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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修工程进度与质量监督合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程进度监督3.1监督内容3.2监督方式3.3监督周期第四条工程质量监督4.1质量标准4.2质量检查4.3质量整改第五条监督人员配备5.1人员名单5.2职责分工5.3人员更换第六条沟通协调6.1沟通协调机制6.2问题处理流程6.3信息反馈第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3仲裁或诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的期限13.1合同开始日期13.2合同结束日期13.3延长合同期限第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的义务第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:X房地产开发有限公司,法定代表:X1.2乙方名称:X建筑工程有限公司,法定代表:X1.3丙方名称:X质量检测有限公司,法定代表:X第二条工程概述2.1工程地点:市区路号2.2工程规模:平方米2.3工程预算:人民币万元第三条工程进度监督3.1监督内容:包括但不限于施工方案的执行、工程进度的控制、施工资源的配置等3.2监督方式:现场巡查、会议汇报、月度进度报告3.3监督周期:每周进行一次现场巡查,每月度末提交月度进度报告第四条工程质量监督4.1质量标准:符合国家及行业相关标准和要求,包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》GB5030020134.2质量检查:包括但不限于材料验收、工序检查、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等4.3质量整改:对于检查中发现的问题,乙方应在规定时间内进行整改,并承担相应责任第五条监督人员配备5.1人员名单:甲方指派工程师X,乙方指派项目经理X,丙方指派检测工程师X5.2职责分工:甲方负责工程进度的监督和协调;乙方负责工程质量和施工;丙方负责工程质量的检测和评估5.3人员更换:如有人员变动,应及时通知各方,并重新确认职责分工第六条沟通协调6.1沟通协调机制:定期会议、现场协调、书面通知等方式进行沟通和协调6.2问题处理流程:发现问题→各方协商→制定解决方案→实施整改→跟踪验证6.3信息反馈:乙方应按照甲方要求,及时提供施工进度、质量情况等信息,甲方应及时反馈意见和建议第七条违约责任7.1甲方违约:甲方未按照约定提供施工条件、工程款项未按时支付等,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×1%×违约天数7.2乙方违约:乙方未按照约定完成工程、工程质量不符合标准等,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式同上7.3丙方违约:丙方未按照约定进行质量检测、检测结果不真实等,应承担违约责任,向甲方或乙方支付违约金,违约金计算方式同上第八条争议解决8.1争议类型:双方在履行合同过程中发生的任何争议8.2解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3仲裁或诉讼:诉讼时,本合同为准据法,适用X国法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更:任何一方提出变更要求,需经双方协商一致,并签订书面变更协议9.3合同解除:在合同履行过程中,如有不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并签订书面解除协议第十条保密条款10.1保密内容:包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等10.2泄露后果:泄露保密信息的一方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金计算方式为:泄露信息造成的损失×210.3保密期限:自合同签订之日起计算,期限为5年第十一条合同的转让11.1转让条件:经各方协商一致,并取得对方书面同意11.2转让程序:转让方应向各方提交书面转让申请,经各方同意后,签订书面转让协议11.3转让后果:转让协议签订后,转让方不再享有合同权利,承担合同义务,受让方取代转让方继续履行合同第十二条不可抗力12.1不可抗力事件:战争、自然灾害、政策变化等无法预见、无法避免、无法克服的事件12.2不可抗力后果:因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,各方均不承担违约责任12.3不可抗力责任:一旦发生不可抗力事件,各方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件,共同协商解决合同履行问题第十三条合同的期限13.1合同开始日期:年月日13.2合同结束日期:年月日13.3延长合同期限:如需延长合同期限,各方应协商一致,并签订书面延长协议第十四条附则14.1合同附件:包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等14.2合同修改:合同履行过程中,如需修改,各方应协商一致,并签订书面修改协议14.3合同解除后的义务:合同解除后,各方应按照约定履行合同解除后的义务,包括但不限于工程验收、结算、资料移交等第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方:指除甲方、乙方和丙方之外的,参与或关联本合同工程的其他各方,包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方参与本合同工程时,应提前通知丙方,并提交第三方相关资料,包括但不限于第三方的主体资格、资质证明、信誉评估等。