租房意向协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房意向协议书范本本合同目录一览1.租房意向1.1租房地址1.2租房面积1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还方式及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担6.合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止后事宜处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租房意向1.1租房地址：北京市朝阳区路号室。1.2租房面积：房屋建筑面积为平方米。1.3租房期限：自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计三年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。第三条押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。3.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施设备的维修保养，承租人负责日常使用中的维护。第五条房屋维修5.1维修责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。5.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。若双方对损坏原因有争议，可共同委托第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。第六条合同终止6.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致提前终止合同或出现法定解除情形。6.2合同终止后事宜处理：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还出租人，出租人应在合同终止后X个工作日内退还剩余押金（如有）。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、提前终止合同等。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除：合同解除应书面通知对方，经双方确认后解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。11.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及人身保险，并承担保险费用。第十二条双方信息12.1出租人信息：姓名：X联系方式：X身份证号码：X12.2承租人信息：姓名：X联系方式：X身份证号码：X第十三条附件13.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状的照片，作为合同附件。13.2租赁合同附件：如有其他相关文件，作为合同附件。第十四条签字盖章14.1出租人签字：_____________________14.2承租人签字：_____________________14.3见证人签字（如有）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。1.2第三方介入情形：如甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供服务，包括但不限于房屋维修、设施更换、保险购买等，应事先书面通知对方并征得同意。第二条第三方服务约定2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相关资质和合格的服务标准。2.2服务内容：第三方提供的服务内容应明确记载在合同中，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。2.3服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照约定方式承担。如甲乙双方另有约定，从其约定。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，由甲乙双方按照约定承担相应责任。3.2第三方责任限额：如合同中约定了第三方的责任限额，甲乙双方应按照合同约定执行。如合同中未约定，甲乙双方可协商确定。第四条第三方纠纷解决4.1第三方纠纷：甲乙双方与第三方发生纠纷的，应尝试协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方纠纷与本合同关系：第三方纠纷不影响本合同的履行。本合同的履行不应受第三方纠纷的影响。第五条第三方信息披露5.1第三方信息：甲乙双方应如实向第三方披露与服务相关的合同信息。第三方有权根据合同约定查询甲乙双方的相关信息。5.2保密义务：甲乙双方与第三方之间产生的合同信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲乙双方的合同履行辅助人，其行为由甲乙双方承担法律责任。6.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应视为乙方的合同履行辅助人，其行为由乙方向第三方承担法律责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并通知对方。7.2第三方解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并通知对方。第八条第三方服务评价8.1服务评价：甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，如服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。8.2服务改进：第三方应根据甲乙双方的评价意见进行服务改进，确保服务质量满足合同约定。第九条第三方服务记录9.1服务记录：第三方应按照甲乙双方的要求，提供服务记录。服务记录应真实、完整、准确地反映第三方提供的服务情况。9.2服务记录保存：第三方应将服务记录保存至少五年，以备甲乙双方查阅。第十条第三方服务合同10.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件。10.2第三方服务合同的效力：第三方服务合同的效力不影响本合同的履行。本合同的履行不因第三方服务合同的变更、解除或终止而受影响。第十一条第三方服务违约11.1第三方违约：第三方未按照服务合同约定提供服务，或违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约处理：甲乙双方与第三方就违约处理达成一致的，从其约定。如甲乙双方与第三方未能达成一致，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方服务合同的解除12.1服务合同解除：甲乙双方同意解除与第三方签订的服务合同的，应签订书面解除协议，并通知对方。12.2服务合同解除后的处理：服务合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十三条第三方服务合同的终止13.1服务合同终止：服务合同因合同约定或法律规定终止的，本合同中与该第三方服务合同相关的条款亦相应终止。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房屋的真实情况，包括室内外设施、装修状况等。照片数量不少于5张，并在合同中注明每张照片的拍摄位置和内容。附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的全文，如有特殊条款或附加协议，应一并附上。附件应加盖双方公章或签字确认。附件三：第三方服务合同详细要求：包括与第三方服务提供商签订的服务合同全文，明确服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件应加盖双方公章或签字确认。附件四：付款凭证详细要求：包括租金支付、押金支付等相关付款凭证的复印件或电子扫描件。付款凭证应清晰可见，并能证明付款已履行。附件五：维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。维修记录应有第三方维修服务的签字确认。附件六：保险单据详细要求：提供房屋及人身保险的单据复印件或电子扫描件。保险单据应清晰可见，并能证明保险已购买。附件七：其他相关文件详细要求：包括与租赁合同履行相关的其他文件，如物业费用缴纳凭证、水电费缴纳凭证等。文件应清晰可见，并能证明相关义务已履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施。3.甲方未按约定维修房屋及附属设施。4.乙方未按约定履行保险购买义务。5.第三方未按约定提供服务或违反法律法规。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的10%作为违约金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担修理费用或赔偿责