二零二四年度建筑工程施工合同详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同详细条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度3.4价款结算第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量检验及验收第六条施工材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量6.3材料及设备验收第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1信息反馈及沟通14.2法律适用及争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“×××建筑工程有限公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“×××施工有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3丙方名称及代表丙方全称为“×××材料供应有限公司”，法定代表人为“×××”。1.4术语定义（1）甲方：指“×××建筑工程有限公司”。（2）乙方：指“×××施工有限公司”。（3）丙方：指“×××材料供应有限公司”。（4）工程：指本合同约定的施工项目。（5）合同总价：指本合同约定的工程总价款。（6）工期：指工程开工之日起至工程竣工交付日止的时间。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为“×××住宅小区建筑工程”。2.2工程地点工程地点位于“×××市×××区×××路×××号”。2.3工程规模工程规模为：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）。3.2价格调整机制（1）如遇国家政策调整，影响工程造价的，双方可协商调整合同价格。（2）如遇市场行情变化，影响工程造价的，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及进度（1）甲方按工程进度分阶段支付工程款。（2）付款进度如下：

a.工程开工后，支付合同总价款的30%；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

c.工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

d.工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%。3.4价款结算工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程决算资料，双方按照本合同约定的价格进行结算。第四条工期要求4.1开工日期工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期工程竣工日期为××××年××月××日。4.3工期延误及延长（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。（2）如因不可抗力等原因导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和设计要求。5.2质量保证措施（1）乙方应按照设计文件和施工图纸施工，确保工程质量。（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。（3）乙方应按照合同约定，对工程进行自检、互检和验收。5.3质量检验及验收（1）工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段。（2）初步验收由甲方、乙方、丙方共同进行，验收合格后进入竣工验收阶段。（3）竣工验收由甲方组织，乙方、丙方参与，验收合格后办理工程移交手续。第六条施工材料及设备6.1材料及设备供应（1）乙方负责采购施工所需材料及设备。（2）丙方负责供应合同约定的材料及设备。6.2材料及设备质量（1）乙方应确保采购的材料及设备质量符合国家现行标准及设计要求。（2）丙方应确保供应的材料及设备质量符合合同约定。6.3材料及设备验收（1）乙方、丙方应共同参加材料及设备的验收工作。（2）验收不合格的材料及设备，乙方应要求丙方及时更换或修复。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件（1）合同变更应由甲方提出，乙方和丙方同意。（2）合同变更内容应符合国家法律法规、政策规定及设计要求。8.2合同解除条件（1）合同解除应由甲方提出，乙方和丙方同意。（2）合同解除原因包括但不限于：不可抗力、甲方违约、政策变化等。8.3变更及解除合同的程序（1）甲方提出合同变更或解除意向，乙方和丙方应在收到通知后7个工作日内回复。（2）双方就变更或解除合同内容达成一致意见后，签订书面协议。（3）合同变更或解除协议签订后，双方按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为合同总价款的0.5%。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应承担相应赔偿责任。9.3丙方违约责任（1）丙方未按约定时间、数量供应材料及设备，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。（2）丙方供应的材料及设备质量不合格，应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2仲裁地点及机构双方同意选择×××仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。11.2不可抗力事件的后果处理（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。（2）双方根据不可抗力事件的影响，协商调整工期和费用。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、图纸、资料等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应符合本合同第八条的规定。13.3合同终止条件合同终止应符合本合同第八条的规定。第十四条其他条款14.1信息反馈及沟通14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式见本合同第十条。14.3合同附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外的合同之外的参与方，包括但不限于监理机构、设计单位、检测机构、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程监理、质量检测、竣工验收、政策监管等。第二条第三方职责2.1第三方职责界定第三方应按照法律法规、政策规定及合同约定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，对工程进行监督检查，提出意见和建议，要求甲方、乙方、丙方予以配合。2.3第三方义务第三方应保守在合同履行过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等。第三条第三方与甲乙丙方的关系3.1第三方与甲方关系3.2第三方与乙方关系3.3第三方与丙方关系第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方介入的协调甲方、乙方、丙方应共同协调第三方的工作，确保第三方工作的高效、顺利进行。4.2第三方管理甲方、乙方、丙方应建立健全第三方管理制度，明确第三方的职责、权利、义务，监督第三方的工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任界定第三方应对其履行合同职责过程中的行为负责，因第三方原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，由第三方承担相应责任。5.2第三方责任限额第三方承担的责任限额包括但不限于：第三方造成的工程质量问题修复费用、工程进度延误的违约金、安全事故的赔偿等。5.3第三方责任保险第三方应购买并维持相应的责任保险，以保障其履行合同职责过程中的风险。第六条第三方与合同变更、解除6.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同变更，包括但不限于工程设计变更、施工方法变更、工程量变更等。6.2第三方介入导致的合同解除第三方介入可能导致合同解除，包括但不限于政策变化、不可抗力等。6.3第三方介入的合同变更、解除程序甲方、乙方、丙方应按照本合同第八条、第九条的规定，办理合同变更、解除手续。第七条第三方与争议解决7.1第三方介入导致的争议第三方介入可能导致合同争议，包括但不限于第三方职责履行、第三方责任限额等。7.2第三方介入的争议解决第三方介入的争议按照本合同第十条、第十一条的规定进行解决。第八条第三方与保密条款8.1第三方保密内容第三方应保守在合同履行过程中获取的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。8.3第三方泄密责任第三方泄露保密信息的责任按照本合同第十二条的规定承担。第九条第三方与合同的生效、变更和终止9.1第三方介入的合同生效第三方介入不影响本合同的生效条件，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更按照本合同第八条的规定办理。9.3第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止按照本合同第九条的规定办理。第十条其他条款10.1第三方介入的沟通与协作10.2第三方介入的法律适用与争议解决第三方介入的法律适用与争议解决按照本合同第十条、第十一条的规定进行。10.3第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于：第三方提供的技术文件、检测报告、验收意见等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件详细要求：包括工程设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，需符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。附件2：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，需明确施工要求、材料及设备规格等。附件3：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，需准确反映工程成本。附件4：材料及设备供应清单详细要求：包括材料及设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，需符合合同约定。附件5：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，需合理规划施工过程。附件6：施工合同副本详细要求：包括合同及附件，需双方签字盖章后生效。附件7：工程验收报告详细要求：包括工程质量、安全、进度等方面的评估，需第三方验收合格。附件8：竣工决算报告详细要求：包括工程总价款、材料及设备费用、人工费用等，需准确计算工程成本。附件9：变更协议详细要求：包括合同变更的内容、范围、时间等，需双方签字盖章后生效。附件10：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定进度完成工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.丙方未按约定时间、数量供应材料及设备。6.丙方供应的材料及设备质量不合格。7.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算。2.赔偿责任：因违约行为导致工程质量、安全、进度