2024年度不动产交易纠纷解决合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不动产交易纠纷解决合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：合同标的2.1不动产交易范围2.2交易金额及支付方式第三条：纠纷解决方式3.1双方协商解决3.2第三方调解3.3仲裁3.4诉讼第四条：调解或仲裁机构4.1调解机构名称及地址4.2仲裁机构名称及地址第五条：争议解决期限5.1双方协商解决期限5.2第三方调解期限5.3仲裁申请期限5.4诉讼时效第六条：保密条款6.1双方信息保密6.2调解或仲裁过程保密第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：争议解决地点及法律适用9.1争议解决地点9.2适用法律第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款第十二条：争议解决费用12.1调解费用12.2仲裁费用12.3诉讼费用第十三条：合同的签署和盖章13.1合同签署日期13.2合同盖章第十四条：附件14.1不动产交易合同14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体第二条：合同标的2.2交易金额及支付方式：标的物的交易金额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），乙方采取银行转账方式在合同签订后七个工作日内将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第三条：纠纷解决方式3.1双方协商解决：双方应友好协商，共同解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。3.4诉讼：如仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条：调解或仲裁机构4.1调解机构名称及地址：×××，地址：×××。4.2仲裁机构名称及地址：×××仲裁委员会，地址：×××。第五条：争议解决期限5.1双方协商解决期限：自纠纷发生之日起三十日内。5.2第三方调解期限：自调解机构收到调解申请之日起十个工作日。5.3仲裁申请期限：自仲裁机构收到仲裁申请之日起六个月内。5.4诉讼时效：自诉讼权利人知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内。第六条：保密条款6.1双方信息保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2调解或仲裁过程保密：在调解或仲裁过程中，双方应对调解或仲裁过程中的相关信息予以保密，不得向任何第三方披露。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第九条：争议解决地点及法律适用9.1争议解决地点：中华人民共和国×××省×××市。9.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。11.2合同的补充条款：如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：争议解决费用12.1调解费用：如双方选择调解解决争议，调解费用由败诉方承担。12.2仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用包括申请费、受理费、处理费等，由败诉方承担。12.3诉讼费用：如双方选择诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。第十三条：合同的签署和盖章13.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1不动产交易合同：本合同附件为双方签订的不动产交易合同。14.2其他相关文件：本合同附件还包括与本次交易有关的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项下不动产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、调解机构、仲裁机构、诉讼法院等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第十六条：第三方服务内容16.1中介方：负责提供不动产交易相关信息，协助甲乙双方完成交易手续，并按约定收取佣金。16.2评估方：对标的物进行评估，提供评估报告。16.3审计方：对交易资金进行审计，确保交易资金的安全。16.4监管方：对交易过程进行监督管理，确保交易合规合法。16.5调解机构、仲裁机构、诉讼法院：按照本合同约定的争议解决方式，对争议进行处理。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的服务合同约定执行。17.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限制，不得超出法律规定的范围。第十八条：第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方：第三方独立承担其行为产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。18.2第三方与调解机构、仲裁机构、诉讼法院：第三方应协助调解机构、仲裁机构、诉讼法院完成争议处理工作，但第三方不承担调解机构、仲裁机构、诉讼法院行为的法律后果。第十九条：第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需要变更本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后，如需要解除本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条：第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第二十一条：第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，按照甲乙双方与第三方签订的服务合同约定承担。21.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，如有逾期，应支付逾期付款违约金。第二十二条：第三方介入后的保密义务22.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第二十三条：第三方介入后的合同解除23.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并有权要求第三方承担违约责任。23.2如甲乙双方解除与第三方的服务合同，本合同仍继续有效，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：不动产交易合同详细要求和说明：本附件详细记录了甲乙双方交易的标的物、交易金额、付款方式等交易信息。附件2：评估报告详细要求和说明：本附件由评估方提供，对标的物进行了评估，提供了评估价值。附件3：审计报告详细要求和说明：本附件由审计方提供，对交易资金进行了审计，确保交易资金的安全。附件4：中介服务合同详细要求和说明：本附件详细记录了中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件5：监管机构审批文件详细要求和说明：本附件记录了交易过程所需的监管机构审批文件，确保交易合规合法。附件6：调解协议详细要求和说明：如双方选择调解解决争议，本附件记录了调解协议的内容。附件7：仲裁裁决书详细要求和说明：如双方选择仲裁解决争议，本附件记录了仲裁裁决的内容。附件8：诉讼判决书详细要求和说明：如双方选择诉讼解决争议，本附件记录了诉讼判决的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定履行付款义务的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。示例说明：如果甲方未能在约定期限内支付购房款，则需支付逾期付款违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行付款义务的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。示例说明：如果乙方未能在约定期限内支付购房款，则需支付逾期付款违约金。3.中介方违约行为及责任认定：中介方未按照服务合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金计算方式为服务费用的百分之一。示例说明：如果中介方未能提供约定的服务，则需支付违约金。4.评估方违约行为及责任认定：评估方未按照合同约定提供评估报告的，应支付违约金，违约金计算方式为评估费用的百分之一。示例说明：如果评估方未能提供评估报告，则需支付违约金。5.审计方违约行为及责任认定：审计方未按照合同约定提供审计报告的，应支付违约金，违约金计算方式为审计费用的百分之一。示例说明：如果审计方未能