二零二四年度养老机构厕所修建与改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度养老机构厕所修建与改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3养老机构定义第二条厕所修建与改造内容2.1修建项目列表2.2改造项目列表第三条工程质量标准3.1建筑设计标准3.2施工质量标准3.3材料标准第四条工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2支付条款5.3发票与报销第六条乙方责任与义务6.1施工责任6.2质量保证6.3安全责任第七条甲方责任与义务7.1提供施工场地7.2协助乙方施工7.3工程验收第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3附件第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××养老机构1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所称养老机构是指由甲方运营的，提供养老服务、住宿设施和其他相关服务的场所。第二条厕所修建与改造内容2.1修建项目：2.1.1新建厕所一座，位于养老机构内指定位置，建筑面积为平方米；2.1.2改造现有厕所一座，对内部设施进行升级，改善使用条件；2.2改造项目：2.2.1改造厕所洗手盆、马桶、小便池等卫生设施；2.2.2改造厕所通风、排水、照明等辅助设施；2.2.3改造厕所无障碍通道，方便老年人和行动不便者使用。第三条工程质量标准3.1建筑设计标准：3.1.1新建厕所应符合国家建筑设计规范，具备合理的功能布局和结构安全；3.1.2改造厕所应根据实际情况进行设计，确保改造后的设施符合使用要求；3.2施工质量标准：3.2.1施工过程中应严格遵循国家施工规范，确保工程质量；3.2.3施工完成后，应进行验收，确保工程质量符合约定标准；3.3材料标准：3.3.1新建厕所所使用的建筑材料应具备防火、防盗、防水和防潮等功能；3.3.2改造厕所所使用的卫生设施应具备节水、防堵、易清洁等特点；3.3.3所有材料应符合国家环保要求，不得对环境造成污染。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期：本合同签订后30日内；4.2工程竣工日期：新建工程预计工期为X个月，改造工程预计工期为Y个月，具体竣工日期以实际工程进度为准；4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：新建工程费用为万元，改造工程费用为YY万元，合计费用为ZZ万元；5.2支付条款：5.2.1甲方支付乙方工程款的30%作为预付款，在合同签订后15日内支付；5.2.2甲方支付乙方工程款的40%，在工程进度达到50%时支付；5.2.3甲方支付乙方工程款的30%，在工程验收合格后支付；5.3发票与报销：乙方应向甲方提供正式发票，甲方按约定时间支付工程款。第六条乙方责任与义务6.1施工责任：6.1.1乙方应按照本合同约定的工程内容进行施工，确保工程质量；6.1.2乙方应严格按照国家施工规范进行施工，确保施工安全；6.2质量保证：6.2.1乙方对新建工程的质量负责，保修期为X年；6.2.2乙方对改造工程的质量负责，保修期为Y年；6.3安全责任：6.3.1乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中人员安全；6.3.2乙方应承担因施工原因导致的人员伤害、财产损失等责任。第八条合同变更与解除8.1变更条件：8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更合同内容；8.1.2合同履行过程中，甲方如需调整工程内容或规模，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行变更；8.2解除条件：8.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.2.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；8.2.3合同履行完成后，双方按照约定解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款额的5%；9.1.2甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任；9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的5%；9.2.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或支付违约金；9.2.3乙方违反合同规定，导致工程安全事故发生，应承担全部责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止；第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营信息等；12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任；12.3保密期限：本合同终止后，双方仍需继续履行保密义务，直至相关信息进入公知领域。第十三条其他条款13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.3附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料规格书等。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章：[甲方签字][甲方盖章]14.2乙方签字盖章：[乙方签字][乙方盖章]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、验收方等；1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或双方协商，邀请具有专业资格或技能的第三方参与合同的履行，以提高合同履行的质量或效率；1.3第三方介入包括但不限于设计方、施工方、材料供应方、检测方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、内容、方式及时间等；2.2甲方或乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任；2.3第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、相关业绩及信誉评价等资料；2.4甲方或乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为承担责任。第三条第三方责任与权益3.1第三方应按照合同约定或双方协商，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务质量承担责任；3.2第三方享有按照约定获得报酬的权利，包括但不限于费用支付、结算等；3.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方、乙方及他人的合法权益；3.4第三方对甲方、乙方提供的技术秘密、商业秘密等保密信息承担保密义务，泄露造成损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系；4.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任；4.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应书面通知对方，并协商处理后续事宜。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方签订的介入协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；5.2第三方如因过错导致合同违约或侵权，应按照介入协议的约定承担责任，并不得超过责任限额；5.3甲方、乙方应根据合同履行情况，及时与第三方协商调整责任限额，以保证合同的公平、合理。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲方、乙方应对第三方介入的履行情况进行监督，确保其按照合同约定履行义务；6.2甲方、乙方应建立第三方评价体系，对第三方的履约情况进行评估，以提高合同履行的质量；6.3甲方、乙方应定期与第三方沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。第七条第三方退出的条件与程序7.1第三方如因故需退出合同履行，应提前书面通知甲方、乙方，并说明退出的理由、时间等；7.2甲方、乙方应与第三方协商确定退出后的后续事宜，包括但不限于费用结算、工程交接等；7.3第三方退出后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，并确保合同的顺利实施。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；8.3如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与合同效力9.1本合同适用中华人民共和国法律；9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力；9.3本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细描述：本附件包含新建厕所和改造厕所的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关设计说明和设计计算书。附件2：工程量清单详细描述：本附件详细列出新建厕所和改造厕所的工程量，包括各项工程的数量、单位、单价和总价等信息。附件3：材料规格书详细描述：本附件详细描述新建厕所和改造厕所所需的各种材料的技术规格、性能参数、使用方法等。附件4：施工方案详细描述：本附件包含新建厕所和改造厕所的施工方案，包括施工工艺、施工流程、施工安全措施等。附件5：施工进度计划详细描述：本附件详细列出新建厕所和改造厕所的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间和施工内容等。附件6：质量保证书详细描述：本附件由乙方提供，承诺其施工质量符合国家相关标准和合同约定，并承诺在保修期内承担相应的维修和更换责任。附件7：安全防护措施方案详细描述：本附件详细描述施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、施工设备的安全使用等。附件8：环境保护措施方案详细描述：本附件详细描述施工过程中的环境保护措施，包括材料采购、施工废弃物处理、施工现场环境管理等。附件9：工程验收标准详细描述：本附件列出新建厕所和改造厕所工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法和验收的合格标准等。附件10：工程保修条款详细描述：本附件详细列出工程保修的期限、保修的范围和保修的责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方施工质量不符合约定标准；5.乙方违反合同规定，导致工程安全事故发生；6.甲方、乙方违反合同约定的其他义务和责任。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金为应付款额的5%；2.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任；3.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的5%；4.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或支付违约金；5.乙方违反合同规定，导致工程安全事故发生，应承担全部责任；6.甲方、乙方违反合同约定的其他义务和责任，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付工程款，如应付款额为100万元，甲方应支付乙方违约金5万元