入园电商企业2024年度质量检测与监控协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME入园电商企业2024年度质量检测与监控协议1本合同目录一览第一条质量检测与监控的范围1.1商品质量检测1.2服务质量监控1.3安全性能检测第二条质量检测与监控的标准2.1国家及行业标准2.2企业内部标准2.3双方约定的其他标准第三条质量检测与监控的流程3.1商品入库检测3.2商品销售过程监控3.3商品退货处理第四条检测与监控人员的职责4.1检测人员的职责4.2监控人员的职责第五条检测与监控结果的处理5.1合格商品的处理5.2不合格商品的处理5.3异常情况的处理第六条检测与监控设备的维护与管理6.1设备的维护6.2设备的管理第七条检测与监控数据的保存7.1数据保存的时间7.2数据保存的方式第八条质量检测与监控的保密要求8.1保密内容8.2保密期限第九条质量检测与监控的纠纷解决9.1纠纷的解决方式9.2纠纷解决的时间第十条质量检测与监控的费用10.1费用的承担方10.2费用的计算方式第十一条质量检测与监控的培训与交流11.1培训的内容11.2交流的方式第十二条质量检测与监控的考核与评价12.1考核指标12.2评价体系第十三条质量检测与监控的变更与解除13.1变更的条件13.2解除的条件第十四条质量检测与监控的违约责任14.1违约的情形14.2违约责任的具体承担方式第一部分：合同如下：第一条质量检测与监控的范围1.1商品质量检测(1)商品外观质量检测，包括商品的包装、标签、外观损伤等；(2)商品性能质量检测，包括商品的功能、性能、使用寿命等；(3)商品环保质量检测，包括商品是否符合国家及行业的环保要求等。1.2服务质量监控(1)售前服务，包括商品咨询、订单处理等；(2)售中服务，包括商品交付、售后服务等；(3)售后服务，包括退货、换货、维修等。1.3安全性能检测(1)商品在正常使用条件下的安全性；(2)商品在异常使用条件下的安全性；(3)商品在运输、存储过程中的安全性。第二条质量检测与监控的标准2.1国家及行业标准(1)商品质量的国家及行业标准；(2)服务质量的国家及行业标准；(3)安全性能的国家及行业标准。2.2企业内部标准(1)商品质量的企业内部标准；(2)服务质量的企业内部标准；(3)安全性能的企业内部标准。2.3双方约定的其他标准(1)商品质量的双方约定标准；(2)服务质量的双方约定标准；(3)安全性能的双方约定标准。第三条质量检测与监控的流程3.1商品入库检测(1)商品外观质量检测；(2)商品性能质量检测；(3)商品环保质量检测。3.2商品销售过程监控(1)售前服务质量监控；(2)售中服务质量监控；(3)售后服务质量监控。3.3商品退货处理(1)退货商品的外观质量检测；(2)退货商品的性能质量检测；(3)退货商品的安全性能检测。第四条检测与监控人员的职责4.1检测人员的职责检测人员应按照本合同约定的质量检测标准和方法进行检测，并对检测结果的真实性、准确性负责。4.2监控人员的职责监控人员应按照本合同约定的质量监控标准和方法进行监控，并对监控结果的真实性、准确性负责。第五条检测与监控结果的处理5.1合格商品的处理对检测合格的商品，应予以放行，允许进入销售环节。5.2不合格商品的处理(1)重新检测：对疑似不合格的商品可进行重新检测，如再次检测仍不合格，则按不合格商品处理；(2)隔离存放：将不合格商品隔离存放，防止误入销售环节；(3)退货或报废：对确实不合格的商品，应退货或报废处理。5.3异常情况的处理对检测与监控过程中出现的异常情况，应及时报告给相关部门，并按照相关规定进行处理。第六条检测与监控设备的维护与管理6.1设备的维护(1)设备清洁；(2)设备校准；(3)设备更换。6.2设备的管理(1)设备的使用记录；(2)设备的维修记录；(3)设备的更换记录。第七条检测与监控数据的保存7.1数据保存的时间应第八条质量检测与监控的保密要求8.1保密内容双方应对在质量检测与监控过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.2保密期限双方同意，本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条质量检测与监控的纠纷解决9.1纠纷的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决的时间双方应在本合同签订后7日内，向对方提交书面形式的纠纷解决请求，并在收到请求后14日内回复。第十条质量检测与监控的费用10.1费用的承担方双方同意，质量检测与监控的费用由甲方承担。10.2费用的计算方式(1)检测设备折旧费：按照设备购置成本的平均年限法计算；(2)检测人员工资：按照实际发生的人力成本计算；(3)耗材费：按照实际消耗的耗材成本计算。第十一条质量检测与监控的培训与交流11.1培训的内容(1)最新国家及行业标准的解读；(2)检测与监控设备的操作方法；(3)检测与监控流程的优化。11.2交流的方式(1)定期会议：定期召开质量检测与监控工作会议，分享经验、讨论问题；(2)实地考察：相互参观对方质量检测与监控现场，学习先进管理经验；(3)专业培训：共同参加专业培训课程，提升质量管理水平。