获嘉租房合同范本

获嘉租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：获嘉市XX房地产有限公司

地址：获嘉市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：获嘉市XX区XX路XX号（注：以下所述联系方式为甲乙双方主要联系方式，如需变更，应提前五个工作日通知对方）

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：获嘉市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：获嘉市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册并取得房地产开发资质的企业，拥有位于获嘉市XX区XX路的房地产项目（以下简称“该房产”），具备出租条件；乙方因业务发展需要，拟租赁该房产作为办公场所。经双方友好协商，就乙方向甲方租赁该房产事宜，达成以下协议：

一、甲方同意将该房产按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定承租该房产，并支付相应租金。

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，签订本合同，以共同遵守。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

四、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方提供的所有信息，对双方的权利、义务及法律责任有明确的认识。

本合同范本旨在明确双方在租赁期内的权利义务，保障租赁双方的合法权益，维护双方的长期稳定合作关系。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解并确认本合同内容，不存在任何误解和误导。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就甲方出租的房产（以下简称“租赁房产”），乙方承租并支付租金的权利义务关系。具体内容包括：甲方提供租赁房产给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产；双方约定租赁期限、租金支付方式、租赁房产的维护与保养等事宜。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法产权，位于获嘉市XX区XX路XX号的房地产项目。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房产的使用期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费用。

4.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房产的合法使用权，并确保乙方正常使用。

3.甲方负责租赁房产的日常维修保养，确保租赁房产的安全、卫生、适用。

4.甲方在租赁期内不得随意调整租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致。

5.甲方有权在租赁期满后，优先与乙方续签租赁合同。

6.甲方应依法承担租赁房产所产生的税费及其他相关费用。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产内的合法权益。

2.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，不得逾期或拖欠。

3.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构，不得用于违法活动。

4.乙方应妥善保管租赁房产内的设施设备，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内如需转租或与他人共同使用租赁房产，应事先征得甲方书面同意。

6.乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定优先续租租赁房产。

7.乙方应依法承担租赁房产使用过程中产生的相关费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按逾期天数支付相应违约金。

3.如乙方在连续三个月内逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房产。

4.乙方支付租金时，应注明款项性质为“租金”，并提供支付凭证给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定继续履行本合同。

3.任何一方提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合合同约定的租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同或未按约定续租的，应支付乙方违约金。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产的，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自转租、改变房产结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定妥善保管租赁房产内的设施设备，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未按约定搬离租赁房产的，应支付逾期占用费，并承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行本合同项下的义务，不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，影响本合同正常履行的，双方可协商延长租赁期限或解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至获嘉市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交获嘉市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

），签订本合同，以共同遵守。

双方在签订本合同时，已充分了解并确认本合同的全部条款，自愿承担相应的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（出租方）：（盖章或签字）

乙方（承租方）：（盖章或签字）

签署日期：____年____月____日

特此声明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向获嘉