二零二四年度租赁合同标的为仓库十年租赁权

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同标的为仓库十年租赁权本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1仓库地址1.2仓库面积1.3仓库使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用限制4.3承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险赔偿的分配第七条合同的转让7.1转让的条件7.2转让的通知期限第八条合同的解除8.1解除的条件8.2解除的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1押金12.2租金调整机制12.3合同的修改和补充第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓库地址仓库位于市区街道号，具体方位和入口见附件一。1.2仓库面积仓库使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3仓库使用性质仓库使用性质为通用仓库，允许存放各类货物。具体使用性质不得违反我国相关法律法规及政策。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2033年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额仓库每年的租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每半年租金为人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用目的承租人需明确租赁仓库的使用目的，并确保使用目的合法合规。4.2承租人的使用限制承租人不得将仓库用于非法用途，不得在仓库内进行违法活动。4.3承租人的维护责任承租人应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全和整洁。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责仓库的大修和重大维修，确保仓库设施的正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责仓库的日常小修和小保养，如照明、通风等。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按我国法律法规的要求，为仓库内的货物和设备购买保险。6.2保险赔偿的分配保险赔偿按照保险合同的约定进行，如有纠纷，双方协商解决。因篇幅原因，未能完成全部条款，后续条款请您根据实际情况自行补充。第八条合同的转让8.1转让的条件任何一方想要转让合同的权利和义务，需得到另一方的书面同意。8.2转让的通知期限转让合同的权利和义务前，需提前天通知对方。第九条合同的解除9.1解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，另一方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除的通知期限合同解除前，需提前天通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人违反合同条款的，需承担违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约行为承租人违反合同条款的，需承担违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点争议解决的地点为市。第十二条其他条款12.1押金承租人应在租赁开始前支付押金人民币万元整，租赁结束且无违约行为时，押金无息退还。12.2租金调整机制租金每五年调整一次，调整依据为市场行情。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条通知条款13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知的期限通知的期限为天。第十四条合同的生效14.1合同的签署日期合同签署日期为2024年1月1日。14.2合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。15.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其职责范围内的行为负责，对于非职责范围内的行为不承担责任。15.3第三方权利第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同相关信息、参与合同履行过程等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当有第三方介入时，甲乙方需签订额外条款，明确第三方的权利、责任和义务。16.2额外条款的签订额外条款由甲乙方共同协商签订，并以书面形式附加在本合同后。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同中的权利、责任和义务，与其他各方（甲乙方）的权利、责任和义务有所划分。具体划分见额外条款。第十七条第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的责任限制。17.2限额设定第三方责任限额根据合同约定和法律规定设定，具体限额见额外条款。17.3限额承担第三方在承担有限责任时，不得违反本合同和法律规定。如第三方违反限额承担责任，需自行承担额外责任。17.4限额责任免除（1）不可抗力导致无法履行合同；（2）第三方已履行合同约定，但甲乙方未履行导致损失；（3）法律、法规规定的其他免除责任情形。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如违反本合同或额外条款，需承担违约责任。18.2违约处理甲乙方根据合同约定和法律规定，对第三方违约行为进行处理。处理方式包括但不限于要求第三方承担违约责任、解除合同等。18.3违约赔偿第三方违约造成甲乙方损失的，需赔偿损失金额。具体赔偿金额和方式见额外条款。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件（1）合同约定的第三方退出条件成立；（2）甲乙方共同协商同意第三方退出。19.2第三方退出的程序第三方退出合同，需提前天通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。19.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，对退出前的行为仍承担相应的法律责任。第二十条第三方介入的合同修订20.1合同修订根据第三方介入的情况，甲乙方需对合同进行修订，以明确第三方的权利、责任和义务。20.2修订程序合同修订由甲乙方共同协商进行，并以书面形式附加在本合同后。20.3修订生效合同修订生效后，甲乙方和第三方均应按照修订后的合同履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库地址及入口示意图详细描述仓库的具体位置和入口方位，以便承租人准确找到仓库。附件二：租金支付明细表列出租金支付的具体明细，包括租金金额、支付周期和支付方式等。附件三：租赁物使用和维护规则详细说明承租人使用和维护租赁物的规则和要求。附件四：保险购买指南指导承租人如何购买保险，以及保险赔偿的分配方式。附件五：合同转让协议明确合同转让的条件、通知期限和转让程序。附件六：争议解决方式及地点详细描述争议解决的方式和地点，以及联系方式。附件七：租金调整机制说明说明租金调整的依据、周期和程序。附件八：合同修订记录记录合同修订的日期、内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁物；3.未按约定进行维修和维护；4.未经允许擅自转让合同权利和义务；5.违反合同约定的使用目的和限制；6.未按约定时间通知合同转让或解除；7.保险购买不符合要求或未购买保险；8.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1