二零二四年度工程建设合同标的及服务范围详细约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建设合同标的及服务范围详细约定本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程建设标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算金额第三条服务范围3.1承包方服务内容3.1.1设计服务3.1.2施工服务3.1.3监理服务3.1.4材料供应3.1.5其他服务第四条合同期限4.1工程设计期限4.2工程施工期限4.3工程监理期限第五条工程质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3监理质量标准第六条工程价款及支付方式6.1工程价款构成6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程验收合格后支付6.5支付方式及期限第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同履行困难第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方一：中华人民共和国省市县路号发包方二：工程建设有限公司1.2承包方名称及地址承包方：建筑工程有限公司地址：省市区路号第二条工程建设标的2.1工程名称省市县小区建设项目2.2工程地点省市县路号2.3工程规模本项目包括住宅楼、商业楼、停车场等，总建筑面积平方米。2.4工程预算金额工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目预算详见附件。第三条服务范围3.1承包方服务内容3.1.1设计服务承包方负责本项目的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。3.1.2施工服务承包方负责本工程的施工工作，包括但不限于土建施工、安装施工、装修施工等。3.1.3监理服务承包方负责本工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.1.4材料供应承包方负责提供本工程所需的主要建筑材料，材料质量应符合国家相关标准。3.1.5其他服务承包方应提供与本项目相关的其他服务，包括但不限于技术咨询、售后服务等。第四条合同期限4.1工程设计期限承包方应按照合同约定的时间完成工程设计，设计期限自合同签订之日起计算，不超过个月。4.2工程施工期限承包方应按照合同约定的时间完成工程施工，施工期限自工程开工之日起计算，不超过个月。4.3工程监理期限承包方应按照合同约定的时间完成工程监理，监理期限自工程开工之日起计算，不超过个月。第五条工程质量标准5.1设计质量标准设计文件应符合国家相关法律法规、规范要求，设计深度应满足施工需要。5.2施工质量标准施工质量应符合国家相关法律法规、规范要求，工程质量应达到优良等级。5.3监理质量标准监理工作应符合国家相关法律法规、规范要求，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。第六条工程价款及支付方式6.1工程价款构成工程价款包括设计费、施工费、监理费、材料费等，具体金额详见附件。6.2工程预付款发包方应在合同签订后日内支付工程预付款，金额为工程总价的30%。6.3工程进度款发包方根据承包方提交的工程进度报告，按实际完成工程量的80%支付工程进度款。6.4工程验收合格后支付工程验收合格后，发包方应在日内支付剩余的20%工程款。6.5支付方式及期限支付方式为银行转账，支付期限见附件。第七条违约责任7.1发包方违约责任发包方未按约定时间支付预付款、进度款或工程验收不合格的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。7.2承包方违约责任承包方未按约定时间完成设计、施工或监理工作，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中发生的争议。8.2向所在地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除条件时，双方协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起年。10.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。11.2侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。12.2不可抗力导致的合同履行困难因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如确需转让，应书面通知对方，并经对方同意。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件一。14.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，视为合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或关联本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工单位等。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为甲乙双方之间的桥梁，协助双方完成合同的签订和履行。2.2监理方介入监理方根据合同约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理。2.3材料供应商介入材料供应商根据合同约定，提供本工程所需的主要建筑材料。2.4施工单位介入施工单位根据合同约定，负责本工程的施工工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应按照合同约定履行各自职责，对因履行不当导致的损失承担责任。3.2第三方权利第三方在合同约定范围内享有相应的权利，包括但不限于获得报酬、索赔等。3.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持合同约定的合作关系，第三方应服从甲方的管理。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持合同约定的合作关系，第三方应服从乙方的管理。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持合同约定的合作关系，第三方应服从甲乙双方的管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其履行不当导致的损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素协商确定。5.3第三方责任限额调整合同履行过程中，如第三方信誉、履行情况发生重大变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容、履行方式、履行期限等方面的变更，变更内容应经甲乙双方协商一致。6.2第三方介入后的合同补充第三方介入后，如需补充合同内容，甲乙双方应就补充内容达成一致，并签订书面补充协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商解决不成的情况如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入引起的合同解除如第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。8.2合同解除后的责任承担合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应责任。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起年。9.3第三方违约责任违反保密条款的第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十条第三方介入后的知识产权保护10.1第三方知识产权归属第三方在合同履行过程中产生的知识产权，归第三方所有。10.2第三方侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权的第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的不可抗力11.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。11.2第三方不可抗力导致的合同履行困难因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，第三方应与甲乙双方协商解决。第十二条第三方介入后的合同转让12.1第三方转让条件未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2第三方转让程序如确需转让，第三方应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第十三条第三方介入后的附件效力13.1附件清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸本附件包含工程的设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。附件二：工程施工方案本附件包含工程的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。附件三：工程监理方案本附件包含工程的监理方案，包括监理计划、监理要点、监理方法等。附件四：材料供应清单本附件包含工程所需主要建筑材料的供应清单，包括材料名称、规格、数量等。附件五：施工合同本附件为施工单位与承包方签订的施工合同，详细约定施工范围、施工期限、工程质量等。附件六：监理合同本附件为监理单位与承包方签订的监理合同，详细约定监理范围、监理期限、监理质量等。附件七：材料供应合同本附件为材料供应商与承包方签订的材料供应合同，详细约定材料供应范围、供应期限、材料质量等。附件八：中介服务合同本附件为中介方与甲乙双方签订的中介服务合同，详细约定中介服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成设计、施工或监理工作。示例：承包方未在合同约定的时间内完成工程设计，构成违约。2.工程质量不符合约定。示例：施工单位施工的工程质量未达到合同约定的标准，构成违约。3.未按约定支付预付款、进度款或工程验收不合格。示例：发包方未在合同约定的时间内支付预付款，构成违约。4.未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。示例：承包方未经发包方同意，将合同权利义务转让给其他施工单位，构成违约。5.未按约定保密，泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。示例：中介方泄露了甲乙双