鸡舍转让合同范本

鸡舍转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张×

联系方式：××市××区××路××号（注：以下通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××养殖专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李×

联系方式：××市××县××镇××村（注：以下通讯地址）

合同简介：

甲方是一家致力于发展现代化农业的企业，专业从事家禽养殖业务，具备丰富的养殖经验和良好的市场声誉。乙方为一家拥有多年养殖经验的养殖专业合作社，具备专业的养殖技术和管理团队。

近年来，由于甲方调整业务结构，决定将部分养殖业务进行转让。在此背景下，乙方有意接手甲方的鸡舍，以扩大自身养殖规模。经双方友好协商，决定签订本鸡舍转让合同，明确双方的权利与义务，以确保转让过程顺利进行。

本合同主要内容包括：甲方将其鸡舍及附属设施、设备转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。双方在合同期限内应履行各自的义务，确保鸡舍的正常运营。如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应按照约定共同承担风险。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将鸡舍及其附属设施、设备转让给乙方，乙方支付转让价款，并在此基础上开展养殖业务。具体内容包括：鸡舍的土地使用权、房屋所有权、养殖设备、技术资料、现存鸡只等的转让，以及双方在合同履行期间的权利义务分配。

第二条定义

1.鸡舍：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的养殖场所，包括房屋、土地及其附属设施。

2.转让价款：指甲方将鸡舍及其附属设施、设备转让给乙方所收取的费用。

3.养殖设备：指甲方拥有的鸡舍内用于养殖的设备，包括但不限于饲料机、通风系统、温控系统等。

4.技术资料：指甲方在养殖过程中积累的技术资料、管理经验等无形资产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让价款。

2.甲方应保证鸡舍及其附属设施、设备在转让时的完好、可用，并确保转让行为符合相关法律法规。

3.甲方应在合同签订之日起×日内，向乙方提供鸡舍的产权证明、设备清单等技术资料。

4.甲方应在合同履行期间提供必要的养殖技术指导，确保乙方顺利接手养殖业务。

5.甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权过户等。

6.甲方不得在合同履行期间干预乙方的正常养殖经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定接手甲方鸡舍，开展养殖业务。

2.乙方应按照合同约定支付转让价款，并确保款项的及时支付。

3.乙方应在合同签订之日起，承担鸡舍及其附属设施、设备的维修、保养责任。

4.乙方应依法经营，确保养殖业务符合国家相关法律法规，防止环境污染。

5.乙方应在合同履行期间，积极学习甲方提供的养殖技术，提高自身养殖水平。

6.乙方不得在合同约定范围内，擅自改变鸡舍用途，确需改变用途的，应征得甲方同意并办理相关手续。

7.乙方在合同履行期间，应合理使用甲方提供的技术资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定鸡舍转让价款为人民币×万元整。支付方式如下：

1.乙方在合同签订后×个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金；

2.乙方在办理完土地使用权、房屋所有权过户等相关手续后×个工作日内，支付剩余的50%转让价款。

支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：×××农业科技有限公司

开户银行：××银行××分行

账号：×××××××××××

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。关键时间节点如下：

1.合同签订后×个工作日内，乙方支付转让价款的50%作为定金；

2.乙方在合同生效后×个月内办理完成土地使用权、房屋所有权过户等相关手续；

3.乙方在办理完过户手续后×个工作日内，支付剩余的50%转让价款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、条件转让鸡舍及附属设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%；

2.甲方未按约定提供养殖技术指导或技术资料不完整的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%；

3.甲方干预乙方正常养殖经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、条件支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%；

2.乙方擅自改变鸡舍用途或违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%；

3.乙方泄露甲方提供的技术资料给第三方的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%；

4.乙方未按约定维护、保养鸡舍及其附属设施、设备的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%。

第七条不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方应按以下原则处理：

1.如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

2.如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分继续履行，受影响的一方有权要求适当延长履行期限；

3.如不可抗力事件导致合同履行成本显著增加或可能导致显失公平的结果，受影响的一方有权要求重新协商合同条款。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

1.双方同意将争议提交××市××区××仲裁委员会进行仲裁；

2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

3.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

5.如双方未在争议发生后×个月内提交仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达对方通讯地址。如一方通讯地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方依据合同约定追究违约责任的权利。

4.本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已经产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于鸡舍设备清单、技术资料移交清单等，双