宾馆客房合同范本

宾馆客房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事宾馆经营、管理的企业，具备丰富的宾馆服务经验和良好的商业信誉；乙方是一家专业从事商务服务、具有较高市场知名度的公司。鉴于双方在业务发展过程中存在互补性，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的宾馆，宾馆设施齐全，服务周到，具备合法的经营资质。

2.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方宾馆的客房，作为其员工出差、接待客户等的临时住所。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同，共同遵守合同约定。

二、双方合作内容

1.甲方同意将宾馆的部分客房出租给乙方，具体房间数量、房型等详见附件。

2.乙方租赁甲方宾馆客房期间，享有正常使用客房的权利，并按本合同约定支付租金。

3.甲方负责提供租赁客房的日常清洁、维护等服务，确保客房设施完好、环境卫生。

4.乙方在租赁期间应遵守甲方的宾馆管理规定，不得损坏宾馆设施，不得从事违法活动。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、价格与支付条件

1.乙方租赁甲方宾馆客房的租金标准详见附件，租金按月支付。

2.乙方应在每月的约定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应的滞纳金。

五、违约责任

1.双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任详见本合同附件。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.双方应在不可抗力事件结束后，协商解决合同履行问题。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同附件包括：宾馆房间数量、房型及租金标准、违约责任等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX宾馆管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX商务服务有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其宾馆部分客房出租给乙方，以满足乙方员工出差、接待客户等需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的宾馆客房；（2）乙方支付租金并按照约定使用客房；（3）双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.宾馆客房：指甲方提供的用于住宿的房间，包括标准间、大床房等。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的客房租赁费用。

3.租赁期限：指甲方将宾馆客房出租给乙方的期限，即本合同的有效期。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守宾馆的各项管理规定，维护宾馆设施和环境卫生；

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，收回出租的客房。

2.义务：

（1）甲方应保证提供的客房设施齐全、卫生条件良好，符合约定的标准；

（2）甲方负责宾馆客房的日常清洁、维护，确保客房的正常使用；

（3）甲方应在合同期限内，保障乙方正常使用客房的权利；

（4）甲方应依法为乙方提供租赁发票等相关凭证。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的宾馆客房；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的客房，确保住宿舒适；

（3）乙方有权在租赁期限内，合理使用宾馆的公共设施和服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得逾期；

（2）乙方应遵守甲方的宾馆管理规定，爱护宾馆设施，保持环境卫生；

（3）乙方不得将租赁的客房用于违法活动；

（4）乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任；

（5）乙方应配合甲方进行客房的日常维护和检查，发现问题及时通知甲方。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方宾馆客房的租金标准详见附件，租金按月计算。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的约定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如约定的支付日期为法定节假日，则支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点：

（1）每月租金支付日：乙方按照约定日期支付当月租金；

（2）合同到期日：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合标准的客房，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

2.甲方未按约定提供客房日常清洁、维护等服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.甲方无正当理由提前解除合同，应支付乙方违约金，并退还已支付的租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起，按照逾期天数支付相应的滞纳金；

2.乙方未遵守甲方宾馆管理规定，造成宾馆设施损坏或环境卫生问题的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方将租赁的客房用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金；

4.乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约金标准及赔偿事宜，详见附件。在违约行为发生后的15日内，双方应协商解决违约事宜；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：指在合同履行期间，由于不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或部分履行合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）在不可抗力事件发生后的30日内，双方应协商解决合同履行问题；

（4）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方或双方可暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，恢复履行；

（5）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务；

5.争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方同意，在争议解决过程中，应保持充分沟通，共同维护双方合法权益，确保合同的稳定履行。如有必要，双方可共同聘请专业律师提供法律意见，以促进争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录、附件：本合同附件包括宾馆房间数量、房型及租金标准、违约责任等，为本合同不可分割的一部分，与本