第十二条质量检测与监控的考核与评价12.1考核指标(1)检测合格率；(2)监控及时性；(3)异常处理效率。12.2评价体系双方应建立质量检测与监控的评价体系，评价体系应包括评价标准、评价周期、评价方法等。第十三条质量检测与监控的变更与解除13.1变更的条件在合同履行过程中，如因市场环境、法律法规等发生变化，需变更本合同的，双方应协商一致并签订书面变更协议。13.2解除的条件在合同履行过程中，任何一方未能履行合同义务，严重违约的，另一方有权解除本合同。第十四条质量检测与监控的违约责任14.1违约的情形违反本合同的任何一方，应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的10%。14.2违约责任的具体承担方式除违约金外，违约方还应承担守约方因违约所遭受的直接经济损失，并赔偿守约方的间接损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，因特定原因需要引入的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、专业评估机构、技术支持方等。1.2第三方介入的目的，是为了确保合同的顺利履行，提高质量检测与监控的专业性和公正性。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到无法解决的问题，可以协商决定引入第三方。2.2第三方介入需双方共同认可，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在确定需要第三方介入时，应立即通知对方，并说明介入的理由和目的。3.2甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的选择、职责、权利和义务等达成一致意见，并签订书面协议。第四条第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成质量检测与监控的相关工作。4.2第三方应保证其检测与监控结果的真实性、准确性和公正性。4.3第三方应对其在合同履行过程中获取的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供与其工作相关的必要资料和信息。5.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理化的建议和意见。5.3第三方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知甲乙双方，并采取措施减少损失。第六条第三方介入的义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成质量检测与监控的工作。6.2第三方应确保其检测与监控结果符合国家及行业的相关标准。6.3第三方应在其职责范围内，积极协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等，应在书面协议中约定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如未能按照约定完成质量检测与监控工作，应向甲乙双方支付违约金。8.2第三方如违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方、其他第三方之间的关系。9.2第三方应独立完成工作，不受其他各方的影响。9.3第三方在工作过程中，如与其他各方产生纠纷，应自行解决，不得影响合同的履行。第十条第三方责任限额10.1第三方对甲乙双方的损失，承担有限责任。10.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。10.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。第十一条第三方介入的解除11.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。11.2第三方如未能按照约定完成工作，甲乙双方可以解除第三方介入。11.3第三方介入解除后，第三方应将相关资料和信息归还给甲乙双方，并确保其不再拥有或使用与合同相关的任何资料和信息。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的书面协议13.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包含本合同约定的内容。13.2书面协议的签订，应视为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条第三方介入的告知义务14.1甲乙双方在合同履行过程中，如决定引入第三方，应立即告知对方。