楼板加固合同范本

楼板加固合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），12345678（联系电话）

2.合同简介：

甲方系一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于XX省XX市XX区的XX楼盘。近期，甲方在楼盘质量检查中发现部分楼板的承载能力不足，存在安全隐患。为确保楼盘质量，保障业主的生命财产安全，甲方决定对存在问题的楼板进行加固处理。

乙方系一家具备专业资质的建筑工程公司，具备丰富的楼板加固经验和良好的业界口碑。甲方在充分了解乙方的业绩和实力后，决定委托乙方进行楼板加固工程。

本合同旨在明确双方在楼板加固工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达成以下约定：

一、乙方负责对甲方指定的楼板进行加固设计、施工及验收，确保加固后的楼板满足国家相关规范和甲方要求。

二、甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放等，并按照合同约定支付加固工程款项。

三、双方应严格遵守国家法律法规，确保工程质量、安全和环保要求。

（注：以下内容仅为合同范本，实际合同内容以双方具体协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对指定的楼板进行加固处理，以消除安全隐患，提升楼板的承载能力，确保楼盘质量符合国家相关标准和甲方的要求。具体内容包括：

1.乙方对甲方指定的楼板进行现场勘查、加固方案设计及施工。

2.乙方负责加固工程的材料采购、施工、验收及后期维护。

3.甲方负责提供施工所需的基础设施和必要的施工条件。

第二条定义

1."楼板加固工程"指乙方根据本合同约定，对甲方指定的楼板进行的加固设计、施工、验收等全部工作。

2."加固方案"指乙方根据楼板实际情况制定的，包括加固方法、工艺、材料等内容的方案。

3."工程验收"指楼板加固工程完成后，由甲方或甲方指定的第三方进行的工程质量、安全等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成楼板加固工程。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

（3）有权要求乙方提供楼板加固工程的相关技术资料和验收报告。

2.义务：

（1）提供施工场地、水电接入等基础设施，确保乙方顺利施工。

（2）按照合同约定及时支付工程款项。

（3）协调与工程相关的其他各方，为乙方施工创造良好的条件。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供必要的施工条件，保障工程顺利进行。

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（3）有权对甲方提出的工程变更要求进行合理评估，并根据实际情况调整工程报价。

2.义务：

（1）按照合同约定，完成楼板加固工程的设计、施工、验收等工作。

（2）确保加固工程的质量、安全和环保要求，达到国家相关标准和甲方要求。

（3）及时向甲方提供工程进度报告，接受甲方的监督和检查。

（4）负责加固工程的后期维护，直至工程验收合格。

（5）对因施工过程中出现的问题，负责及时整改，直至满足合同约定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定楼板加固工程的总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等与工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的40%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。

（4）剩余10%的款项作为质保金，质保期满1年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成楼板加固方案设计，并开始施工。

3.楼板加固工程应在合同生效后的XX个月内完成。

4.乙方应在工程验收合格后，提供为期1年的质保服务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为工程总价款的5%。

3.甲方未履行合同其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工部分工程总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应负责无偿修复或返工，并支付甲方违约金，违约金金额为工程总价款的5%。

3.乙方未履行合同其他义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

如双方发生违约行为，应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。

（3）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

（4）如不可抗力事件持续超过180天，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送，寄出之日起3日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正的。

（2）对方发生破产、清算等重大变故，无法继续履行合同的。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

（4）双方协商一致，书面同意终止合同的。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，办理相关手续，互不追究违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本