购房意向金合同模板 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME购房意向金合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3意向金第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条购房意向3.1甲方购买意愿3.2乙方出售意愿第四条意向金金额4.1甲方支付意向金金额4.2意向金支付时间4.3意向金支付方式第五条房屋查验与验收5.1甲方有权对房屋进行查验5.2甲方提出查验异议的处理5.3房屋验收标准第六条购房合同签订6.1双方签订购房合同的时间6.2购房合同的主要条款第七条意向金转为购房款7.1意向金转为购房款的条件7.2意向金转为购房款的办理流程第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向房地产交易中心申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买乙方所出售的房屋。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意出售房屋给甲方。1.3意向金：指甲方为了表明购买意愿，向乙方支付的一定金额的钱款，不计入购房款。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：具体到门的地址，位于____市____区（县）____街道____号。2.2房屋面积：____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3房屋户型：____室____厅____卫。2.4房屋所有权证号：____。第三条购房意向3.1甲方购买意愿：甲方愿意购买乙方所出售的房屋，并愿意按照本合同的约定支付意向金。3.2乙方出售意愿：乙方愿意出售房屋给甲方，并同意甲方按照本合同的约定支付意向金。第四条意向金金额4.1甲方支付意向金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2意向金支付时间：甲方应在本合同签订后____日内，将意向金支付给乙方。4.3意向金支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付意向金。第五条房屋查验与验收5.1甲方有权对房屋进行查验：甲方有权在购房前对房屋进行查验，以确认房屋的实际状况。5.2甲方提出查验异议的处理：甲方如对房屋查验过程中发现的问题有异议，应立即向乙方提出，并由双方协商解决。5.3房屋验收标准：按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定进行验收。第六条购房合同签订6.1双方签订购房合同的时间：在本合同签订后____日内，双方应签订正式的购房合同。6.2购房合同的主要条款：包括房屋的面积、价格、交付时间、交付条件等。第七条意向金转为购房款7.1意向金转为购房款的条件：在本合同签订后，甲方按照约定支付购房款，意向金自动转为购房款。7.2意向金转为购房款的办理流程：甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证，并将意向金转为购房款。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付意向金或购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的2%。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定出售房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的2%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，可向房地产交易中心申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址为本合同第一条1.1、1.2项所列明的地址。第十二条双方的权利与义务12.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定支付意向金和购房款，并有权对房屋进行查验。12.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定出售房屋，并保证房屋的实际状况与本合同所述一致。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条合同的附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同的终止：本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入条件：第三方介入需在甲乙方同意且本合同约定的范围内进行。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定和要求，获得相应的报酬和服务费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其履行过程中产生的过失和违约行为承担相应的责任，但对其违约行为的赔偿责任限额不超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方选定第三方：甲方、乙方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同。5.2第三方提供服务：第三方按照甲乙方的要求和合同约定，提供相应的服务。5.3甲方、乙方对第三方的监督：甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议：甲方、乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。6.2协商不成时的解决方式：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。7.2本合同其他条款对第三方具有约束力。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件：本合同约定的第三方职责履行完毕，或甲乙方另有约定。8.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方。第九条第三方介入的附加条款9.1第三方应为本合同的履行提供专业意见和协助。9.2第三方应按照甲乙方的要求，保守本合同相关的商业秘密。第十条第三方与甲乙方的沟通与协调10.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保本合同的顺利履行。10.2第三方应协调甲乙方的需求，提供满意的服务。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的具体处理：违约责任的处理按照本合同违约责任的相关条款执行。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方权益保护：第三方应依法保护其合法权益，避免因履行本合同而产生纠纷。第十三条第三方介入的税收和费用13.1第三方税收：第三方应依法缴纳与本合同履行相关的税收。13.2第三方费用：第三方应承担与本合同履行相关的费用。第十四条本部分的效力14.1本部分与本合同具有同等效力。14.2本部分的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋面积测绘报告附件3：房屋现状照片附件4：房屋交易税费计算明细附件5：意向金支付凭证附件6：购房合同草稿附件7：第三方服务合同附件8：房屋验收报告附件9：房屋过户手续办理指南附件10：物业服务合同附件1的详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等情况。附件2的详细要求：房屋面积测绘报告应由具有资质的测绘单位出具，报告应详尽准确。附件3的详细要求：房屋现状照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等情况，照片应真实反映房屋现状。附件4的详细要求：房屋交易税费计算明细应详细列出各项税费的名称和金额，计算方式应明确。附件5的详细要求：意向金支付凭证应由银行出具，凭证上应明确记载支付金额和时间。附件6的详细要求：购房合同草稿应包含本合同第七条所述的主要条款。附件7的详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限和费用等。附件8的详细要求：房屋验收报告应由具有资质的验收机构出具，报告应包括房屋验收结果和整改建议。附件9的详细要求：房屋过户手续办理指南应详细列出过户手续的流程、所需材料和注意事项。附件10的详细要求：物业服务合同应明确物业服务的内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付意向金或购房款。2.乙方未按照本合同约定出售房屋。3.