南京2024年度简易仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京2024年度简易仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库地址和面积1.3仓库设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物品用途5.2租赁仓库用途第六条维修和保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1合同附件13.2合同补充条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单租赁物品包括但不限于：货物、设备、工具等。具体物品清单详见附件一。1.2仓库地址和面积仓库地址：南京市区路号。仓库面积：共计平方米。1.3仓库设施和条件仓库设施包括但不限于：货架、照明、通风设备等。仓库条件应符合国家相关标准和行业规定，确保物品安全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元。4.2押金退还条件租赁期满且双方确认无损坏或损失后，出租方应在扣除相应费用后退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还，账户信息详见附件二。第五条租赁用途5.1租赁物品用途租赁物品主要用于储存、展示、加工等合法商业活动。5.2租赁仓库用途租赁仓库主要用于储存、展示、加工等合法商业活动。第六条维修和保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁物品及仓库的日常维护和保养，确保租赁物品及仓库处于良好状态。6.2承租方维修责任承租方负责对租赁物品进行日常检查和维护，如发现损坏或故障，应及时告知出租方并承担维修费用。6.3维修费用承担维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。第七条保险7.1保险购买责任承租方应自行购买保险，保障租赁物品及仓库的安全。7.2保险理赔流程承租方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。如有需要，出租方应提供相关协助。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供仓库或物品，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同变更和解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限通知应在合同有效期内送达对方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条辅助条款13.1合同附件附件一：物品清单附件二：银行账户信息13.2合同补充条款如合同中未涉及的事项，双方可通过补充协议进行约定。第十四条签署14.1合同签署日期合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同签署地点合同签署地点为南京市区路号。14.3合同签署人出租方：南京仓储有限公司承租方：贸易有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、维修方、保险理赔方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入通知甲方和乙方应在第三方介入前，书面通知对方。2.3第三方介入费用第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应严格按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体协议确定。3.3第三方责任划分第三方介入引起的损失，由甲方和乙方按照约定划分责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务负责。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务负责。4.3第三方与中介方关系如存在中介方，第三方应遵守中介方提供的服务规范和流程。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入引起的合同变更当第三方介入导致合同内容变更时，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入引起的合同解除当第三方介入导致合同解除时，甲方和乙方应按照约定处理相关事宜。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决当第三方介入引起争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的通知7.1第三方介入通知方式甲方和乙方通过书面形式进行第三方介入通知。7.2第三方介入通知时限第三方介入通知应在介入行为发生前送达对方。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容第三方在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方辅助条款9.1第三方附件如合同中未涉及第三方的事项，甲方和乙方可通过补充协议与第三方约定。9.2第三方补充条款第三方根据甲方和乙方要求，提供额外服务或保障的补充条款。第十条第三方签署10.1第三方签署日期第三方签署日期为甲方和乙方合同签署日期。10.2第三方签署地点第三方签署地点为甲方和乙方合同签署地点。10.3第三方签署人第三方签署人为代表第三方签署合同的法定代表人或授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。附件二：银行账户信息提供出租方和承租方的银行账户信息，用于租金和押金的支付与退还。附件三：仓库设施和条件说明详细描述仓库的设施、面积、布局等信息，以及仓库的安全、消防等条件。附件四：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件五：押金支付和退还流程详细说明押金的支付、退还流程及注意事项。附件六：租赁物品用途说明说明租赁物品的用途，包括但不限于储存、展示、加工等合法商业活动。附件七：维修和保养责任说明明确出租方和承租方的维修和保养责任及费用承担。附件八：保险购买指南提供保险购买的相关信息，包括保险类型、保额、保费等。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和方法，包括法院诉讼的管辖法院等信息。附件十：合同变更和解除流程说明合同变更和解除的条件、流程及所需文件。附件十一：第三方服务协议与第三方签署的服务协议，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方、保险理赔方等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供仓库或物品，导致承租方无法正常使用。示例：出租方延迟交付仓库，导致承租方无法在约定时间内开始使用仓库。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。示例：承租方未能在约定时间内支付租金，导致出租方权益受损。3.租赁物品在租赁期间发生损坏或丢失，未按约定进行维修或赔偿。示例：承租方使用的租赁物品出现故障，未能及时通知出租方进行维修，导致物品损坏加剧。4.未经对方同意，擅自将租赁物品转租给第三方。示例：承租方未经出租方同意，将租赁仓库转租给其他公司使用。5.违反合同约定的租赁用途，使用租赁物品进行非法活动。示例：承租方使用租赁仓库进行非法存储，导致