房屋中介收费合同范本

房屋中介收费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________房地产开发有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________房产中介服务有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产开发的企业，拥有一定数量的房源，并有意向进行销售/出租；乙方作为一家具有专业资质的房产中介服务公司，拥有广泛的客户资源，具备为甲方提供房源销售/出租中介服务的条件和能力。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方承诺所提供的房源信息真实、准确、合法，不存在任何权属争议。

2.甲方应向乙方提供必要的房源资料，包括但不限于房产证、身份证、土地使用权证等相关文件。

3.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成与房源相关的看房、谈判、签约等工作。

4.甲方有权要求乙方按照约定向其支付中介服务费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权根据甲方提供的房源信息，开展中介服务活动，包括但不限于发布房源信息、推荐客户、协助看房、谈判、签约等。

2.乙方应确保所发布的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导客户。

3.乙方应按照约定向甲方支付中介服务费用。

4.乙方应在合同有效期内，积极履行中介服务职责，确保房源顺利成交。

三、价格与支付条件

1.甲方同意按照房源成交价的一定比例向乙方支付中介服务费用。

2.中介服务费用的支付时间及方式为：在甲方与客户签订正式购房/租房合同并支付首款后，乙方向甲方开具中介服务费发票，甲方应在收到发票后七个工作日内支付给乙方。

3.如甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.合同到期后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.如甲方未按约定向乙方支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：中介服务费用×逾期天数×日千分之五。

2.如乙方故意隐瞒或提供虚假房源信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议。

十、签署

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人/负责人：________

法定代表人/负责人：________

签订日期：________年________月________日

签订日期：________年________月________日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托提供房屋中介服务，通过乙方的专业能力，协助甲方实现房源的销售/出租。具体内容包括：乙方负责发布房源信息、推荐客户、协助看房、谈判、签约等与房屋中介服务相关的事宜，以及协助甲方办理房屋过户、租赁合同备案等相关手续。

第二条定义

1.房源：指甲方拥有合法权属的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

2.成交：指甲方与客户按照约定价格、条件等签订正式购房/租房合同。

3.中介服务费：指甲方按照房源成交价的一定比例支付给乙方的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋中介服务，并确保房源信息真实、准确、合法。

2.甲方应向乙方提供必要的房源资料，包括房产证、身份证、土地使用权证等。

3.甲方应在合同有效期内，积极配合乙方完成与房源相关的各项工作，并提供必要的支持和协助。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用，并有权对乙方中介服务的质量进行监督、评价。

5.甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付中介服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、合法的房源信息，并有权对房源进行实地考察。

2.乙方应充分利用自身资源和专业能力，为甲方提供优质的房屋中介服务，确保房源顺利成交。

3.乙方应及时向甲方反馈客户需求和看房意见，协助甲方调整房源策略。

4.乙方应按照约定向甲方支付中介服务费用，并开具正规发票。

5.乙方在合同有效期内，应积极履行中介服务职责，维护甲方的合法权益。

6.乙方应确保所发布的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导客户。

7.如乙方故意隐瞒或提供虚假房源信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在合同有效期内，应遵守国家法律法规，确保中介服务活动合法合规。

（注：以上内容仅供参考，具体权利与义务可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房源成交价的____%向乙方支付中介服务费用。

2.中介服务费用的支付方式为银行转账，支付时间为甲方与客户签订正式购房/租房合同并支付首款后的七个工作日内。

3.乙方在收到甲方支付的中介服务费用后，应向甲方开具等额的正规发票。

4.如甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：中介服务费用×逾期天数×日千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.在合同有效期内，乙方应持续为甲方提供房屋中介服务，直至房源成交或合同到期。

3.如双方在合同到期前完成房源成交，本合同自动终止，双方另有约定的除外。

4.如双方同意在合同到期后续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及条款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付逾期违约金，计算方式如第四条所述。

2.如甲方故意提供虚假房源信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方在合同有效期内单方面解除合同，应向乙方支付合同约定的中介服务费用的一定比例作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方故意隐瞒或提供虚假房源信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方在合同有效期内未能履行中介服务职责，导致房源未能成交，乙方不得要求甲方支付中介服务费用。

3.如乙方在合同有效期内单方面解除合同，应向甲方支付合同约定的中介服务费用的一定比例作为违约金。

4.如乙方违反国家法律法规，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂停履行合同义务，不视为违约。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所产生的一切费用，除另有约定外，由败诉方承担。

（注：以上内容仅供参考，具体争议解决方式可根据实际情况进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除双方另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a)合同履行完毕；

b)双方达成解除合同的书面协议；

c)一方明确表示不履行合同主要义务；

d)一方发生破产、解散等情形，无法继续履行合同。

4.合同的解除或终止不影响双方关于争议解决、保密、知识产权等条款的继续有效。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但