产业园2024年度物业信息化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产业园2024年度物业信息化管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同范围及服务内容2.1物业信息化管理系统概述2.2乙方提供的服务2.3服务的时间范围第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条技术支持与维护服务4.1技术支持服务范围4.2维护服务范围4.3响应时间及处理方式第五条系统升级与优化5.1系统升级计划5.2系统优化建议5.3乙方应承担的义务第六条信息安全与保密6.1信息安全措施6.2保密义务6.3违约责任第七条合同的履行与验收7.1合同履行的期限7.2验收标准与程序7.3验收结果的处理第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力的范围10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式12.3税费支付程序第十三条协助与配合13.1甲方应提供的协助13.2乙方应提供的配合13.3丙方的协助与配合第十四条其他约定14.1知识产权归属14.2保密协议的有效期14.3合同的副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：产业园，地址：市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称：信息技术有限公司，地址：市区路号。1.3丙方名称及地址丙方全称：科技有限公司，地址：市区路号。第二条合同范围及服务内容2.1物业信息化管理系统概述物业信息化管理系统包括：物业服务管理软件、硬件设备及技术支持与维护服务。2.2乙方提供的服务（1）为甲方提供物业信息化管理系统的软件、硬件设备及相关技术；（2）负责系统的安装、调试及培训；（3）提供系统使用过程中的技术支持与维护服务；（4）根据甲方需求，提供系统升级与优化建议。2.3服务的时间范围本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式（1）合同签订后【】日内，支付合同总额的【】%；（2）乙方完成系统安装、调试及培训后，支付合同总额的【】%；（3）乙方提供完整的售后服务及相关技术支持后，支付合同总额的【】%。3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式，按照时间表支付合同款项。第四条技术支持与维护服务4.1技术支持服务范围（1）系统安装、调试及培训；（2）解决甲方在使用过程中遇到的技术问题；（3）提供系统操作指导及培训资料。4.2维护服务范围（1）系统硬件设备的维护与维修；（2）系统软件的维护与升级；（3）定期检查系统运行情况，确保系统正常稳定运行。4.3响应时间及处理方式乙方对甲方提出的技术支持与维护服务需求，应在【】小时内做出响应，并在【】日内完成处理。第五条系统升级与优化5.1系统升级计划乙方根据甲方需求，制定系统升级计划，并于合同履行期间内完成升级工作。5.2系统优化建议乙方应定期向甲方提供系统优化建议，以提高系统性能和稳定性。5.3乙方应承担的义务乙方在进行系统升级与优化时，应确保甲方业务的正常进行，并对升级、优化过程中的风险承担责任。第六条信息安全与保密6.1信息安全措施乙方应采取有效措施保障甲方数据的安全，防止数据泄露、丢失或被篡改。6.2保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同的履行与验收8.1合同履行的期限乙方应按照合同约定的时间节点完成系统安装、调试、培训及维护等工作。8.2验收标准与程序（1）系统硬件设备应满足合同约定的技术参数和要求；（2）系统软件应满足合同约定的功能需求和性能指标；（3）乙方应提供完整的技术文档和培训资料。8.3验收结果的处理甲方对乙方提供的服务验收合格的，应按照合同约定支付相应款项；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改达标。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1不可抗力的范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施遇到不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的变更或终止事宜。第十一条合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件一方提前解除合同的，应承担因解除合同给另一方造成的损失。11.3合同终止条件合同履行期满或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。第十二条税费承担12.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于增值税、营业税、所得税等。12.2税费承担方式双方根据法律法规规定和实际情况约定税费承担方式。12.3税费支付程序税费支付按照双方约定的程序进行。第十三条协助与配合13.1甲方应提供的协助甲方应提供乙方进行系统安装、调试、培训及维护等工作所需的场地、设备、资料等协助。13.2乙方应提供的配合乙方应按照甲方的要求，提供相应的工作配合。13.3丙方的协助与配合丙方应按照甲方的要求，提供相应的工作协助与配合。第十四条其他约定14.1知识产权归属系统软件、技术文档等成果的知识产权归甲方所有。14.2保密协议的有效期本合同项下的保密协议自合同生效之日起至合同履行期满后【】年内有效。14.3合同的副本份数与保管双方各执一份合同正本，其余副本由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于丙方、中介机构、咨询顾问等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任以其与甲方、乙方之间的约定为准。第三方应对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性等承担全部责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利以其与甲方、乙方之间的约定为准。第三方有权按照约定获得相应的报酬和服务。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方、乙方根据合同履行需要，可以选择合适的第三方提供服务或产品。2.2第三方选定甲方、乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入程序第三方介入合同履行程序如下：（1）甲方、乙方与第三方达成书面协议；（2）甲方、乙方将第三方纳入合同履行范围内；（3）第三方按照约定提供服务或产品。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素，由甲方、乙方与第三方协商确定。3.3第三方责任限额的调整甲方、乙方根据合同履行情况，可以与第三方协商调整责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务或产品过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分按照双方书面协议的约定执行。未经双方书面同意，第三方不得向甲方、乙方提出超出约定的权利要求。4.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务或产品过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担责任。甲方、乙方在履行合同过程中造成第三方损失的，由甲方、乙方承担责任。第五条第三方介入对合同履行影响5.1第三方介入不影响本合同的履行。第三方介入的事项应为本合同约定的内容。5.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和效力。第六条第三方介入的合同变更6.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，构成本合同的一部分。6.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。6.3甲方、乙方与第三方签订的书面协议，经甲方、乙方、第三方书面同意，可以变更本合同的约定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反书面协议的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。7.2甲方、乙方违反书面协议的，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。7.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3本合同项下的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业信息化管理系统概述详细描述系统的主要功能、技术参数和性能指标。附件2：乙方提供的服务清单列出乙方应提供的服务内容，包括但不限于软件、硬件设备、技术支持与维护服务等。附件3：技术支持与维护服务协议详细说明技术支持服务的范围、响应时间、处理方式等。附件4：系统升级与优化建议详细描述乙方提供的系统升级计划和优化建议。附件5：信息安全与保密协议明确甲乙双方在信息安全与保密方面的权利义务。附件6：第三方选择标准及评估方法详细说明甲方、乙方选择第三方提供的服务或产品时的标准及评估方法。附件7：第三方介入协议明确第三方介入合同履行的权利义务、责任限额、介入程序等。附件8：合同履行过程中的协作与配合事项详细描述甲方、乙方、第三方在合同履行过程中的协作与配合事项。附件9：合同变更协议明确合同变更的条件、程序及双方的权利义务。附件10：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约行为及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付款项的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的【】%。示例：甲方未按约定时间支付软件购买款项，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。2.乙方提供的服务不符合合同约定的技术参数和性能指标的，甲方有权要求乙方在【】日内整改达标，乙方逾期未达标的，应支付违约金，违约金金额为合同总额的【】%。示例：乙方提供的软件存在性能问题，甲方有权要求乙方在15日内整改达标，乙方逾期未达标，应支付违约金，违约金金额为合同总额的5%。3.乙方未按约定提供技术支持与维护服务的，甲方有权要求乙方在【】日内提供服务，乙方逾期未提供的，应支付违约金，违约金金额为合同总额的【】%。示例：乙方未按约定提供技术支持服务，甲方有权要求乙方在10日内提供服务，乙方逾期未提供，应支付违约金，违约金金额为合同总额的3%。4.甲方未按约定提供协作与配合事项的，乙方有