建筑工程施工总承包合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程施工总承包合同完整版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工地点1.4施工内容1.5施工工期第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算第三条施工质量3.1质量标准3.2质量控制3.3质量问题处理第四条施工安全4.1安全生产要求4.2安全事故处理4.3安全防护措施第五条工期延误5.1工期顺延情况5.2工期延误责任第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量要求第七条技术规范与要求7.1技术规范7.2施工图纸7.3技术交底第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指与承包人签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务的一方。1.2承包人承包人是指与发包人签订本合同，并按照本合同约定进行施工，支付合同价款，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务的一方。1.3施工地点施工地点是指本合同约定的，承包人进行施工的具体地点。1.4施工内容施工内容是指本合同约定的，承包人应当按照发包人的要求施工的具体工程项目和内容。1.5施工工期施工工期是指本合同约定的，承包人完成施工内容所需的时间。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指承包人按照本合同约定的施工内容、工程量、质量标准等完成施工，并承担本合同约定的责任和风险后，发包人应支付给承包人的价款总额。2.2价格调整合同总价在合同签订后，如因发包人要求变更工程内容、工程量、质量标准等导致合同总价发生变化，双方可按照本合同约定的价格调整方式进行调整。2.3预付款发包人应在合同签订后的一定时间内，按照本合同约定的比例向承包人支付预付款。2.4进度付款发包人应按照承包人完成的工程进度和质量，按照本合同约定的比例和时间向承包人支付进度付款。2.5竣工结算本合同工程竣工后，双方按照本合同约定的方式和程序进行工程价款的最终结算。第三条施工质量3.1质量标准本合同工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。3.2质量控制承包人应建立健全质量管理体系，按照本合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量。3.3质量问题处理如发生质量问题，双方应按照本合同约定的程序和方式进行处理。第四条施工安全4.1安全生产要求承包人应遵守国家安全生产法律法规，按照本合同约定的安全生产要求进行施工。4.2安全事故处理如发生安全事故，双方应按照本合同约定的程序和方式进行处理。4.3安全防护措施承包人应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。第五条工期延误5.1工期顺延情况如因发包人原因导致工期延误，承包人应按照本合同约定的工期顺延情况办理。5.2工期延误责任如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更内容应包括工程内容、工程量、质量标准、合同价款等方面的变更。8.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。解除原因包括但不限于发包人要求解除、承包人无法继续履行合同、不可抗力等。第九条违约责任9.1发包人违约如发包人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2承包人违约如承包人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点和仲裁机构应由双方协商确定；如选择诉讼，诉讼地点和法院应由双方协商确定。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应按照本合同第八条的约定办理。11.3合同终止条件（1）承包人完成合同约定的施工内容，发包人验收合格并支付完合同价款；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为双方签字盖章的日期。14.2签署地点本合同签署地点为合同签订地的地点。14.3合同正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.第三方介入的概念第三方是指非本合同当事人，但被本合同一方或双方邀请参与合同履行过程的个体或组织。第三方介入可以是咨询机构、中介方、分包商、供应商等。2.第三方介入的条件第三方介入需经双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件、范围、职责和权利等。第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方介入有利于合同的履行和工程质量的保证；（3）第三方介入不违反国家相关法律法规。第三方介入后的合同修正条款3.第三方介入的告知义务当甲乙方决定引入第三方介入时，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的名称、介入的内容和范围、介入的时间等。4.第三方职责和权利第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行相应的职责和义务，并享有合同约定的权利。第三方职责和权利包括但不限于：（1）按照约定的标准和质量完成相关工作；（2）接受甲乙双方的监督和管理；（3）获取合同约定的报酬和费用。5.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是合同合作关系，第三方应独立承担合同约定的责任和风险。甲乙方不承担第三方的原因导致的损失和责任。6.第三方责任限额甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于第三方赔偿责任的限额、第三方责任范围等。责任限额应在合同中明确表述，以便在发生争议时有所依据。7.第三方介入的变更和解除第三方介入的变更和解除应遵循合同变更和解除的程序，并经甲乙方协商一致。变更和解除第三方介入的内容和范围，应不影响合同的履行和工程质量的保证。第三方与其他各方的划分说明8.第三方与分包商、供应商的区分第三方介入时，应明确区分第三方、分包商和供应商的概念和职责。分包商和供应商是合同当事人，承担合同约定的责任和风险；第三方是非合同当事人，承担约定的职责和义务。9.第三方与监理方的区分第三方介入时，应明确区分第三方和监理方的概念和职责。监理方是合同当事人，负责对施工过程进行监督管理；第三方是非合同当事人，承担约定的职责和义务。10.第三方与甲乙方的沟通与协调11.第三方介入的合同效力第三方介入的合同效力应由甲乙方协商确定。第三方介入不影响合同的履行和工程质量的保证，且第三方独立承担合同约定的责任和风险。本合同在第三方介入后的修正中，明确了第三方的概念、职责、权利和责任限额等。甲乙方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件、范围、职责和权利等。第三方介入不影响合同的履行和工程质量的保证，且独立承担合同约定的责任和风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸详细描述：包含工程设计图纸、施工图纸、细部图纸等，用于指导施工过程。要求：图纸应清晰、准确，不得有遗漏或错误。2.技术说明书详细描述：包含工程的技术要求、施工工艺、材料规格等。要求：说明书应详细、具体，便于施工过程中参照执行。3.工程量清单详细描述：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等。要求：清单应完整、准确，便于合同价款的计算和支付。4.材料供应清单详细描述：列出所需材料的名称、规格、数量、供应时间等。要求：清单应详细，确保材料供应的及时性和质量。5.设备供应清单详细描述：列出所需设备的名称、型号、数量、供应时间等。要求：清单应详细，确保设备供应的及时性和性能。6.施工组织设计详细描述：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。要求：设计应合理、可行，确保施工的顺利进行。7.安全防护措施计划详细描述：列出施工过程中的安全防护措施和应急预案。要求：计划应全面、具体，确保施工安全。8.质量保证措施计划详细描述：列出保证工程质量的措施和检验方法。要求：计划应有效、可行，确保工程质量的合格。9.环境保护措施计划详细描述：列出施工过程中的环境保护措施。要求：计划应符合国家环保法规，确保施工对环境的影响最小化。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：未按合同约定的时间完成施工。责任认定：按照合同约定的违约责任进行赔偿。示例说明：如承包人原因导致工期延误，需按照合同约定向发包人支付违约金。2.质量不符合约定违约行为：施工质量未达到合同约定的标准。责任认定：按照合同约定的违约责任进行赔偿。示例说明：如承包人施工的工程质量不符合约定，需重新修复或赔偿发包人的损失。3.价款支付违约违约行为：未按合同约定的时间、金额支付价款。责任认定：按照合同约定的违约责任进行赔偿。示例说明：如发包人未按时支付预付款，需按照合同约定向承包人支付滞纳金。4.变更违约违约行为：未按合同约定的程序进行变更。责任认定：按照合同约定的违约责任进行赔偿。示例说明：如未