二零二四年车库出租合同的附加条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车库出租合同的附加条款本合同目录一览1.车库出租概述1.1车库基本信息1.2出租方与承租方的基本信息1.3车库出租期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.车库使用与管理3.1承租方的使用权利与义务3.2出租方的管理与维护责任3.3车库使用禁止行为4.维修与保养4.1车库的维修与保养责任分配4.2维修与保养的费用承担5.保险事宜5.1保险的购买与责任5.2保险费用的承担6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与适用法律9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的保密条款10.附件10.1车库照片与图纸10.2出租方与承租方的身份证明文件11.签字盖章11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附加条款13.1附加条款的内容14.合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的法律效力声明第一部分：合同如下：1.车库出租概述1.1车库基本信息1.1.1车库位于市区街道号，建筑面积为平方米，车库门牌号为号。1.1.2车库类型为地下停车库，共有个停车位。1.2出租方与承租方的基本信息1.2.1出租方为有限公司，统一社会信用代码为X，地址为市区街道号，联系电话为。1.2.2承租方为X，身份证号码为，联系电话为。1.3车库出租期限1.3.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。1.3.2出租方应在合同开始日期前将车库交付给承租方使用。2.租金与支付方式2.1租金金额2.1.1车库的租金为每月人民币元整（大写：人民币肆佰元整），租金按月支付。2.1.2租金每半年调整一次，具体金额根据市场行情和双方协商确定。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每月的第1个工作日支付当月的租金。2.2.2若承租方未按约定时间支付租金，每延迟1日，应支付延迟金额为应付租金的1%。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。2.3.2承租方应在每月租金支付截止日前将租金支付至出租方指定的账户。3.车库使用与管理3.1承租方的使用权利与义务3.1.1承租方享有正常使用车库的权利，并应遵守车库的使用规定。3.1.2承租方不得将车库转租给他人，不得在车库内从事经营性活动。3.1.3承租方应负责车库内的车辆安全和防火防盗工作。3.2出租方的管理与维护责任3.2.1出租方负责车库的日常管理工作，确保车库的安全与秩序。3.2.2出租方应定期对车库进行维修与保养，确保车库的使用安全。3.3车库使用禁止行为3.3.1承租方不得在车库内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗。3.3.2承租方不得在车库内进行非法活动，不得损坏车库设施。4.维修与保养4.1车库的维修与保养责任分配4.1.1出租方负责车库的主要设施和结构的维修与保养。4.1.2承租方负责其车辆的维修与保养，并应确保车辆不影响车库的正常使用。4.2维修与保养的费用承担4.2.1出租方承担的维修与保养费用，包括但不限于车库的结构、设施、设备的维修与保养。4.2.2承租方承担的维修与保养费用，包括但不限于其车辆的维修与保养。5.保险事宜5.1保险的购买与责任5.1.1承租方应按出租方的要求购买车辆保险，并将保险单副本交予出租方留存。5.1.2承租方应确保保险的有效期覆盖合同期限，并在保险到期前续保。5.2保险费用的承担5.2.1承租方承担购买车辆保险的费用。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。6.2合同解除的条件与程序6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付车库，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.1.2出租方未按约定履行维修与保养义务，导致车库无法正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为延迟金额的10%。8.2.2承租方在车库内从事非法活动或损坏车库设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与适用法律9.2.1争议解决的地点为合同签订地。9.2.2适用法律为中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。10.2合同的终止条件10.2.1合同期满，双方未续签。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同的保密条款10.3.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.签字盖章11.1出租方应在该合同文本上签字盖章。11.2承租方应在该合同文本上签字盖章。12.日期12.1合同签订日期为2024年1月1日。13.附加条款13.1附加条款的内容13.1.1双方同意在合同有效期内，如遇政府征收、征用等原因导致车库被收回，双方应按法律规定协商解决。13.1.2双方同意在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应按法律规定协商解决。14.合同的完整性与法律效力14.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行或需要第三方协助执行的情况。16.第三方介入的处理方式16.1当合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应立即进行协商，并尽可能寻求第三方的协助解决问题。16.2若第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方应共同承担因第三方介入所造成的损失，除非甲乙方能证明第三方介入是由于对方的原因造成的。17.第三方责任限额17.1第三方对于甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不应超过其从甲乙方处获得的服务费用。17.2甲乙方应尽力追究第三方的赔偿责任，但不得影响双方合同的履行。18.第三方介入的额外条款与说明18.1若合同履行过程中需要第三方的服务，甲乙方应在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项。18.2甲乙方应确保第三方的服务不会影响合同的正常履行，并对其服务承担监督责任。19.第三方介入与合同变更19.1若第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。19.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并尽可能地保护甲乙方的合法权益。20.第三方介入与争议解决20.1若第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决，若协商不成，则按合同约定的争议解决方式处理。20.2在争议解决过程中，甲乙方应充分考虑第三方的意见，但最终决策权在于甲乙方。21.第三方介入与合同终止21.1若第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定的终止条件进行处理。21.2合同终止后，甲乙方应对因第三方介入所造成的损失进行清算，并按照本合同约定承担相应的责任。22.第三方介入与保密条款22.1甲乙方应确保第三方的保密义务，不得向第三方泄露合同内容，除非第三方为监管或执法机构。22.2第三方亦应承担保密义务，不得向无关第三方泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片与图纸附件2：出租方与承租方的身份证明文件附件3：车辆保险单副本附件4：维修与保养记录附件5：租金支付证明附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议附件8：第三方服务内容、质量标准、费用等事项的说明附件9：第三方服务提供商的资质证明文件附件10：监管或执法机构的要求文件附件的详细要求和说明：附件1：车库照片与图纸附件1.1：提供车库的外观、内部布局、停车位分布等照片和图纸。附件1.2：照片和图纸应清晰可见，足以让承租方了解车库的具体情况。附件2：出租方与承租方的身份证明文件附件2.1：出租方的身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。附件2.2：承租方的身份证明文件，如身份证、护照等。附件3：车辆保险单副本附件3.1：提供承租方车辆的保险单副本，证明保险的有效期和保险内容。附件3.2：保险单副本应由保险公司出具，并加盖公章。附件4：维修与保养记录附件4.1：记录车库的维修与保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件4.2：记录应真实、完整，不得有任何虚假记载。附件5：租金支付证明附件5.1：提供租金支付的银行转账记录、、支付凭证等。附件5.2：凭证应清晰显示支付金额、支付时间等信息。附件6：合同变更协议附件6.1：当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议。附件6.2：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。附件7：合同解除协议附件7.1：当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议。附件7.2：解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。附件8：第三方服务内容、质量标准、费用等事项的说明附件8.1：明确第三方的服务内容，如维修服务、监管服务等信息。附件8.2：明确第三方的质量标准，如服务质量、服务效率等信息。附件8.3：明确第三方的费用，如服务费用、费用支付方式等信息。附件9：第三方服务提供商的资质证明文件附件9.1：提供第三方服务提供商的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件9.2：资质证明文件应真实、有效，并加盖公章。附件10：监管或执法机构的要求文件附件10.1：提供监管或执法机构对合同履行过程中所需遵守的文件，如政策、规定等。附件10.2：文件应清晰、完整，不得有任何缺失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付车库。2.出租方未按约定履行维修与保养义务。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方在车库内从事非法活动或损坏车库设施。5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：当一方违约时，应向对方支付违约金，违约金