2024年度地铁口医疗机构租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口医疗机构租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁用途描述第五条租赁条件5.1租赁双方责任5.2租赁双方权利第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的：甲方将其拥有的位于地铁口附近的医疗机构房屋及附属设施出租给乙方使用。1.2租赁范围：乙方租赁的医疗机构包括门诊部、住院部、药房、检查室等全部医疗设施和场地。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方医疗机构的用途限于医疗救治、医学研究、健康体检等与医疗相关的事业，不得用于其他商业用途或非法活动。第五条租赁条件5.1租赁双方责任：甲方应保证租赁标的物符合医疗用途的相关要求，乙方应合理使用租赁标的物，并遵守国家的法律法规。5.2租赁双方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物。第六条维修与保养6.1维修责任：甲方负责对租赁标的物进行必要的维修和保养，确保其符合医疗用途的安全和卫生要求。6.2保养责任：乙方负责日常的使用和保养，保证医疗设备的正常运行和环境卫生。第七条保险7.1保险责任：甲方应办理租赁标的物的保险，并将乙方列为共同受益人。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的一切直接损失，并支付违约金人民币____元整。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止后____年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他补充条款：双方可在本合同终止后一年内，就与本次租赁有关的任何未解决事项，签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：除甲乙方外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲乙方与第三方共同协商确定。3.2第三方责任限额：甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益保障：甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得损害第三方的利益。4.2第三方权益调整：如第三方权益发生调整，甲乙方应及时通知对方，并签订书面补充协议。第五条第三方费用5.1第三方费用承担：第三方介入所产生的费用，应由甲乙方与第三方协商承担。5.2第三方费用支付：甲乙方应按照与第三方的约定支付相关费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方关系：第三方介入后，其与甲乙方的关系为合同外的合作关系。6.2第三方与甲乙方权利划分：第三方与甲乙方的权利划分，应由甲乙方与第三方协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为：第三方违反本合同或与甲乙方的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任承担：甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的一切直接损失，并支付违约金。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方因自身原因需退出本合同的，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙方协商解决。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。9.2第三方信息更新：第三方应确保提供的信息及时更新，以便甲乙方了解第三方的最新状况。第十条第三方合规性10.1第三方合规性要求：第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方合规性审查：甲乙方有权对第三方进行合规性审查，以确保第三方符合合同要求。第十一条第三方侵权行为11.1第三方侵权行为：第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.2第三方侵权行为处理：甲乙方与第三方应共同处理侵权行为所引起的纠纷。第十二条第三方与合同的终止12.1第三方终止条件：合同终止后，第三方与甲乙方的合作关系自动终止。12.2第三方终止后果：第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止。第十三条第三方与合同的续约13.1第三方续约条件：合同到期后，如甲乙方与第三方同意续约，应签订书面续约协议。13.2第三方续约程序：甲乙方与第三方就续约事项达成一致后，应签订书面续约协议。第十四条第三方与合同的变更14.1第三方变更条件：合同变更涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致。14.2第三方变更程序：甲乙方与第三方签订书面变更协议，并按照变更协议执行。第十五条第三方与其他各方的关系15.1第三方与其他各方关系：第三方与甲乙方、其他合同方之间均为独立的合同关系。15.2第三方与其他各方权益划分：第三方与其他各方的权益划分，应由各方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细列出医疗机构房屋及附属设施的名称、数量、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁用途说明详细描述乙方向甲方提交的租赁用途，包括医疗救治、医学研究、健康体检等。附件四：维修与保养计划详细列出甲方应承担的维修与保养项目、周期、标准等信息。附件五：保险单据提供甲方办理的租赁标的物保险单据，明确乙方为共同受益人。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决方式，包括友好协商、诉讼等，并明确争议解决地点。附件八：合同变更与解除条件说明详细列出合同变更与解除的条件，包括变更或解除的程序和要求。附件九：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括商业秘密、技术秘密、财务信息等。附件十：第三方介入协议当有第三方介入时，需签订的第三方介入协议，明确第三方的责任、权益等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定。2.甲方未按约定履行维修与保养义务。3.甲方未按约定提供保险，或保险无效。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁标的物，或使用租赁标的物进行非法活动。6.乙方未按约定保守甲方秘密信息。7.第三方未按约定履行相关义务，或侵犯甲乙方合法权益。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切直接损失，并支付违约金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切直接损失，并支付违约金。3.