农村出租房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村出租房出租合同范本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及条件4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1双方约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：省市县（区）街道号1.3出租方联系方式：电话：X，邮箱：X2.承租方信息2.2承租方地址：省市县（区）街道号2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X3.出租房屋信息3.1房屋地址：省市县（区）街道号3.2房屋结构及面积：房屋结构为，房屋面积为平方米3.3房屋设施及条件：房屋内设施包括、、等，房屋条件为、、等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁期限总计：个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元5.2租金支付周期：乙方需每支付一次租金5.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。6.押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，乙方按照房屋使用状况无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：乙方需合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施维护和修理，乙方负责日常使用中的小修小补。具体责任由双方协商确定。8.维修及保养8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。8.2承租方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。9.合同变更9.1合同变更条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）合同到期，双方协商一致解除合同；（2）提前解除合同，需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任；（3）一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1出租方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。11.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1双方约定事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。8.维修及保养8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。具体维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道等。8.2承租方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。9.合同变更9.1合同变更条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。变更协议应明确变更事项、变更后的条款内容以及变更生效日期等。9.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）合同到期，双方协商一致解除合同；（2）提前解除合同，需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任；（3）一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议应明确解除原因、解除日期以及双方的责任和权益等。11.违约责任11.1出租方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。11.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1双方约定事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应明确约定的事项、补充协议的生效日期等。14.2合同附件：本合同附件包括房屋照片、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。附件应明确列出房屋内的设施名称、数量和状况等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务或义务时，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行其职责。如第三方未按约定履行义务，导致合同一方受损，责任应由第三方承担。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的职责包括但不限于：提供真实的房屋信息、协助双方沟通、办理合同手续等。16.2维修服务提供商介入：维修服务提供商作为第三方，负责房屋及设施的维修保养工作。维修服务提供商的职责包括但不限于：定期检查房屋及设施、及时修复损坏设施、确保房屋及设施的正常使用等。16.3保险公司介入：保险公司作为第三方，负责为房屋及设施提供保险保障。保险公司的职责包括但不限于：按照保险合同约定承担赔偿责任、协助处理保险理赔事宜等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素综合确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的表述：如甲方乙方向第三方提出索赔，第三方的责任限额应表述为“第三方在其职责范围内对甲方乙方造成的损失承担的最高赔偿限额为人民币元整”。18.第三方义务履行及监督18.1第三方义务履行：第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其提供的服务或产品符合合同要求。18.2第三方监督：甲方乙方有权对第三方履行义务的过程进行监督，并要求第三方按照约定提供服务或产品。如第三方未按约定履行义务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形：第三方未按约定履行义务，导致甲方乙方受损，构成违约。19.2第三方违约处理：甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如甲方乙方因此遭受损失，有权向第三方追偿。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，可以与甲方乙方协商解除合同。20.2第三方解除合同程序：第三方应向甲方乙方提出书面解除合同申请，经甲方乙方同意后，签订书面解除协议，解除协议应明确解除原因、解除日期等。21.第三方与甲方乙方之间的关系21.1第三方与甲方乙方之间的关系：第三方作为提供服务或产品的第三方，与甲方乙方之间不存在直接的合同关系。第三方应向甲方乙方提供服务或产品，并承担相应的责任。21.2第三方与甲方乙方权益划分：第三方按照合同约定向甲方乙方提供服务或产品，甲方乙方按照约定支付费用。如第三方未按约定履行义务，导致甲方乙方受损，责任由第三方承担。22.附加条款及说明22.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的职责、义务、责任限额等。22.2甲乙双方应审慎选择第三方，并有权对第三方履行义务的过程进行监督。22.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方受损，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片描述：详细记录房屋的外观、内部结构、设施等情况的照片。要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：设施清单描述：列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。要求：清单应详细、准确，如有损坏或缺失，需及时更新。附件3：维修记录描述：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录应真实、完整，不得有遗漏或虚假记载。附件4：租金支付凭证描述：记录租金支付的时间、金额、方式等凭证。要求：凭证应清晰、合法，如银行转账凭证、现金收据等。附件5：押金收据描述：记录押金支付的时间、金额、收款人等信息的收据。要求：收据应真实、合法，有第三方见证或盖章。附件6：保险单据描述：记录房屋及设施保险的保单信息。要求：保单应有效，保险金额应符合合同约定。附件7：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议应明确双方的权益、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途。3.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方受损。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失，包括但不限于赔偿乙方租金、装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿甲方相应损失，包括但不限于赔偿甲方