柳州公寓转租协议2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州公寓转租协议2024本合同目录一览第一条定义与解释1.1公寓1.2转租1.3承租人1.4出租人1.5转租协议第二条转租协议的条款2.1转租期限2.2租金2.3押金2.4费用承担2.5房屋维护第三条转租期限3.1起始日期3.2结束日期3.3续租条款第四条租金4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整第五条押金5.1押金金额5.2支付时间5.3押金退还第六条费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用第七条房屋维护7.1出租人的责任7.2承租人的责任第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条提前终止协议9.1提前终止条件9.2提前终止手续第十条违约责任10.1出租人的违约10.2承租人的违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律12.2语言版本第十三条其他条款13.1通知13.2修改与补充13.3附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1公寓本合同所指公寓是指位于柳州市区路号公寓栋层号的房屋。1.2转租转租是指承租人在租赁期间将其租用的公寓全部或部分转交给第三人使用的行为。1.3承租人承租人是指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定租用公寓的一方。1.4出租人出租人是指将公寓出租给承租人，并按照合同约定提供公寓使用的一方。1.5转租协议转租协议是指承租人与转租方签订的，就转租事宜达成一致的书面协议。第二条转租协议的条款2.1转租期限转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金承租人应按照合同约定的租金标准向出租人支付租金。租金每月支付一次，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3押金承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4费用承担承租人应承担租赁期间公寓的水电费、物业管理费等费用。具体费用承担方式如下：2.4.1水电费按实际使用情况由承租人承担。2.4.2物业管理费按实际发生费用由承租人承担。2.4.3其他费用如有发生，按照实际情况由承租人承担。2.5房屋维护2.5.1出租人负责维护公寓的整体结构安全和设施设备正常运行。2.5.2承租人负责维护公寓内部设施的完好，并不得进行任何改变结构和影响安全的装修改造。第三条转租期限3.1起始日期转租期限的起始日期为____年____月____日。3.2结束日期转租期限的结束日期为____年____月____日。3.3续租条款如双方同意续租，应于转租期限届满前一个月内签订书面续租协议，并约定新的转租期限、租金等事项。第四条租金4.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。4.3租金调整租金调整事项按照合同约定的租金调整条款执行。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2支付时间承租人在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条费用承担6.1水电费租赁期间公寓的水电费由承租人承担。6.2物业管理费租赁期间公寓的物业管理费由承租人承担。6.3其他费用租赁期间如有其他费用发生，按照实际情况由承租人承担。第七条房屋维护7.1出租人的责任出租人负责维护公寓的整体结构安全和设施设备正常运行。7.2承租人的责任承租人负责维护公寓内部设施的完好，并不得进行任何改变结构和影响安全的装修改造。第八条转租条款8.1转租条件8.1.1转租方应为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。8.1.2转租方应同意承担本合同项下的所有义务和责任。8.2转租通知期限承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面转租通知。8.3转租手续承租人应按照出租人要求提供相关转租手续，包括但不限于转租方的身份证明、资质证明等。第九条提前终止协议9.1提前终止条件双方同意在合同中约定提前终止协议的条件，包括但不限于：9.1.1承租人未按约定支付租金、押金或费用。9.1.2承租人违反本合同约定的其他义务。9.2提前终止手续双方同意在合同中约定提前终止协议的手续，包括但不限于：9.2.1提前终止协议的书面申请。9.2.2扣除相应费用后，退还剩余押金和租金。第十条违约责任10.1出租人的违约出租人未履行本合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担违约责任。10.2承租人的违约承租人未履行本合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意按照合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本，其他语言版本的合同均视为非正式翻译，不具有法律效力。第十三条其他条款13.1通知双方应通过合同约定的联系方式进行通知。13.2修改与补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3附件本合同的附件包括但不限于：公寓设施清单、租金支付明细等。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在柳州市签署。14.3签署人出租人（甲方）：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________承租人（乙方）：________________身份证号：________________联系人：________________联系电话：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1中介方协助甲乙双方达成租赁协议。1.2.2公寓管理方负责公寓的日常管理和维护。1.2.3政府部门对公寓租赁进行监管和执法。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方对于公寓的租赁、使用和管理承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不对甲方和乙方的损失承担责任。2.2第三方义务第三方应按照法律法规和合同约定履行其义务，包括但不限于：2.2.1中介方应如实提供租赁信息，并协助双方签订合同。2.2.2公寓管理方应保证公寓设施的正常运行，并及时维修。2.2.3政府部门应依法对公寓租赁市场进行监管，保障双方权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。3.3第三方与甲方乙方关系的界定第三方与甲方乙方之间的权利义务关系，应以第三方与甲方乙方签订的协议为准。第四条第三方介入的手续4.1第三方介入通知当第三方介入时，甲方和乙方应及时通知对方。4.2第三方介入协议甲方和乙方与第三方签订的介入协议，应副本给对方。第五条第三方介入后的权益分配5.1权益分配原则第三方介入后，甲方、乙方和第三方的权益分配，应按照公平、公正、合理的原则进行。5.2权益分配方式权益分配方式包括但不限于：5.2.1按比例分配5.2.2按约定分配5.2.3协商分配第六条第三方介入后的责任划分6.1责任划分原则第三方介入后，甲方、乙方和第三方的责任划分，应按照公平、公正、合理的原则进行。6.2责任划分方式责任划分方式包括但不限于：6.2.1按比例划分6.2.2按约定划分6.2.3协商划分第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2诉讼主体诉讼主体包括但不限于：7.2.1甲方、乙方作为原告或被告。7.2.2第三方作为第三人或其他诉讼主体。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同修改原则第三方介入后的合同修改，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。8.2合同修改方式合同修改方式包括但不限于：8.2.1双方签订书面修改协议。8.2.2双方在原合同上书面修改。第九条第三方介入后的通知义务9.1通知义务当第三方介入或合同修改等情况发生时，甲方和乙方应及时通知对方。9.2通知方式通知方式包括但不限于：9.2.1书面通知9.2.2电话通知9.2.3电子邮件通知第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，应由双方在合同中约定。10.2合同终止手续合同终止手续包括但不限于：10.2.1终止合同的书面申请。10.2.2退还押金和剩余租金。第十一条第三方介入后的违约责任11.1违约行为第三方介入后的违约行为，应由违约方承担相应的违约责任。11.2违约责任分配违约责任分配应按照公平、公正、合理的原则进行。第十二条第三方介入后的法律适用12.1法律适用第三方介入后的合同履行、争议解决等，均适用中华人民共和国法律。12.2语言版本第三方介入后的合同文本，以中文版本为准。第十三条第三方介入后的其他条款13.1附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓设施清单详细列出公寓内的所有设施，包括但不限于家具、电器、卫生间设施等。附件二：租金支付明细详细记录每期租金的支付时间、金额和支付方式。附件三：押金退还明细详细记录押金的退还时间、金额和退还方式。附件四：费用承担明细详细列出甲方和乙方需要承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。附件五：房屋维护记录记录房屋的维护时间和维护内容，以及维护费用由哪方承担。附件六：转租协议承租人与转租方签订的转租协议，作为本合同的附件。附件七：第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付租金或押金。2.2乙方未按约定时间支付费用或未履行合同约定的义务。2.3第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：3.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付租金或押金的，应支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。3.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付费用或未履行合同约定的义务的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.3