广州房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

广州房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养周期8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.租赁合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：广州市白云区X路号栋层房，具体地址以《房屋所有权证》记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：该房屋内设有X、X、X等设施，具体设施以实际交付时的状况为准。2.租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X。2.1.2地址：广州市白云区X路号栋层房。2.1.3联系人：X。2.1.4联系电话：X。2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X。2.2.2地址：市区路号。2.2.3联系人：X。2.2.4联系电话：X。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；4.3.2以现金方式支付至出租人指定的收款人。5.押金5.1押金金额：人民币X元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户；或以现金方式退还至承租人。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，承租人负责合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付相关费用。7.房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，维修和保养费用由承租人承担。7.2维修保养周期：出租人应至少每对房屋及附属设施进行一次全面检查和维护保养。第一部分：合同如下：8.保险责任8.1出租人保险：出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并将其保险单副本交给承租人留存。8.2承租人保险：承租人应为其个人财产购买保险，并将其保险单副本交给出租人留存。9.租赁合同的变更和终止9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。11.3法律途径：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保访客不会对房屋及附属设施造成损坏。12.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给他人。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，照片作为本合同的一部分，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同的补充协议，补充协议是对本合同的补充和解释。14.签字盖章14.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章，以表示对合同的确认和接受。14.2承租人签字：承租人应在本合同上签字或盖章，以表示对合同的确认和接受。14.3见证人签字：如果需要，见证人也应在本合同上签字或盖章，以证明合同的签订过程。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同项下提供的服务或涉及的权益。2.第三方服务提供商的选择2.1甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保所选第三方服务提供商具备相应的资质和能力。2.2甲乙方应审慎评估第三方的服务质量和信誉，并有权要求第三方提供服务前进行尽职调查。3.第三方服务的范围和内容3.1第三方服务的范围包括但不限于房屋维修保养、保险购买、中介服务等。3.2第三方服务的内容应详细列明在附件中，作为本合同不可分割的一部分。4.第三方责任4.1第三方服务提供商应对其提供的服务质量负责，并承担因服务质量问题导致的损失。4.2第三方服务提供商应对其在提供服务过程中获取的甲乙方个人信息保密，不得泄露给任何无关方。5.第三方责任限额5.1第三方服务提供商的责任限额应在其提供的服务合同中明确，并一并提供给甲乙方。5.2若第三方服务提供商未能按照约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系应为本合同的补充，而非替代。6.2第三方服务提供商对本合同的履行不应影响甲乙方之间的权利和义务。7.第三方介入的协调与管理7.1甲乙方应负责协调与管理第三方服务提供商，确保第三方服务提供商按照甲乙方的要求提供服务。7.2甲乙方应对第三方服务提供商的行为进行监督，确保其符合本合同的要求。8.第三方服务费用的支付8.1甲乙方应按照本合同约定的费用支付方式支付第三方服务费用。8.2第三方服务费用的支付不应影响甲乙方之间租金的支付。9.第三方服务变更9.1第三方服务提供商如发生变更，甲乙方应立即通知对方，并共同协商确定新的第三方服务提供商。9.2第三方服务变更应不影响本合同的履行。10.第三方服务纠纷解决10.1如甲乙方与第三方服务提供商发生纠纷，双方应尝试协商解决。10.2如协商未能解决，纠纷应按照本合同争议解决方式进行解决。11.第三方服务违约11.1第三方服务提供商如未能按照约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，第三方服务提供商应承担违约责任。11.2第三方服务提供商的违约不应影响甲乙方之间的租赁关系。12.附件12.1第三方服务合同：甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，作为本合同的附件。12.2第三方服务清单：详细列明第三方服务的内容、范围、费用等信息。13.签字盖章13.1出租人签字：出租人应在本合同及附件上签字或盖章，以表示对合同的确认和接受。13.2承租人签字：承租人应在本合同及附件上签字或盖章，以表示对合同的确认和接受。13.3第三方服务提供商签字：第三方服务提供商应在本合同及附件上签字或盖章，以表示对合同的确认和接受。14.生效日期14.1本合同及附件自甲乙方及第三方服务提供商签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋的外部及内部照片，照片应清晰反映房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修、设施等。附件二：租赁合同补充协议详细要求：本附件应包含租赁合同的补充协议，补充协议应详细列明双方在租赁期间的其他约定，如房屋转租的条件、宠物管理的规定等。附件三：第三方服务合同详细要求：本附件应包含甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，服务合同应详细列明服务的内容、范围、费用等信息。附件四：第三方服务清单详细要求：本附件应详细列明第三方服务的内容、范围、费用等信息，以便甲乙方了解和监督第三方的服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按照合同约定履行维修保养责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施。5.第三方服务提供商未按