早餐店转让或转租合同范本

早餐店转让或转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

合同简介：

甲方是一家拥有合法经营资格的早餐店，位于城市繁华地段，具有稳定的客源和良好的商业信誉。因甲方发展计划调整，现拟将早餐店转让或转租给乙方。乙方具备丰富的餐饮行业经验，对甲方的早餐店有浓厚兴趣，并有意接手经营。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就早餐店转让或转租事宜达成如下协议：

一、甲方同意将早餐店（以下简称“该店”）转让或转租给乙方，乙方同意接受该店的转让或承租。

二、本合同旨在明确双方在早餐店转让或转租过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

1.定义

（1）早餐店：指甲方合法经营的位于本合同约定地址的餐饮场所。

（2）转让或转租：指甲方将早餐店的经营权、设备、存货等全部或部分权益转让或出租给乙方。

2.双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务

①甲方保证该店的经营合法合规，不存在任何法律纠纷。

②甲方负责将该店的营业执照、卫生许可证等相关证件变更至乙方名下。

③甲方应向乙方提供该店的经营状况、财务报表等相关资料。

④甲方应在合同签订后协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手经营。

（2）乙方的权利与义务

①乙方有权在合同约定范围内经营该店，并享有该店的全部经营收益。

②乙方应按照约定向甲方支付转让费或租金。

③乙方负责该店的日常经营管理，并承担经营风险。

④乙方应依法纳税，确保经营合规。

3.价格与支付条件

（1）双方确认，早餐店的转让费或租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

（2）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让费或租金的50%；剩余50%的转让费或租金，乙方应在办理完相关手续后5个工作日内支付。

4.履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.违约责任

（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）如乙方未按照约定支付转让费或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

7.争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.签署

甲方（买方/出租方/委托方）：__________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________________

签署日期：__________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的早餐店转让或转租给乙方，使乙方能够顺利接手并继续经营。具体内容包括但不限于早餐店经营权的转移、设备、存货的转让、经营场所的使用权、客户资源的交接等。

第二条定义

1.早餐店：指甲方合法经营的位于本合同约定地址的餐饮场所。

2.转让或转租：指甲方将早餐店的经营权、设备、存货等全部或部分权益转让或出租给乙方。

3.转让费或租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.相关手续：包括但不限于营业执照、卫生许可证等证件的变更。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证对早餐店拥有合法、完整的所有权和经营权，且不存在任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后积极配合乙方办理相关手续，确保乙方尽快取得合法经营权。

3.甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供早餐店的经营资料、财务报表、客户信息等，并确保所提供信息的真实性和完整性。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付转让费或租金，并按时履行其他合同约定的义务。

5.甲方应确保早餐店在转让或转租过程中保持正常的经营状态，不得影响乙方的经营利益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内经营早餐店，并享有全部经营收益。

2.乙方应按照约定向甲方支付转让费或租金，并按时履行其他合同约定的义务。

3.乙方负责早餐店的日常经营管理，包括员工招聘、培训、考核等，并承担经营风险。

4.乙方应依法纳税，确保早餐店的经营合规，不得从事任何违法经营活动。

5.乙方有权在合同约定的范围内对早餐店进行装修、改造，但需事先取得甲方同意，并确保装修、改造符合相关法律法规。

6.乙方应维护甲方在早餐店的原有商誉，不得从事损害甲方声誉的行为。

7.乙方在经营过程中，如需使用甲方的商标、品牌等，应与甲方签订相关许可使用协议，并支付相应的费用。

8.乙方在合同期满或合同解除后，应将早餐店及相关证件完好无损地返还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，早餐店的转让费或租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____.乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让费或租金的50%；

2.剩余50%的转让费或租金，乙方应在办理完相关手续后5个工作日内支付。

支付方式为银行转账，转账时应注明款项用途，并将支付凭证提供给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后5个工作日内，乙方支付转让费或租金的50%；

2.办理完相关手续后5个工作日内，乙方支付剩余50%的转让费或租金；

3.合同期满前3个月，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定提供早餐店的合法经营权、相关证件或经营资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费或租金的10%；

2.如甲方在合同履行过程中隐瞒早餐店的重大瑕疵或法律纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定支付转让费或租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%；

2.如乙方在经营过程中，违反法律法规、损害甲方声誉或造成早餐店重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.如乙方未按照约定时间办理相关手续，导致合同延期履行，乙方应支付甲方延期履行违约金，违约金为转让费或租金的5%；

4.合同期满或解除后，乙方未按照约定将早餐店及相关证件完好无损地返还给甲方，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，待不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权选择解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在地的商业调解机构申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式发出的通知，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式发出的通知，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

a.双方协商一致，书面同意终止合同；

b.对方严重违反本合同，导致无法继续履行；

c.不可抗力事件持续超过90天，双方选择解除合同；

d.法律规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于早餐店营业执照、卫生许可证、设备清单、存货清单等。

3.附录：