2.2丙方对第三方进行审查,并在合理时间内向甲方、乙方反馈审查结果。如丙方对第三方有异议,甲方、乙方应重新考虑第三方选择。2.3甲方、乙方应在第三方介入前,与第三方明确权责,并确保第三方遵守本合同各项条款。第三条第三方责任限定3.1第三方应按照甲方、乙方的要求,提供合格的工程产品或服务。如第三方提供的产品或服务不符合合同要求,甲方、乙方有权要求第三方进行整改或更换。3.2第三方如因故意或过失导致工程损失,应承担相应责任。甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿,赔偿金额不超过合同总金额的10%。3.3第三方应按照本合同约定的价格、质量、进度等要求履行合同义务。如第三方未能履行义务,甲方、乙方有权按照本合同约定追究第三方责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方应视为甲方、乙方的合作伙伴,双方应相互尊重、平等协商,共同推进工程进展。4.2甲方、乙方应监督第三方按照合同要求履行义务,确保工程质量、进度和安全。4.3甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调和争议解决,应遵循本合同的相关条款。第五条第三方介入后的协调管理5.1甲方、乙方应与第三方建立定期沟通机制,及时了解工程进展、解决问题。5.2甲方、乙方应与第三方共同参加工程验收,确保工程质量符合合同要求。5.3甲方、乙方应与第三方共同处理工程变更、索赔等事宜,确保工程顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定,甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方如严重违约导致工程无法继续进行,甲方、乙方有权解除合同,并追究第三方的违约责任。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益,不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲方、乙方应确保第三方在合同约定的范围内行使权益,不得干涉第三方正常的经营活动。7.3第三方如因甲方、乙方原因遭受损失,甲方、乙方应承担相应赔偿责任。第八条第三方税收和优惠政策8.1第三方应依法纳税,遵守国家税收法律法规。8.2甲方、乙方应协助第三方办理税收相关事宜,确保第三方合规经营。第九条合同的转让或解除9.1第三方如需将合同转让给其他单位或个人,应提前通知甲方、乙方,并经甲方、乙方同意。9.2甲方、乙方如解除与第三方的合同,应提前书面通知第三方,并按照合同约定承担相应责任。第十条不可抗力10.1第三方如遇不可抗力事件导致无法履行合同,应立即通知甲方、乙方,并提供相关证明文件。10.2甲方、乙方应与第三方协商解决不可抗力事件带来的问题,并根据实际情况调整合同履行计划。第十一条争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更、解除应经各方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议。第十三条附则13.1本合同附件为本合同的组成部分,与具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜,可由各方另行协商补充。第十四条合同的终止14.1本合同终止后,各方应按照约定履行合同终止后的义务,包括但不限于工程验收、结算、资料移交等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:工程设计文件详细要求:包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更通知等,需符合国家及行业相关标准。附件2:施工图纸详细要求:包括施工图纸、施工说明、施工变更通知等,需明确施工细节和施工要求。附件3:技术规范详细要求:包括工程所需遵循的技术规范、操作规程、安全标准等,需符合国家及行业相关标准。附件4:工程量清单详细要求:列出工程所需材料、工程量、工程费用等详细信息,以便于甲方、乙方和丙方进行核对和监督。附件5:施工组织设计详细要求:包括施工组织架构、施工计划、施工工艺等,需明确施工过程中的组织和管理。附件6:质量保证书详细要求:第三方提供的质量保证书,证明其提供的工程产品或服务符合合同要求。附件7:材料检测报告详细要求:第三方提供的材料检测报告,证明所使用的材料符合国家及行业相关标准。附件8:施工进度计划详细要求:包括施工进度计划、施工关键节点等,需明确施工过程中的时间节点和进度要求。附件9:工程结算单详细要求:包括工程费用明细、工程变更费用、工程结算金额等,需明确工程费用的计算和支付。附件10:工程验收报告详细要求:包括工程验收记录、工程质量评估报告等,需证明工程质量符合合同要求。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定提供施工条件或工程款项未按时支付。2.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合标准。3.丙方未按照约定进行质量检测或检测结果不真实。4.第三方未按照合同要求提供合格的工程产品或服务。5.任何一方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准:1.违约金计算:违约金计算方式为:违约金额×1%×违约天数。2.损失赔偿:违约方应承担因违约造成的损失赔偿,赔偿金额不超过合同总金额的10%。3.合同解除:如违约行为严重导致合同无法继续履行,甲方、乙方有权解除合同,并追究违约
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