14.2甲乙双方应将第三方介入的书面协议副本提交给对方，以便对方了解第三方介入的具体情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：质量检测与监控标准和方法附件2：质量检测与监控设备维护和管理规定附件3：质量检测与监控数据保存和管理规定附件4：第三方介入协议附件5：保密协议附件6：质量检测与监控考核与评价体系附件7：质量检测与监控培训与交流计划附件8：质量检测与监控纠纷解决机制附件9：违约金计算公式和方法附件10：损失赔偿计算公式和方法附件1：质量检测与监控标准和方法本附件详细列出了商品质量检测、服务质量监控、安全性能检测的各项标准和方法，包括但不限于国家及行业标准、企业内部标准以及双方约定的其他标准。附件2：质量检测与监控设备维护和管理规定本附件详细规定了质量检测与监控设备的维护、管理方法，包括设备清洁、设备校准、设备更换等。附件3：质量检测与监控数据保存和管理规定本附件详细规定了质量检测与监控数据的保存、管理方法，包括数据保存的时间、数据保存的方式等。附件4：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的书面协议，详细约定了第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的义务和责任。附件5：保密协议本附件详细约定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件6：质量检测与监控考核与评价体系本附件详细列出了质量检测与监控的考核指标、评价体系，包括检测合格率、监控及时性、异常处理效率等。附件7：质量检测与监控培训与交流计划本附件详细列出了甲乙双方及第三方在合同履行过程中的培训内容、交流方式等。附件8：质量检测与监控纠纷解决机制本附件详细约定了质量检测与监控纠纷的解决方式、解决时间等。附件9：违约金计算公式和方法本附件详细列出了违约金的计算公式和方法，包括违约金数额的计算方式等。附件10：损失赔偿计算公式和方法本附件详细列出了损失赔偿的计算公式和方法，包括损失赔偿数额的计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照合同约定履行检测与监控义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未能在约定时间内完成商品质量检测，乙方因此遭受了延迟发货的损失，甲方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿乙方的延迟发货损失。2.甲乙双方未能按照合同约定履行保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方泄露了合同中的保密信息给第三方，导致乙方遭受了经济损失，甲方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿乙方的经济损失。3.第三方未能按照合同约定完成质量检测与监控工作的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未能在约定时间内完成商品质量检测，导致甲乙双方无法按时发货，第三方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。4.第三方未能保证其检测与监控结果的真实性、准确性和公正性的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方检测结果显示商品质量合格，但实际上商品存在质量问题，导致甲乙双方遭受了退货损失，第三方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。5.第三方违反合同约定，泄露甲乙双方的保密信息的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方在合同履行过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密给竞争对手，导致甲乙双方遭受了经济损失，第三方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。入园电商企业2024年度质量检测与监控协议2本合同目录一览第一条质量检测范围与内容1.1检测产品类别1.2检测项目与标准1.3检测频率与时间第二条质量监控范围与内容2.1监控产品质量指标2.2监控供应链管理2.3监控物流配送过程第三条质量检测与监控流程3.1检测与监控的申请3.2检测与监控的实施3.3检测与监控结果的反馈第四条检测设备与工具4.1设备的选择与提供4.2设备的维护与更新4.3设备的退出与回收第五条检测人员与培训5.1检测团队的组建与配置5.2检测人员的培训与考核5.3检测人员的管理与发展第六条质量检测与监控数据管理6.1数据收集与记录6.2数据分析与报告6.3数据安全与保密第七条质量问题处理与改进7.1质量问题的识别与报告7.2质量问题的分析与评估7.3质量问题的处理与跟踪第八条质量检测与监控的结算方式8.1服务费用的计算与支付8.2额外费用的计算与支付8.3结算周期与时间第九条合同的有效期与续约9.1合同的有效期限9.2合同的续约条件与流程9.3合同的终止与解除第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的处理方式10.3赔偿金额的计算与支付第十一条争议解决方式11.1争议的协商与调解11.2争议的仲裁与诉讼11.3仲裁与诉讼的地点与法院第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护措施与责任12.3保密信息的解密与披露第十三条法律法规的适用13.1合同的合法性13.2合同的合规性13.3合同的修改与补充第十四条其他条款14.1合同的附件与补充协议14.2合同的转让与继承14.3合同的修订与更新第一部分：合同如下：第一条质量检测范围与内容1.1检测产品类别1.1.1检测范围包括但不限于：食品、化妆品、母婴产品、电子产品、家居用品等。