第三方未按照甲乙方的约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定支付意向金或购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的2%。2.乙方未按照本合同约定出售房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的2%。3.第三方未按照甲乙方的约定提供服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金不超过第三方收取的费用总额。示例说明：1.如果甲方在合同签订后5日内未支付意向金，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金10,000元。2.如果乙方在合同签订后10日内未将房屋过户至甲方名下，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金10,000元。全文完。购房意向金合同模板2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（开发商）第二条购房意向金的定义与金额2.1购房意向金的定义2.2购房意向金的金额第三条购房意向金的支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付账户信息第四条购房意向金的作用与有效期4.1购房意向金的作用4.2购房意向金的有效期第五条购房意向金退款5.1退款条件5.2退款流程5.3退款时间第六条购房意向金转为购房款6.1转换条件6.2转换流程6.3转换时间第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1甲方声明12.2乙方声明12.3双方共同声明第十三条附件13.1购房意向金收据13.2房屋销售合同第十四条合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方开发的房屋。1.2乙方（开发商）乙方为具有房地产开发资质的企业，承担房屋的开发、建设、销售等工作。第二条购房意向金的定义与金额2.1购房意向金的定义购房意向金是指甲方为确保购房权利，向乙方支付的具有一定金额的保证金。2.2购房意向金的金额购房意向金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于甲方在合同约定的有效期内行使购房权利的保障。第三条购房意向金的支付3.1支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将购房意向金支付至乙方指定的账户。3.2支付方式甲方可以选择银行转账、现金支付等方式向乙方支付购房意向金。3.3支付账户信息乙方向甲方提供的支付账户信息为：【】。第四条购房意向金的作用与有效期4.1购房意向金的作用购房意向金甲方在有效期内享有优先购房权，以及对房屋价格、户型、位置等条件的选择权。4.2购房意向金的有效期购房意向金的有效期为自甲方支付购房意向金之日起【】日内。第五条购房意向金退款5.1退款条件自本合同签订之日起【】日内，甲方未选定房屋的，乙方应在甲方提出退款申请后【】日内，向甲方无息退还已支付的购房意向金。5.2退款流程甲方应向乙方提出退款申请，并提供相关信息，乙方在收到申请后【】日内办理退款手续。5.3退款时间乙方应在确认甲方满足退款条件后【】日内，向甲方无息退还已支付的购房意向金。第六条购房意向金转为购房款6.1转换条件自本合同签订之日起【】日内，甲方选定房屋的，购房意向金自动转为购房款。6.2转换流程甲方应向乙方提出购房意向金转为购房款的申请，并提供相关信息，乙方在收到申请后【】日内办理转换手续。6.3转换时间乙方应在确认甲方满足转换条件后【】日内，将甲方已支付的购房意向金转为购房款。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按本合同约定支付购房意向金、未在有效期内选定房屋或未按约定将购房意向金转为购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房意向金金额的【】%。8.2乙方违约乙方未按本合同约定提供房屋、未按约定时间退还购房意向金或未按约定将购房意向金转为购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房意向金金额的【】%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地或者乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的诉讼，任何一方均有权向甲方所在地或者乙方所在地的人民法院提起。第十二条其他约定12.1甲方声明甲方声明其已充分了解乙方开发的房屋情况，包括但不限于房屋的设计、建筑质量、配套设施等。12.2乙方声明乙方声明其开发的房屋符合国家和地方的相关法律法规，并保证房屋的质量、交付时间等符合合同约定。12.3双方共同声明甲乙双方共同声明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1购房意向金收据13.2房屋销售合同第十四条合同的签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于【】市【】区（县）【】处签署。14.3合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起【】日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可能包括中介方、监理方、评估方、融资方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应独立承担相应的法律责任，与甲方、乙方无关。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方为本合同提供房产交易服务，包括但不限于房源信息提供、交易咨询、促成交易等。2.2监理方介入监理方负责对房屋建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。2.3评估方介入2.4融资方介入融资方为甲方提供购房所需的贷款服务。第三条第三方义务及责任3.1中介方义务中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业、公正、高效的服务。3.2监理方义务监理方应按照合同约定和国家相关标准，对房屋建设过程进行监督管理，确保工程质量。3.3评估方义务评估方应客观、公正地对房屋价值进行评估，确保评估结果的准确性。3.4融资方义务融资方应按照相关法律法规和政策，为甲方提供便捷、优惠的贷款服务。3.5第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方收费的【】倍。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，或违反法律法规、政策规定的，应承担违约责任。4.2违约责任承担第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应予以赔偿。具体赔偿金额根据第三方违约程度和损失程度确定。4.3违约赔偿限额第三方对甲方和乙方承担的违约赔偿限额为本合同第三方收费的【】倍。第五条第三方解除或终止合同5.1第三方解除或终止合同的条件（1）甲方和乙方协商一致解除或终止合同；（2）甲方和乙方严重违反合同约定，影响第三方合法权益；（3）法律法规、政策规定变更，导致第三方无法继续履行合同。5.2第三方解除或终止合同的程序第三方拟解除或终止合同时，应提前【】天通知甲方和乙方。通知方式可采取书面、电子邮件、短信等形式。5.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，第三方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿违约损失等。第六条甲方和乙方的权利义务6.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照本合同约定履行义务，并有权监督第三方的履行情况。6.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定支付费用，并配合第三方履行合同。6.3甲方和乙方对第三方的权利限制甲方和乙方不得要求第三方履行本合同约定以外的义务，不得损害第三方合法权益。第七条争议解决本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地或者乙方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同引起的诉讼，任何一方均有权向甲方所在地或者乙方所在地的人民法院提起。第九条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条附件附件为本合同的补充说明或者第三方提供的相关文件，包括但不限于中介服务协议、监理合同、评估报告、融资协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：