全新成都房屋出租合同下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新成都房屋出租合同本合同目录一览1.房屋租赁双方2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.房屋使用及维护7.房屋维修责任8.租赁变更9.提前解约10.违约责任11.争议解决12.法律适用及争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1出租方信息地址：联系方式：身份证/营业执照号码：1.2承租方信息地址：联系方式：身份证号码：2.1房屋地址房屋地址：房屋面积：2.2房屋描述房屋结构：房屋设施：3.1租赁期限租赁期限自年月日至年月日。3.2续租如需续租，乙方应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.1租金租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。4.2支付方式乙方每月日前将租金支付至甲方指定的账户。5.1押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.2押金退还租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十日内退还剩余押金。6.1房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.2房屋维护乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋维修房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。6.4维修通知乙方发现房屋及附属设施有任何损坏或故障，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。7.1租赁变更如甲方需变更本合同条款，应提前一个月通知乙方。乙方同意变更的，双方签订书面变更协议；乙方不同意变更的，本合同继续有效。7.2提前解约乙方提前解约的，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。甲方提前解约的，应提前两个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方违约金。8.1租赁变更通知甲方如需变更租赁合同条款，应提前一个月向乙方发出书面通知。8.2乙方同意变更乙方同意变更的，应与甲方签订书面变更协议；乙方不同意变更的，原租赁合同继续有效。9.1提前解约通知乙方提前解约的，应提前一个月向甲方发出书面通知。9.2甲方提前解约甲方提前解约的，应提前两个月向乙方发出书面通知。9.3解约违约金甲方提前解约的，应支付乙方违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。10.1乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。10.2甲方违约甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同。11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1附件本合同附件包括：14.1.1房屋平面图14.1.2房屋设施清单14.1.3租金支付明细表14.1.4其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任甲方和乙方同意，第三方介入本合同事项时，第三方应对其提供的服务或产品负责。甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.第三方服务或产品16.1选择与委托甲方和乙方在选择第三方提供的服务或产品时，应充分了解第三方的服务内容、服务质量、价格及信誉等，并有权要求第三方提供必要的证明文件。16.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、服务期限、服务质量、费用、责任等条款。协议副本应提交给另一方留存。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务或产品过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在服务协议中予以明确。如第三方不同意设定责任限额，甲乙双方有权重新选择第三方。18.第三方违约处理18.1第三方未按约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方提供的服务或产品存在质量问题的，甲乙双方有权要求第三方及时整改或赔偿。19.第三方争议解决甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方资料保密甲乙双方与第三方签订的协议、往来函件等资料，未经对方同意，不得向第三方披露。21.第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的服务协议。22.第三方评价与监督甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行评价和监督，并提出改进建议。23.附件本合同附件包括：23.1第三方服务协议副本23.2第三方资质证明文件23.3第三方责任限额确认书23.4其他双方认为需要附件的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付明细表附件四：第三方服务协议附件五：第三方资质证明文件附件六：第三方责任限额确认书说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或产品2.第三方提供的服务或产品存在质量问题3.第三方未按约定时间提供服务或产品4.第三方提供的服务或产品与约定不符违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务或产品的，甲方和乙方有权要求第三方在约定时间内履行约定或赔偿损失。2.第三方提供的服务或产品存在质量问题