1.1.2具体产品类别可根据入园电商企业的产品目录和市场需求进行调整。1.2检测项目与标准1.2.1检测项目包括但不限于：安全性、有效性、环保性、耐用性等。1.2.2检测标准应符合国家相关法律法规、行业标准和入园电商企业内部规定。1.2.3入园电商企业可根据产品特点和市场需求，提出特定的检测项目和要求。1.3检测频率与时间1.3.1检测频率可根据产品类别、市场需求和质量风险进行调整。1.3.2常规检测周期为每月一次，对于高风险产品或市场需求变化较大的产品，应增加检测频率。1.3.3检测时间应提前一周通知入园电商企业，确保检测工作的顺利进行。第二条质量监控范围与内容2.1监控产品质量指标2.1.1监控指标包括但不限于：合格率、退货率、投诉率等。2.1.2监控指标的统计周期和计算方法应符合国家相关法律法规、行业标准和入园电商企业内部规定。2.2监控供应链管理2.2.1监控范围包括但不限于：原材料采购、生产过程、库存管理、物流配送等。2.2.2监控内容应包括供应链各环节的质量控制措施、风险管理等。2.3监控物流配送过程2.3.1监控范围包括但不限于：仓储管理、运输过程、配送时效等。2.3.2监控内容应包括物流过程中的质量保障措施、问题处理等。第三条质量检测与监控流程3.1检测与监控的申请3.1.1入园电商企业应向检测机构提出检测与监控的申请，并提供相关产品信息。3.1.2检测机构应在收到申请后三个工作日内完成审核，并向入园电商企业发出检测通知。3.2检测与监控的实施3.2.1检测机构应按照检测方案进行检测与监控，确保检测结果的准确性和可靠性。3.2.2入园电商企业应协助检测机构进行样品收集、检验等检测工作。3.3检测与监控结果的反馈3.3.1检测机构应在检测完成后五个工作日内向入园电商企业反馈检测结果。3.3.2入园电商企业应对检测结果进行认真分析，并根据检测结果采取相应的改进措施。第四条检测设备与工具4.1设备的选择与提供4.1.1检测机构应根据检测需求选择合适的检测设备与工具。4.1.2检测机构应确保检测设备与工具的性能稳定、准确可靠。4.2设备的维护与更新4.2.1检测机构应定期对检测设备与工具进行维护和校准，确保其正常运行。4.2.2检测机构应根据技术进步和市场需求，及时更新检测设备与工具。4.3设备的退出与回收4.3.1当检测设备与工具出现故障、性能不稳定或不再符合检测需求时，检测机构应将其退出使用。4.3.2检测机构应按照相关规定，对退出使用的设备与工具进行回收、处理。第五条检测人员与培训5.1检测团队的组建与配置5.1.1检测机构应根据检测任务和业务需求，组建专业的检测团队。5.1.2检测团队应包括具备相关资质和经验的检测人员、技术支持人员等。5.2检测人员的培训与考核5.2.1检测机构应定期对检测人员进行专业培训和技术考核，提高其业务水平和服务质量。5.2.2检测人员应具备相关领域的专业知识、技能和职业道德。5.3检测人员的管理与发展5.3.1检测机构应建立完善的检测人员管理制度，规范检测人员的行为和工作流程。5.3.2检测机构应关注检测人员的发展需求，提供晋升机会和职业发展支持。第八条质量检测与监控的结算方式8.1服务费用的计算与支付8.1.1检测机构应根据入园电商企业实际检测项目、检测频率等，按照约定的费率计算服务费用。8.1.2服务费用的支付方式可以为银行转账、等方式，具体支付方式由双方协商确定。8.1.3入园电商企业应在检测机构出具检测报告之日起五个工作日内支付服务费用。8.2额外费用的计算与支付8.2.1除服务费用外，如遇特殊情况，如样品重新检测、加急检测等，检测机构应向入园电商企业说明额外费用的计算依据。8.2.2入园电商企业对额外费用有异议的，双方可协商解决。8.2.3入园电商企业应在接到检测机构额外费用通知之日起五个工作日内支付。8.3结算周期与时间8.3.1检测机构应在每个检测周期结束后十个工作日内向入园电商企业出具检测报告和结算清单。8.3.2入园电商企业应在接到结算清单之日起五个工作日内完成支付。第九条合同的有效期与续约9.1合同的有效期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.1.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前一个月内签订续约合同。9.2合同的续约条件与流程9.2.1入园电商企业应向检测机构提出续约申请，并提供相关产品信息。9.2.2检测机构应在收到申请后三个工作日内完成审核，并向入园电商企业发出续约通知。9.3合同的终止与解除9.3.1在合同有效期内，如一方未履行合同义务，对方有权终止或解除合同。