美甲店门面出租合同范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美甲店门面出租合同范文本合同目录一览1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面位置和面积2.1门面的具体位置2.2门面的实际面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1承租方的经营范围5.2承租方的经营活动不得违反法律法规及租赁合同的规定6.出租方的权利和义务6.1出租方保证门面符合合同约定的用途6.2出租方负责门面的维修和保养7.承租方的权利和义务7.1承租方按照约定使用门面7.2承租方负责门面的内部装修和设施配置8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序9.违约责任9.1出租方违约的责任9.2承租方违约的责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2向人民法院提起诉讼11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的解除条件13.双方签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.附件14.1门面照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：市区街号法定代表人：联系电话：1.2承租方的基本信息承租方名称：美甲店法定代表人：联系电话：第二条门面位置和面积2.1门面的具体位置门面位于市区街号，具体门牌号为。2.2门面的实际面积门面的实际面积为平方米。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为元。4.2租金支付方式（1）每月初支付当月租金；（2）每月底支付下月租金。4.3租金支付时间承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第五条租赁用途5.1承租方的经营范围承租方经营范围为美甲服务，包括但不限于美甲设计、美甲护理等。5.2承租方的经营活动不得违反法律法规及租赁合同的规定承租方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动，不得违反租赁合同的约定。第六条出租方的权利和义务6.1出租方保证门面符合合同约定的用途出租方应保证门面符合承租方经营美甲服务的需要，保证门面的设施和设备能够正常使用。6.2出租方负责门面的维修和保养出租方应负责门面的维修和保养工作，确保门面的安全和正常使用。对于因维修和保养需要关闭门面的情况，出租方应提前通知承租方，并尽快恢复门面的正常使用。第七条承租方的权利和义务7.1承租方按照约定使用门面承租方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和设施，不得将门面转租给他人。7.2承租方负责门面的内部装修和设施配置承租方应负责门面的内部装修和设施配置，确保门面的经营环境符合相关法律法规和行业标准。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序任何一方如需要变更合同的内容，应提前个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致后，可以书面形式修改合同，并补充相应的条款。8.2合同终止的条件和程序合同终止的情形如下：（1）租赁期限届满，双方没有续签；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约，对方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。合同终止后，承租方应在租赁结束日期之前搬离门面，并将门面恢复至租赁开始前的状态。第九条违约责任9.1出租方违约的责任出租方如未按照合同约定提供门面，或未履行合同约定的维修和保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。9.2承租方违约的责任承租方如未按照合同约定的用途使用门面，或未按时支付租金，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2向人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、广告宣传等。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。第十三条双方签字盖章13.1出租方的签字盖章出租方授权代表：签字：________盖章：________13.2承租方的签字盖章承租方授权代表：签字：________盖章：________第十四条附件14.1门面照片附件中应包含门面的外观和内部照片，以证明门面的实际情况。14.2相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、政府部门、物业管理方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助出租方和承租方达成租赁协议；（2）政府部门对门面进行监管和执法；（3）物业管理方负责门面的物业管理和服务；（4）维修服务提供商负责门面的维修和保养工作。第二条第三方介入的责权利划分2.1出租方的责任出租方应确保第三方的介入不会影响承租方的正常经营，负责与第三方沟通协调，确保门面的正常使用。2.2承租方的责任承租方应遵守第三方制定的相关规定，按照合同约定使用门面，并承担因自身原因导致的第三方索赔或罚款。2.3第三方的责任第三方应按照合同约定履行其职责，提供相应的服务，并承担因自身原因导致的损失或责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的职责和报酬中介方负责协助出租方和承租方达成租赁协议，并收取约定的中介费用。中介方应保证其提供的信息真实准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.2政府部门的监管和执法政府部门有权对门面进行监管和执法，确保门面的经营活动符合法律法规的要求。承租方应积极配合政府部门的监管工作，提供必要的资料和协助。3.3物业管理方的服务和收费3.4维修服务提供商的服务和收费维修服务提供商负责门面的维修和保养工作，确保门面的安全和正常使用。维修服务提供商应按照约定的服务标准和时间履行维修保养职责，并按照约定的收费标准向承租方收取维修费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指的是第三方对出租方和承租方承担的赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额或比例进行确定，具体数额或比例由双方协商确定并在合同中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中如存在过错，导致出租方或承租方遭受损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1双方与第三方之间的争议解决双方与第三方之间的争议应通过协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方之间的争议解决第三方之间的争议应通过他们之间的协商解决，如果协商不成，第三方之间可以依法采取相应的争议解决方式。第六条第三方介入的合同修改和解除6.1第三方介入的合同修改如果因第三方介入需要修改合同内容，双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同，补充相应的条款。6.2第三方介入的合同解除如果因第三方介入需要解除合同，双方应与第三方协商一致，并按照合同约定的程序解除合同。第七条第三方介入的生效、修改和解除7.1第三方介入的合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，第三方介入的条款也同时生效。7.2第三方介入的合同修改和解除第三方介入的合同修改和解除应按照合同约定的条件和程序进行。第八条双方签字盖章8.1出租方和承租方的签字盖章出租方授权代表：签字：________盖章：________8.2第三方代表的签字盖章第三方授权代表：签字：________盖章：________第九条附件9.1第三方介入的协议或证明附件中应包含与第三方介入相关的协议或证明文件，以证明第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片附件内容：门面的外观和内部照片，以证明门面的实际情况。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映门面的实际情况。附件二：相关法律法规附件要求：法律法规应完整、有效，能够对双方的权益提供保障。附件三：中介服务协议附件内容：中介方与出租方、承租方之间的服务协议。附件要求：协议应明确中介方的职责、义务和报酬。附件四：物业管理协议附件内容：物业管理方与出租方、承租方之间的协议。附件要求：协议应明确物业管理方的服务内容、标准和收费标准。附件五：维修服务协议附件内容：维修服务提供商与出租方、承租方之间的协议。附件要求：协议应明确维修服务提供商的维修范围、标准和收费标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供门面，或未履行维修和保养义务。2.承租方未按照合同约定使用门面，或未按时支付租金。3.第三方未按照合同约定履行其职责，提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失