别墅土建改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

别墅土建改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工程费用及支付方式3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误责任第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1附件一：工程设计图纸12.2附件二：工程预算明细12.3附件三：支付凭证第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某建筑安装工程有限公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号第二条工程概述2.1工程地点：某某市某某区某某别墅区某某号别墅2.2工程规模：别墅土建改造，包括拆除重建和内部装修2.3工程内容：包括但不限于土建施工、水电安装、室内外装修、园林绿化等第三条工程费用及支付方式3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币伍佰万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款时间：具体付款时间及金额详见附件二《工程进度款支付计划》第四条工程进度及工期4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》4.2工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价款的每日千分之五向甲方支付违约金。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准及规范，详见附件三《工程质量标准》5.2验收程序：工程完成后，双方按照附件三《工程验收程序》进行验收。5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至符合合同约定质量标准。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，应按逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。如甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停工程，直至甲方支付完毕。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，应按逾期完成工程部分的工程价款的每日千分之五向甲方支付违约金。如乙方逾期完成超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向某某市某某区人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向某某市某某区人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：工程设计图纸12.2附件二：工程预算明细12.3附件三：支付凭证第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：两份14.2合同副本份数：无第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：工程监理、设计单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行各自的权利和义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准，并承担相应的法律责任。第三条第三方介入的协调和管理3.1甲方和乙方应共同负责对第三方进行协调和管理，确保工程顺利进行。3.2甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第四条第三方介入的变更和解除4.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同。4.2第三方介入的变更或解除应遵循合同约定和相关法律法规的规定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中造成甲方和乙方的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定和相关法律法规的规定确定。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的关系，各自承担合同履行过程中的权利和义务。6.2第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行，除非合同另有约定。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定，或解除合同并承担相应责任。第十条第三方介入的其他约定10.1甲方和乙方与第三方之间的约定应符合合同约定和相关法律法规的规定。10.2本合同未尽事宜，甲方和乙方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的份数11.1第三方介入的相关文件和资料应一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。11.2第三方介入的文件和资料应与其他合同文件一并保存，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1图纸内容：包括但不限于别墅土建改造的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标明材料、构造、尺寸等信息，并由相关资质单位出具。1.3图纸交付时间：乙方应在合同签订后15日内提供完整的设计图纸。附件二：工程预算明细2.1预算内容：包括工程总价、各分部分项工程费用、材料费用、人工费用等。2.2预算要求：预算应详细、准确，明细到每个分部分项工程。2.3预算交付时间：乙方应在合同签订后15日内提供完整的工程预算。附件三：支付凭证3.1支付凭证内容：包括支付时间、支付金额、支付对象等。3.2支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，符合财务管理规定。3.3支付凭证交付时间：乙方应在每次支付完成后提供相应的支付凭证。附件四：工程进度计划表4.1进度计划内容：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。4.2进度计划要求：进度计划应合理、可行，符合工程实际需求。4.3进度计划交付时间：乙方应在合同签订后15日内提供完整的进度计划表。附件五：工程质量标准5.1质量标准内容：包括工程质量要求、验收标准、质量保证措施等。5.2质量标准要求：质量标准应符合国家及行业相关标准规范。5.3质量标准交付时间：乙方应在合同签订后15日内提供完整的质量标准文件。附件六：工程验收程序6.1验收程序内容：包括验收流程、验收标准、验收方法等。6.2验收程序要求：验收程序应明确、具体，易于操作执行。6.3验收程序交付时间：乙方应在工程完成后提供完整的验收程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方提供的工程质量不符合约定的质量标准。4.第三方未按约定时间提供服务或产品。5.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的每日千分之五计算违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额。3.延长工期：根据实际延误时间延