2024年度房产法律咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产法律咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房产法律咨询服务2.2服务内容包括但不限于：房产交易法律咨询、房产纠纷处理、房产法律文书起草等第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条服务费用4.1乙方提供的房产法律咨询服务费用为人民币元整4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用第五条支付方式5.1甲方应于合同签订后7个工作日内，向乙方支付服务费用的一半5.2剩余的服务费用，甲方应于2024年12月31日前支付第六条乙方义务6.1乙方应按照约定时间提供服务6.2乙方应保证提供的服务质量，确保甲方利益不受损失第七条甲方义务7.1甲方应按照约定时间支付服务费用7.2甲方应提供乙方需要的资料和信息，以便乙方更好地提供服务第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任9.2违约金的计算和赔偿方式按照双方约定和法律规定执行第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方11.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并根据实际情况申请延长履行期限或部分免除责任第十二条合同的变更和解除12.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前30天书面通知对方12.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除第十三条合同的终止13.1本合同期满后自动终止13.2双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条咨询服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房产法律咨询服务，包括但不限于：（1）房产交易法律咨询；（2）房产纠纷处理；（3）房产法律文书起草；（4）其他与房产法律相关的服务。2.2乙方应在甲方提出需求后，按照双方约定的时间提供服务。第三条服务期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供的房产法律咨询服务费用为人民币元整。4.2甲方应按照本合同约定的方式和时间支付服务费用。第五条支付方式5.1甲方应于合同签订后7个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。5.2剩余的服务费用，甲方应于2024年12月31日前支付。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定时间提供服务。6.2乙方应保证提供的服务质量，确保甲方利益不受损失。第七条甲方义务7.1甲方应按照约定时间支付服务费用。7.2甲方应提供乙方需要的资料和信息，以便乙方更好地提供服务。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算和赔偿方式按照双方约定和法律规定执行。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方。11.2受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并根据实际情况申请延长履行期限或部分免除责任。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前30天书面通知对方。12.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十三条合同的终止13.1本合同期满后自动终止。13.2双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条保密条款8.1定义：为本合同之目的，保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方或双方共同知悉的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息、财务数据等。8.2保密义务：双方应对保密信息予以严格保密，未经信息所有人书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。8.3保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至：（1）双方书面同意保密信息不再需要保密；（2）法律规定保密信息不再需要保密；（3）合同终止或履行完毕之日。（1）保密信息已成为公开信息，且并非因一方违反保密义务所致；（2）法律要求披露保密信息；（3）为保护一方合法权益，经法院或行政机关要求披露。第九条违约责任9.1违约定义：一方违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率；（3）日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的2%计算；（4）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2在本合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。11.3受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并根据实际情况申请延长履行期限或部分免除责任。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前30天书面通知对方。12.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十三条合同的终止13.1本合同期满后自动终止。13.2双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。14.5如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定解释，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方是指非本合同双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、维修保养单位等。第十六条第三方介入的协调与配合16.1甲方应按照本合同约定，配合乙方与第三方进行必要的沟通与协作。16.2乙方应负责与第三方进行沟通，并确保第三方的服务符合本合同的约定。16.3双方应共同参与对第三方的选择、评价和监督。第十七条第三方义务17.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方乙方的合法权益。17.3第三方应承担因自身原因导致的一切后果，包括但不限于损失、费用和责任。第十八条第三方责任限额18.1双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方同意在合同中约定其对甲方乙方的maximumliability（最大责任限额），确保甲方乙方的利益不受损害。18.3若第三方未按约定承担责任，甲方乙方可直接向第三方追偿。第十九条第三方违约处理19.1第三方如违反本合同约定，甲方乙方可要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致的损失，甲方乙方可要求第三方予以赔偿。19.3第三方如未按约定履行义务，甲方乙方可依法解除与第三方的合同。第二十条第三方合同的签订与履行20.1甲方乙方可与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。20.2第三方合同的签订不影响本合同的履行，本合同仍对双方具有约束力。20.3第三方合同的履行情况应向甲方乙方报告，甲方乙方有权进行监督。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1如需变更或解除与第三方的合同，甲方乙方可书面通知对方。21.2变更或解除第三方合同不影响本合同的效力，双方仍应按照本合同履行义务。第二十二条第三方与甲方乙方的关系22.1第三方与甲方乙方的关系独立于本合同，第三方对甲方乙方不承担连带责任。22.2甲方乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方在本合同项下的权利义务。第二十三条第三方信息的保密23.1第三方应对在本合同履行过程中获得的甲方乙方保密信息予以保密。23.2第三方违反保密义务的，甲方乙方有权要求其承担违约责任。第二十四条第三方介入的例外24.1本合同履行过程中，如涉及政府监管、公共利益等不可抗力因素，需第三方介入的，甲方乙方应予以配合。24.2例外情况下，第三方介入不影响本合同的履行，双方仍应按照本合同约定履行义务。第二十五条违约方的责任25.1如第三方违约，甲方乙方可要求其承担违约责任。25.2如甲方乙方违约，导致第三方未能履行义务，甲方乙方应承担相应的违约责任。第二十六条争议解决26.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。26.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同的变更和解除27.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前30天书面通知对方。27.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第二十八条合同的终止28.1本合同期满后自动终止。28.2双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。第二十九条其他条款29.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。29.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。29.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。29.4如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定解释，但不影响其他条款的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易法律咨询servicesscope（房产交易法律咨询服务范围）附件二：房产纠纷处理procedures（房产纠纷处理程序）附件三：房产法律文书template（房产法律文书模板）附件四：第三方服务providerlist（第三方服务提供商名单）附件五：第三方服务contract（第三方服务合同）附件六：保密协议confidentialityagreement（保密协议）附件七：评估报告appraisalreport（评估报告）附件八：监管机构requirement（监管机构要求）附件九：维修保养plan（维修保养计划）附件十：保险policy（保险政策）附件一的详细要求和说明：本附件详细列出了房产交易法律咨询服务的范围，包括但不限于房产交易法律咨询、房产交易合同审查、房产交易过程中的法律风险评估等。附件二的详细要求和说明：本附件详细列出了房产纠纷处理程序，包括但不限于房产纠纷的识别、房产纠纷的调解、房产纠纷的诉讼等。附件三的详细要求和说明：本附件提供了房产法律文书的模板，包括但不限于房产买卖合同、房产租赁合同、房产抵押合同等。附件四的详细要求和说明：本附件列出了第三方服务提供商的名单，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。附件五的详细要求和说明：本附件详细列出了第三方服务合同的内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。附件六的详细要求和说明：本附件为保密协议，规定了双方在合同履行过程中对保密信息的管理和保护措施。附件七的详细要求和说明：本附件提供了评估报告的模板，包括但不限于房产评估的目的、评估的方法、评估的结果等。附件八的详细要求和说明：本附件列出了监管机构的要求，包括但不限于房产交易过程中的监管规定、监管程序等。附件九的详细要求和说明：本附件提供了维修保养计划，包括但不限于维修保养的项目、维修保养的周期、维修保养的费用等。附件十的详细要求和说明：本附件为保险政策，规定了双方在合同履行过程中对保险的要求和保险的理赔程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定时间提供服务；3.第三方未按约定提供服务；4.甲方乙方未按约定配