2024年度房屋修建工程合同工程验收与交付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修建工程合同工程验收与交付合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合同关系2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算3.工程验收3.1验收标准3.2验收程序3.3验收时间安排3.4验收不合格的处理4.工程交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付后的责任归属5.工程质量保修5.1保修期限5.2保修范围5.3保修程序5.4保修责任及赔偿6.合同价款及支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间安排6.4价款调整7.合同的履行与变更7.1甲方义务7.2乙方义务7.3合同变更程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他条款11.1合同的生效11.2合同的附件11.3合同的修订12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单14.附录14.1工程验收报告14.2交付证明14.3保修证书第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：×××路×××号1.3甲方与乙方之间的合同关系甲乙双方通过平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，确立甲方作为业主，乙方作为施工方的合同关系。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××小区×××栋房屋修建工程2.2工程地点工程地点位于：×××城市×××区×××街道×××号2.3工程内容工程内容包括：房屋修建、装修、水电安装、绿化等。2.4工程预算工程预算为人民币×××万元整。第三条工程验收3.1验收标准验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.2验收程序验收程序分为：分部分项验收、隐蔽工程验收、竣工验收。3.3验收时间安排分部分项验收时间：自工程进度达到70%之日起，每完成一个分部分项工程进行验收。隐蔽工程验收时间：自工程进度达到90%之日起进行。竣工验收时间：工程全部完成后进行。3.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。整改产生的费用由乙方承担。第四条工程交付4.1交付时间工程交付时间为：2024年12月31日。4.2交付条件工程交付条件为：工程全部完成后，经甲方验收合格。4.3交付手续交付手续包括：工程验收报告、交付证明、保修证书等。4.4交付后的责任归属工程交付后，乙方对工程质量保修，保修期限、范围、程序等详见第五条。第五条工程质量保修5.1保修期限保修期限为：自工程交付之日起，两年。5.2保修范围保修范围包括：房屋结构、水电设施、装修、绿化等。5.3保修程序保修程序为：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内到达现场进行查看，并采取修复措施。5.4保修责任及赔偿乙方对保修范围内的问题进行修复，修复所产生的费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权另行委托第三方进行修复，费用由乙方承担。如乙方未按照合同约定保修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的一倍。第六条合同价款及支付6.1合同总价合同总价为人民币×××万元整。6.2支付方式支付方式为：银行转账。6.3支付时间安排支付时间安排如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价40%。6.4价款调整如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商调整价款支付时间。第八条合同的履行与变更8.1甲方义务（1）提供施工场地，确保乙方正常施工；（2）按时支付合同价款；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）提供施工所需的设计文件、图纸等资料。8.2乙方义务（1）按照设计文件、图纸等资料进行施工；（2）确保工程质量，按期完成工程；（3）遵守施工现场的安全生产规定；（4）承担自身员工的管理和培训。8.3合同变更程序如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定支付价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款额的千分之五；（2）未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任；（3）其他违反合同约定的行为。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用；（3）其他违反合同约定的行为。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。11.3合同的修订如甲乙双方同意修订本合同，修订后的合同文本经双方签字（或盖章）后生效，原合同同时作废。第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为：2024年1月1日。12.2签署地点本合同签署地点为：×××城市×××区×××街道×××号。12.3签署人甲方签署人为：×××（甲方授权代表）乙方签署人为：×××（乙方授权代表）第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单第十四条附录14.1工程验收报告14.2交付证明14.3保修证书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或双方同意，由第三方参与或协助完成部分合同义务的行为。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交相关资质证明和信用担保。2.3第三方介入应不影响甲乙双方的权利和义务，不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。3.2第三方如因履行不当造成甲方、乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方介入不影响甲方、乙方对彼此的支付义务和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额，按照书面协议约定执行。4.2如书面协议未约定赔偿责任限额，第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为第三方从甲方、乙方获得的支付金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的支付义务和责任，不视为甲方、乙方对彼此支付义务和责任的转移。