9.3.2合同终止或解除后，入园电商企业应按照本合同约定支付相关费用。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的界定10.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，构成违约。10.1.2违约行为包括但不限于：未按约定支付费用、未按约定履行检测与监控义务等。10.2违约责任的处理方式10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2损失的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用等。10.3赔偿金额的计算与支付10.3.1违约方应在接到对方赔偿通知之日起十个工作日内支付赔偿金额。10.3.2赔偿金额的支付方式与服务费用的支付方式相同。第十一条争议解决方式11.1争议的协商与调解11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，双方可同意选择调解方式解决争议。11.2争议的仲裁与诉讼11.2.1如双方未能在协商和调解阶段解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。11.2.2如双方未约定仲裁委员会，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。11.3仲裁与诉讼的地点与法院11.3.1双方应在合同中约定仲裁委员会或合同履行地。11.3.2如双方未在合同中约定，争议解决的地点和法院分别为入园电商企业所在地和检测机构所在地。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。12.1.2保密信息的范围不包括公共知识、已公开的信息等。12.2保密信息的保护措施与责任12.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2.2如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3保密信息的解密与披露12.3.1保密信息的解密与披露应符合双方约定或法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围1.2.1入园电商企业或检测机构如需聘请中介方进行质量检测与监控的辅助工作；1.2.2入园电商企业或检测机构如需咨询专业人士或机构，以提高检测与监控的准确性和有效性；1.2.3入园电商企业或检测机构与第三方合作开展联合研发、技术改进等活动。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行，并应监督第三方按照约定履行其职责。2.3甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题进行及时沟通与解决，确保检测与监控的顺利进行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，认真履行其职责，确保检测与监控的准确性和有效性。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和入园电商企业内部规定，保护入园电商企业的商业秘密和技术秘密。3.3第三方应接受甲乙方的监督和管理，确保其工作符合本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供服务过程中产生的法律责任向甲乙方承担责任。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务范围和合同约定进行确定。4.3甲乙方应与第三方就责任限额进行协商，并在合同中明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系应以本合同为准，第三方不应直接与入园电商企业或检测机构建立合同关系。5.2第三方应明白其介入本合同的目的仅为协助甲乙方履行合同义务，并不改变甲乙方之间的合同关系。5.3第三方不得以任何方式干预甲乙方之间的合同履行，不得损害甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲乙方同意第三方的变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方变更或解除后，甲乙方应重新明确第三方的职责、权利和义务，并确保检测与监控的顺利进行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。7.2第三方如涉及违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。8.2如协商不成，双方可同意选择调解方式解决争议。8.3如双方未能在协商和调解阶段解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入的地点与法院9.1双方应在合同中约定第三方介入的地点。9.2如双方未在合同中约定，第三方介入的地