第三方违约，甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的一切直接损失，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定提供租赁标的物，甲方应赔偿乙方因此造成的一切直接损失，并支付违约金人民币____元整。全文完。2024年度地铁口医疗机构租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条其他条款8.1合同的生效8.2合同的解除8.3保密条款8.4法律适用8.5送达地址第九条甲方声明和保证9.1甲方声明9.2甲方保证第十条乙方声明和保证10.1乙方声明10.2乙方保证第十一条附属设施及设备11.1附属设施及设备清单11.2附属设施及设备的维护第十二条甲方提供的支持和服务12.1甲方提供的支持和服务内容12.2甲方提供的支持和服务的时间第十三条乙方提供的支持和服务13.1乙方提供的支持和服务内容13.2乙方提供的支持和服务的时间第十四条合同的签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方同意将位于地铁口附近的一栋建筑物整体出租给乙方，建筑物面积为平方米，内含个房间，具备基本的办公和生活设施。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月租金支付金额不得少于人民币玖佰玖拾玖元整。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每月10日前支付当月租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁物用于医疗业务的经营，不得用于其他用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任乙方应按甲方的要求，为租赁物购买保险，并保证保险的有效性。4.2保险费用乙方承担租赁物保险费用的全部责任。第五条合同的变更和终止5.1变更条件如双方同意合同内容的变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物，或未按约定提供相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的2倍。6.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的2倍。第八条其他条款8.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的解除双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付合同解除后的租金。8.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.5送达地址双方同意以合同签订地为本合同的送达地址，任何一方发出的通知，均视为在送达地址发出。第九条甲方声明和保证9.1甲方声明甲方声明租赁物符合法律法规和乙方的经营需要，具备使用权。9.2甲方保证甲方保证对租赁物拥有完整的所有权，无任何权属纠纷，且不存在查封、扣押等法律限制。第十条乙方声明和保证10.1乙方声明乙方声明其具备合法的经营资格，所从事的医疗业务合法。10.2乙方保证乙方保证在租赁期内，遵守法律法规，合理使用租赁物，按照约定支付租金。第十一条附属设施及设备11.1附属设施及设备清单附件一为本合同租赁物的附属设施及设备清单，甲乙双方确认清单内容。11.2附属设施及设备的维护乙方负责附属设施及设备的维护和管理，确保其正常使用。第十二条甲方提供的支持和服务12.1甲方提供的支持和服务内容甲方提供租赁物的使用权，协助乙方办理相关手续，提供必要的经营指导。12.2甲方提供的支持和服务的时间甲方提供的支持和服务自本合同生效之日起至合同终止日止。第十三条乙方提供的支持和服务13.1乙方提供的支持和服务内容乙方提供医疗业务相关的技术支持，协助甲方提高租赁物的使用效率。13.2乙方提供的支持和服务的时间乙方提供的支持和服务自本合同生效之日起至合同终止日止。第十四条合同的签署日期和地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区签署。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的责权利划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易活动。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入交易活动时所承诺的金额或权益。16.2第三方义务第三方应履行本合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。16.3第三方权利第三方享有本合同约定的权利，并应按照约定行使权利。第十七条甲乙双方的义务17.1甲方义务甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方按照约定履行义务。17.2乙方义务乙方应遵守本合同约定，配合甲方与第三方进行沟通协调。第十八条第三方与甲乙双方的责任划分18.1第三方责任第三方应承担因未能履行本合同义务而产生的责任。18.2甲方责任甲方在本合同范围内的责任，应由甲方承担。18.3乙方责任乙方在本合同范围内的责任，应由乙方承担。第十九条第三方介入的额外条款19.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订的额外条款，应为本合同的附件，具有同等法律效力。19.2额外条款的履行甲乙双方与第三方应按照额外条款的约定履行各自的权利义务。第二十十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点甲乙双方与第三方之间的争议，应在合同签订地解决。第二十一条第三方介入的生效本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条合同的修订本附加条款视为本合同的一部分，甲乙双方应按照本附加条款的约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物附属设施及设备清单详细列出租赁物的所有附属设施及设备，包括设施及设备的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：保险单证提供租赁物保险单证的复印件，以证明保险的有效性。附件三：甲方所有权证明提供甲方对租赁物拥有完整所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件四：乙方经营资格证明提供乙方具备合法经营资格的证明文件，如医疗机构执业许可证、营业执照等。附件五：额外条款甲乙双方与第三方签订的额外条款，作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或相关服务。2.甲方未按约定保证租赁物的使用权。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物。5.乙方未按约定维护租赁物。6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为导致的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为导致的违约责任，根据第三方与甲乙双方签订的额外条款确定。