5.3第三方对甲方、乙方的履行义务和责任，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件，按照书面协议约定执行。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关工程、资料、设备等移交给甲方、乙方，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反书面协议约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约给甲方、乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条其他条款9.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的修改、补充，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同签署10.1签署日期本修正条款签署日期为：2024年1月1日。10.2签署地点本修正条款签署地点为：×××城市×××区×××街道×××号。10.3签署人甲方签署人为：×××（甲方授权代表）乙方签署人为：×××（乙方授权代表）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图等，需符合相关规范和标准。附件说明：工程设计文件是工程实施的依据，乙方应根据设计文件进行施工。附件2：施工图纸详细要求：包含施工细节、材料要求、施工工艺等，需明确具体。附件说明：施工图纸是指导施工的重要文件，乙方应严格按照图纸施工。附件3：工程量清单详细要求：列出工程各项工程的名称、数量、单位、单价等详细信息。附件说明：工程量清单是工程价款支付的依据，甲方应按照清单支付工程价款。附件4：材料合格证书详细要求：包含材料名称、型号、规格、生产厂家、合格证明等。附件说明：材料合格证书是材料质量的保证，乙方应使用合格材料。附件5：施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的时间安排和完成情况。附件说明：施工进度计划是工程按时完成的保证，乙方应按照计划施工。附件6：工程验收报告详细要求：包含工程验收记录、工程质量评价等。附件说明：工程验收报告是工程质量合格的证明，乙方应提供合格的验收报告。附件7：交付证明详细要求：明确工程交付的时间、地点、条件等。附件说明：交付证明是工程交付的依据，乙方应提供交付证明。附件8：保修证书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修程序等。附件说明：保修证书是乙方保修责任的依据，乙方应提供保修证书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定支付工程价款，构成违约。甲方应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款额的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定完成工程，构成违约。乙方应支付迟延履行的违约金，违约金为合同总价款的千分之五。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按书面协议约定履行相关义务，构成违约。甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应赔偿。4.甲方、乙方、第三方之间的违约行为及责任认定：示例说明：如甲方、乙方、第三方未履行合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。如甲方、乙方、第三方未按约定时间支付价款或履行义务，应支付违约金。全文完。2024年度房屋修建工程合同工程验收与交付合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2工程概述1.3合同金额与支付方式第二条工程验收2.1验收标准与规范2.2验收程序与时间2.3验收不合格的处理第三条工程交付3.1交付时间与地点3.2交付条件与程序3.3交付后的责任转移第四条质量保证4.1质量标准与要求4.2质量保证措施4.3质量问题的处理第五条保修服务5.1保修范围与期限5.2保修服务流程5.3保修费用承担第六条合同的变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与程序6.3变更与解除的法律后果第七条违约责任7.1违约行为与责任7.2违约赔偿金额的计算7.3违约责任的免除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁裁决的执行第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力10.3附件的更换与补充第十一条合同的保密11.1保密信息的内容11.2保密义务的期限11.3保密信息的泄露处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3法律适用与争议解决的优先级第十三条其他约定13.1合同的签订地与履行地13.2合同的副本与正本13.3其他双方约定的条款第十四条合同的签署14.1签署日期与地点14.2签署人的代表资格14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2工程概述工程名称：2024年度房屋修建工程；工程地点：_______（具体地址）；工程内容：根据附件详细工程量清单所列明的工程内容；1.3合同金额与支付方式合同总金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）；支付方式：按照工程进度分阶段支付；支付时间及金额：详见附件支付计划表。第二条工程验收2.1验收标准与规范验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及规范进行验收；验收规范：_______（如有特殊规范，需列出）；2.2验收程序与时间验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方收到申请后_______个工作日内组织验收；验收时间：具体验收时间由甲乙双方协商确定；2.3验收不合格的处理验收不合格：若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用；重新验收：整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方重新组织验收。第三条工程交付3.1交付时间与地点交付时间：工程验收合格后_______个工作日内；交付地点：工程所在地；3.2交付条件与程序交付条件：工程验收合格，且甲方支付完毕合同约定的款项；交付程序：乙方按照甲方的要求，将工程成果交付给甲方，并办理相关移交手续；3.3交付后的责任转移交付后：工程交付后，除非因乙方原因导致的问题，否则甲方承担工程的一切使用、管理和维护责任。