2024年度建筑项目质量监督合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目质量监督合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资第三条质量监督范围3.1监督内容3.2监督周期3.3监督方式第四条质量监督标准4.1国家及地方标准4.2行业标准4.3甲方制定的企业标准第五条质量监督人员5.1监督团队组成5.2监督人员资质要求5.3监督人员职责第六条质量监督费用6.1费用计算方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式第七条质量问题处理7.1问题发现及报告7.2问题处理流程7.3问题处理期限第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2沟通协调频率8.3沟通协调人员第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3附件第十四条合同的签订、生效和终止14.1签订日期14.2生效日期14.3终止日期14.4合同正本及副本份数14.5合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××质量监督咨询有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条项目概况2.1项目名称：2024年度×××建筑项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4项目投资：总投资××亿元第三条质量监督范围3.1监督内容：3.1.1施工现场质量控制3.1.2材料及构件质量检测3.1.3施工过程质量管理3.1.4工程验收及交付使用3.2监督周期：自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止3.3监督方式：定期现场检查、随机抽查、第三方检测等第四条质量监督标准4.1国家及地方标准：4.1.1中华人民共和国建设部颁布的相关规定4.1.2×××省住房和城乡建设厅颁布的相关规定4.2行业标准：4.2.1建筑工程质量验收标准4.2.2建筑材料及构件质量标准4.3甲方制定的企业标准：×××建筑工程有限公司企业内部质量管理规范第五条质量监督人员5.1监督团队组成：由具有相关专业资格和丰富经验的人员组成，具体名单见附件一5.2监督人员资质要求：5.2.2具备相关专业学历和工作经验5.3监督人员职责：5.3.1对施工现场进行全面检查，确保施工质量符合规定标准5.3.2对材料及构件进行检测，确保质量合格5.3.3对施工过程进行质量管理，预防和控制质量问题5.3.4参加工程验收，确保项目合格交付使用第六条质量监督费用6.1费用计算方式：按照乙方制定的收费标准计算，具体费用见附件二6.2费用支付时间：自合同签订之日起七个工作日内6.3费用支付方式：银行转账第七条质量问题处理7.1问题发现及报告：乙方在监督过程中发现质量问题，应立即向甲方报告，并提供详细的问题报告及处理建议7.2问题处理流程：7.2.1甲方收到问题报告后，应及时组织相关人员召开会议，研究处理方案7.2.2甲方根据会议决定，安排施工方进行问题处理7.2.3乙方对处理结果进行跟踪检查，确保问题得到妥善解决7.3问题处理期限：自问题发现之日起，乙方给予甲方最长不超过一个月的时间进行问题处理。第八条沟通协调8.1沟通协调机制：甲方、乙方定期召开项目质量监督协调会议，共同探讨项目质量监督工作中的问题，并及时解决。8.2沟通协调频率：自项目开工之日起，每两个月召开一次项目质量监督协调会议，特殊情况可随时召开。8.3沟通协调人员：甲方指派项目经理、技术负责人、乙方指派项目监督组长参加沟通协调会议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。10.3合同解除条件：双方协商一致，签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1未按约定支付质量监督费用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。11.1.2未按约定提供施工场地、施工资料等，导致乙方无法正常履行合同，应承担乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任：11.2.1未按约定履行质量监督职责，导致工程质量问题，应承担甲方因此遭受的损失。11.2.2未按约定时间完成质量监督工作，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。12.3争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归权利人所有，未经权利人许可，不得擅自使用。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3附件：本合同附件包括附件一：质量监督人员名单、附件二：质量监督费用明细表。第十四条合同的签订、生效和终止14.1签订日期：××年××月××日。14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3终止日期：合同约定的质量监督工作完成后终止。14.4合同正本及副本份数：正本一份，副本两份，甲乙双方各执一份。14.5合同签字盖章页：见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目有关联的其他主体，包括但不限于施工方、材料供应商、检测机构、中介机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1第三方参与施工、提供材料或服务；2.1.2第三方进行工程检测、验收等活动；2.1.3第三方提供咨询服务、沟通协调等。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同项目时，应遵守国家法律法规、行业标准和甲方、乙方的相关规定。3.2第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，与甲方、乙方无关。3.3第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保项目质量、安全等方面的合规性。4.2第三方应接受甲方、乙方的监督和管理，配合双方完成质量监督工作。4.3第三方有权获得合同约定的报酬，并有权提出合同履行过程中的合理建议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的合同，不影响本合同的履行。5.3本合同项下的第三方介入，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲方、乙方对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。6.3甲方、乙方应定期召开项目协调会议，第三方受邀参加，共同解决项目问题。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的履行。第八条第三方变更或退出8.1第三方如需变更合同主体或退出项目，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。8.2第三方变更或退出项目，不影响本合同的履行。8.3新第三方继受原第三方的合同义务和权利，原第三方对新第三方不承担责任。第九条第三方保险9.1第三方应按合同约定购买相应的保险，如意外伤害保险、工程质量保险等。9.2第三方保险的受益人应为甲方、乙方，确保项目利益得到保障。第十条第三方资料备案10.1第三方应将其资质证书、人员名单、保险证明等资料备案甲方、乙方。10.2甲方、乙方有权对第三方的资料进行审核，确保第三方符合合同约定。第十一条第三方培训与考核11.1第三方应按甲方、乙方要求进行相关培训，提高人员素质和技能。11.2甲方、乙方对第三方人员进行考核，确保其具备履行合同的能力。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第十三条甲方、乙方对第三方的追偿权13.1第三方如因违约、侵权等行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。13.2甲方、乙方行使追偿权，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的合同补充条款14.1本合同附件中包含第三方介入的补充协议，视为本合同不可分割的一部分。14.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应符合国家法律法规、行业标准和本合同约定。第十五条第三方介入的合同修订15.1本合同如有未尽事宜，甲方、乙方可协商修订，并签订书面修订协议。15.2修订协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方介入的合同解除16.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。16.2解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第十七条第三方介入的违约第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：质量监督人员名单详细列出乙方派遣的质量监督人员的姓名、职务、资质证书等信息。附件二：质量监督费用明细表详细列出质量监督费用的计算方式、明细项目及其金额。附件三：第三方介入合同签字盖章页第三方介入合同的签字盖章页，作为合同生效的凭证。附件四：第三方资质证书复印件第三方提供的资质证书复印件，作为第三方具备合同约定能力的证明。附件五：第三方人员资格证书复印件第三方派遣人员的资格证书复印件，作为派遣人员具备合同约定能力的证明。附件六：第三方保险单复印件第三方购买的保险单复印件，作为保险有效的证明。附件七：第三方培训证明复印件第三方参加的培训证明复印件，作为第三方人员具备合同约定能力的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按合同约定履行质量监督职责，导致工程质量问题。2.第三方未按合同约定时间完成质量监督工作。3.第三方未按合同约定支付质量监督费用。4.第三方未按合同约定提供施工场地、施工资料等。5.第三方未遵守国家法律法规、行业标准和甲方、乙方的相关规定。违约责任认定标准：1.对于第三方未按合同约定履行质量监督职责，导致工程质量问题的情况，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。2.对于第三方未按合同约定时间完成质量监督工作的情况，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。3.对于第三方未按合同约定支付质量监督费用的情况，甲方、乙方有权要求第三方支付违