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。具体赔偿金额可根据乙方实际损失和合同约定进行确定。全文完。2024年度地铁口医疗机构租赁合同2本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权保护11.2侵权责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于地铁口附近的医疗机构，具体地址为【】。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币【】元整，租金共计为人民币【】元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【】。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途承租人须将租赁标的用于医疗机构的正常运营，不得用于其他用途。3.2租赁限制承租人不得擅自改变租赁标的状态，包括结构、设施等，不得将租赁标的部分或全部转租给第三方。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁标的的结构、设施等大修和更换，确保其安全、正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和小修，确保租赁标的安全、正常使用。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁标的购买相应的保险。5.2承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为自己和租赁标的购买相应的保险。第六条合同的变更和解除6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。在合同解除前，承租人应支付完毕所有租金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止合同终止的条件为：租赁期满，双方未续签；或双方协商一致解除。9.3合同解除合同解除的条件为：双方协商一致；或一方违约，对方有权解除。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年。第十一条知识产权保护11.1知识产权保护双方同意，合同标的涉及的知识产权，归知识产权权利人所有，双方应予以尊重。11.2侵权责任如一方使用对方的知识产权，未经对方授权，造成侵权的，应承担侵权责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁标的的详细描述、租金支付明细等，作为本合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特此修订本合同，增加关于第三方的条款。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括中介方、监管方、维修服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的说明2.1第三方介入条件第三方介入需经过甲乙双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方均有权参与选择第三方。2.3第三方介入后的权益分配第三方介入后，其权益分配应按照甲乙双方与第三方签订的补充协议执行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应承担其介入过程中产生的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额应在其与甲乙双方签订的补充协议中明确。3.3第三方责任免除第三方在尽到合理注意义务的情况下，不承担因不可抗力、意外事件等导致的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应在其与甲乙双方签订的补充协议中明确。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应与甲乙方保持良好沟通，确保合同顺利履行。4.3第三方与甲乙方的信息披露第三方应按照甲乙双方的要求，及时披露与合同履行相关的信息。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件应在其与甲乙双方签订的补充协议中明确。5.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应在其与甲乙双方签订的补充协议中明确。5.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，其与甲乙方的合同关系按照双方签订的补充协议处理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于未履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约处理程序第三方违约处理程序应在其与甲乙双方签订的补充协议中明确。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保障措施甲乙双方应采取措施保障第三方的合法权益，包括但不限于提供必要的合同保障、保密保障等。7.2第三方权益保障责任甲乙双方应对第三方的权益保障承担连带责任。第八条第三方介入的监督与管理8.1第三方介入的监督甲乙双方应对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定。8.2第三方管理的协作甲乙双方应与第三方协作，共同管理租赁标的的运营。8.3第三方介入的调整甲乙双方有权根据合同履行情况，对第三方介入进行调整。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同变更应经甲乙双方及第三方同意，并签订书面补充协议。9.2合同解除合同解除应经甲乙双方及第三方同意，并签订书面补充协议。第十条合同的继承与转让10.1合同继承合同继承应经甲乙双方及第三方同意，并签订书面补充协议。10.2合同转让合同转让应经甲乙双方及第三方同意，并签订书面补充协议。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如甲乙双方或甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止合同终止的条件为：租赁期满，双方未续签；或双方协商一致解除。12.2合同解除合同解除的条件为：甲乙双方协商一致；或一方违约，对方有权解除。第十三条其他条款13.1附加条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁标的详细描述附件2：租金支付明细表附件3：第三方服务协议附件4：维修服务协议附件5：保险服务协议附件6：租赁标的平面图附件7：租赁标的设施清单附件8：租赁标的运营管理规则附件9：租赁标的消防安全管理规则附件10：租赁标的环保管理规则附件11：合同履行过程中的相关证明文件附件12：合同终止或解除的证明文件附件的详细要求和说明：附件1：租赁标的详细描述附件2：租金支付明细表本附件应详细列出租金支付的金额、时间、支付