的责任：如乙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，并按照违约部分的服务费用的一定比例向甲方支付违约金。8.2甲方违约的责任：如甲方未能按照约定支付服务费用，或未能提供乙方所需的配合条件，乙方有权要求甲方限期支付或提供，并按照未支付或未提供部分的服务费用的的一定比例向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同内容外，双方均应保守合同秘密。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同的生效条件：本合同自签字盖章之日起生效。11.2合同的自然终止条件：本合同有效期至二零二四年十二月三十一日。11.3合同的续签条件及程序：如双方同意续签，应在本合同有效期届满前六十天内，签订新的合同，并按照约定程序进行。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同履行过程中，认为需要约定其他事项，可以书面形式补充约定。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3双方盖章：第十四条合同日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2本合同有效期至二零二四年十二月三十一日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或双方协商，邀请第三方参与合同的履行，以提供专业服务、监督、评估或其他支持。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲方或乙方认为有必要引入第三方时，应提前书面通知对方，并在合同中约定或双方协商确定第三方的选择标准、职责及介入程序。2.2第三方介入的程序：甲方或乙方应按照合同约定或双方协商确定的程序，选择合适的第三方，并与第三方签订相应的服务协议或合同。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照合同约定或双方协商确定的职责，提供专业服务、监督、评估或其他支持，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法行为。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方或乙方不承担任何合同义务或法律责任。4.2甲方和乙方应各自承担与第三方签订的服务协议或合同相关的权利、义务和责任。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1如合同中有第三方介入的约定，甲方和乙方应按照约定履行各自的权利和义务。5.2如合同中未明确第三方介入的约定，甲方和乙方应协商确定第三方的责任、权益和义务。5.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的服务能力、信誉及专业性等因素。6.3如第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方在其责任限额内承担赔偿责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1合同变更或解除的条件：如甲方或乙方认为有必要变更或解除与第三方的服务协议或合同，应提前书面通知对方，并按照双方协商确定的程序进行。7.2合同变更或解除后的处理：如合同变更或解除，双方应根据变更或解除的具体情况，重新协商确定与第三方的权利、义务和责任。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。除非依法应当向行政机关、司法机关提供信息外，第三方均应保守合同秘密。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件：本合同自签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件：本合同有效期至二零二四年十二月三十一日。10.3合同的续签条件及程序：如双方同意续签，应在本合同有效期届满前六十天内，签订新的合同，并按照约定程序进行。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同履行过程中，认为需要约定其他事项，可以书面形式补充约定。第十二条签字盖章12.1甲方代表签字：12.2乙方代表签字：12.3第三方代表签字：12.4双方盖章：第十三条合同日期13.1本合同自签字盖章之日起生效。13.2本合同有效期至二零二四年十二月三十一日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《门窗维修与保养项目清单》详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的服务范围，包括门窗更换、维修、玻璃更换、密封条更换、五金件维修或更换、定期检查及保养等具体项目，以及各项目的单价和数量。附件二：《服务费用详细计算明细》详细要求和说明：本附件详细列出了服务费用的计算方式，包括各项服务的单价、数量以及总费用。附件三：《第三方服务协议或合同》详细要求和说明：本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务协议或合同，明确了第三方的职责、权益和义务，以及双方与第三方之间的权利和责任划分。附件四：《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了双方及第三方对合同内容保密的要求，规定了保密信息的范围、保密期限和违约责任等。附件五：《争议解决协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合合同要求。2.乙方未遵守国家相关法律法规，进行违法行为。3.乙方未对服务过程中发生的问题及时解决。4.甲方未能按照约定支付服务费用，或未能提供乙方所需的配合条件。5.甲方未对乙方提供的服务进行监督与检查，导致服务质量不符合要求。6.甲方未对乙方服务过程中出现的问题给予支持与协助。违约责任认定标准：1.违约金：按照违约部分的服务费用的一定比例向甲方支付违约金。2.赔偿责任：如违约行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求乙方或第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如乙方未能按照约定提供服务，甲方可以根据合同约定，要求乙方限期整改，并按照