二零二四年度租赁合同（房产、车辆、设备等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同（房产、车辆、设备等）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1房产1.1.1租赁房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产用途1.2车辆1.2.1租赁车辆品牌1.2.2车辆型号1.2.3车辆使用年限1.3设备1.3.1租赁设备名称1.3.2设备数量1.3.3设备用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期保养5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用注意事项7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的转让10.3合同的终止10.4合同的生效11.合同的附件11.1房产证复印件11.2车辆行驶证复印件11.3设备清单12.签署日期12.1出租方签字12.2承租方签字13.合同正本份数13.1出租方留存份数13.2承租方留存份数14.合同副本份数14.1政府部门留存份数14.2其他相关方留存份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1房产1.1.1租赁房产地址：北京市朝阳区大街号房产，具体房产证号为本合同附件一。1.1.2房产面积：该房产总面积为平方米。1.1.3房产用途：承租方须按照房产证上注明的用途使用房产，未经出租方书面同意，承租方不得改变房产用途。1.2车辆1.2.1租赁车辆品牌及型号：车辆品牌为牌，型号为，车辆注册登记编号为。1.2.2车辆使用年限：车辆自交付之日起至本合同结束日止，使用年限为年。1.2.3车辆交付时间：车辆应在合同签订后的七个工作日内交付给承租方。1.3设备1.3.1租赁设备名称：租赁设备为设备，具体清单为本合同附件二。1.3.2设备数量：共租赁台（套）设备。1.3.3设备用途：承租方须按照设备的使用说明及出租方的要求使用设备，未经出租方书面同意，承租方不得改变设备用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方应以银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：承租方应承担租赁物的日常维护责任，保证租赁物正常使用。4.2租赁物的定期保养：承租方应按照出租方的要求，定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。第五条保险5.1保险责任：出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁物购买相应的保险，并承担保险费用。5.2保险费用：保险费用包含在租金中，承租方无需支付额外保险费用。第六条租赁物的使用规定6.1使用范围：承租方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用目的。6.2使用时间：承租方应按照约定的时间使用租赁物，不得提前或延迟归还。6.3使用注意事项：承租方应按照出租方的指导使用租赁物，确保租赁物的安全及正常使用。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方应保证租赁物的质量和性能，确保租赁物符合约定的用途。7.1.2出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的合法性。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途使用租赁物。7.2.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全及正常使用。7.2.3承租方在租赁期间如发现租赁物有质量问题，应及时通知出租方，并有权要求维修或更换。7.2.4承租方在租赁期间不得擅自将租赁物转租给第三方。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重影响使用的缺陷，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。8.2承租方违约责任如承租方未能按照合同约定支付租金，或未按照约定用途使用租赁物，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，合同双方同意将争议提交至租赁物所在地的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更与解除合同的任何变更或解除均应由双方书面签署，并经双方认可。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3合同的终止合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物返还出租方，并办理相关手续。10.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完合同约定的义务后终止。第十一条合同的附件11.1房产证复印件为本合同附件一，出租方应向承租方提供房产证的复印件。11.2车辆行驶证复印件为本合同附件二，出租方应向承租方提供车辆行驶证的复印件。11.3设备清单为本合同附件三，列明所有租赁设备的详细信息。第十二条签署日期12.1出租方签字（出租方盖章）12.2承租方签字（承租方盖章）第十三条合同正本份数13.1出租方留存份数：壹份13.2承租方留存份数：壹份第十四条合同副本份数14.1政府部门留存份数：叁份14.2其他相关方留存份数：肆份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于租赁物的使用、维护、保养等需要，甲乙方邀请或同意第三方参与合同的履行。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及方式。2.2甲乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，并承担因第三方介入导致的一切额外费用。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提供给对方留存。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并确保其行为不会损害甲乙方的合法权益。3.2第三方如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并不得低于本合同约定的赔偿标准。4.3如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权根据协议向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的协议，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。5.3第三方如因履行合同而对甲乙方产生债务，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的目的达成后，第三方应按照甲乙方的要求撤离现场，并办理相关手续。6.2第三方撤离后，甲乙方应恢复合同履行，并确保租赁物的正常使用。第七条第三方介入的记录7.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于介入的时间、地点、内容、费用等。7.2甲乙方应定期向对方报告第三方介入的情况，并对方提出的问题进行解答。第八条第三方介入的协调8.1甲乙方应积极协调与第三方的关系，确保合同顺利履行。8.2甲乙方应在必要时，向对方提供与第三方的协议副本，以便对方了解第三方介入的情况。第九条第三方介入的风险提示9.1甲乙方应向对方提示第三方介入可能带来的风险，包括但不限于费用增加、合同履行延误等。9.2甲乙方应采取措施降低第三方介入的风险，并承担因风险导致的一切额外费用。第十条第三方介入的违约处理10.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。10.2如甲乙方未能按照约定协调第三方，导致合同履行延误或受损，甲乙方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：车辆行驶证复印件附件三：设备清单附件四：第三方介入协议附件五：保险单复印件附件六：维修服务协议附件七：租赁物使用说明书附件八：安全技术说明书附件九：租赁物维护保养记录附件十：租金支付凭证附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决方式书面协议附件十三：合同变更或解除协议附件十四：合同转让协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重影响使用的缺陷，导致承租方无法正常使用。示例：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物与合同约定的质量标准严重不符，导致承租方无法正常使用。1.2未能按照合同约定维护和保养租赁物，导致租赁物性能下降或损坏。示例：出租方未能按照约定的保养周期对租赁物进行保养，导致租赁物出现故障。1.3未能按照合同约定履行保险义务，导致租赁物损失无法得到赔偿。示例：出租方未能为租赁物购买保险，或购买的保险不符合合同约定的范围，导致租赁物损失无法得到赔偿。2.承租方违约行为及责任认定2.1未能按照合同约定支付租金，或延迟支付租金。示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或延迟支付租金超过合同约定的期限。2.2未能按照约定用途使用租赁物，或未经出租方同意改变租赁物的用途。示例：承租方将租赁物用于非法活动，或未经出租方同意将租赁物转租给第三方。2.3未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。示例：承租方未采取适当措施保护租赁物，导致