第四条质量保证4.1质量标准与要求质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及规范的要求；特殊要求：_______（如有特殊要求，需列出）；4.2质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量；乙方应对施工人员进行质量教育和培训，提高施工质量；乙方应按照合同约定和国家相关法律法规要求，对工程进行自检、互检和验收；4.3质量问题的处理质量问题：若发生质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用；严重质量问题：若发生严重质量问题，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付违约金。第五条保修服务5.1保修范围与期限保修范围：合同约定的工程内容；保修期限：自工程交付之日起_______年；5.2保修服务流程乙方应在保修期内，对工程进行定期检查和维护；甲方在使用过程中发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______个工作日内派员赴现场进行处理；5.3保修费用承担保修费用：在保修期内，因质量问题导致的维修费用由乙方承担；非质量问题：因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条件与程序变更条件：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更；变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、时间和费用等；6.2解除条件与程序解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件；解除程序：甲乙双方应签订书面解除协议，并办理相关手续；6.3变更与解除的法律后果变更与解除：合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定承担相应的法律后果。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2仲裁地点与机构仲裁地点：_______（具体地点）；仲裁机构：_______（具体机构名称）；8.3仲裁裁决的执行仲裁裁决作出后，甲乙双方应按照裁决履行各自的权利义务，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；9.2合同的终止条件本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行之后终止；9.3合同的失效条件合同失效的情形包括但不限于：合同期限届满；双方协商一致解除合同；依法应当解除合同的其他情形。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单详见附件一；10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力；10.3附件的更换与补充附件的更换与补充应由甲乙双方协商一致，并签署书面文件。第十一条合同的保密11.1保密信息的内容保密信息包括但不仅限于：合同内容、技术资料、商业秘密等；11.2保密义务的期限保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或失效后_______年；11.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，以符合法律要求；12.3法律适用与争议解决的优先级如本合同的条款与法律规定存在冲突，以后者为准。第十三条其他约定13.1合同的签订地与履行地合同签订地为：_______（具体地点）；合同履行地为：_______（具体地点）；13.2合同的副本与正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；13.3其他双方约定的条款其他双方约定的条款详见附件二。第十四条合同的签署14.1签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日签署于_______（具体地点）；14.2签署人的代表资格甲方代表：_______（姓名），_______（职务/身份），乙方代表：_______（姓名），_______（职务/身份）；14.3合同的生效时间本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入本合同项下的工程实施、监督、验收等环节的自然人、法人或其他组织；1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任；1.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇员，独立承担法律责任；1.4第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照本合同的约定执行，如无约定，则第三方对甲乙方的责任限额为其收取的费用总额。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同项下的工程，应提前_______个工作日向甲乙双方提交介入申请，并提供相关资质文件；2.2甲乙方的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______个工作日内，协商决定是否同意第三方介入，并以书面形式通知第三方；2.3第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、经验、技术实力和良好信誉；2.4第三方介入的禁止行为第三方介入时，不得从事任何违反本合同约定、损害甲乙双方利益的行为。第三条第三方介入后的权益分配3.1第三方权益第三方根据本合同约定提供服务或产品，并按照约定获得相应的费用；3.2甲乙方权益甲乙双方按照本合同约定，享有使用第三方提供的服务或产品的权利，并按照约定支付费用；3.3权益划分第三方介入后的权益划分，按照本合同的约定执行，如无约定，则按照公平、合理的原则进行划分。第四条第三方介入后的争议解决4.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；4.2第三方责任第三方应承担因其介入引起的争议所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果；4.3第三方协助第三方应协助甲乙双方解决争议，包括但不限于提供相关证据、协助调解等。第五条第三方介入后的合同修改5.1合同修改如第三方介入引起本合同内容的变动，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改的内容、范围和效力；5.2修改通知甲乙双方应在签订书面修改协议后_______个工作日内，将修改协议通知第三方；5.3修改生效修改协议经甲乙双方签字或盖章，并通知第三方后生效。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出本合同；6.2第三方退出程序第三方应提前_______个工作日向甲乙双方提出退出申请，并说明退出理由；6.3退出后的责任承担第三方退出后，应按照本合同约定承担退出后的法律责任，并协助甲乙双方完成交接工作。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方第三方应按照本合同约定向甲方提供服务或产品，并接受甲方的监督和管理；7.2第三方与乙方第三方应按照本合同约定向乙方提供服务或产品，并接受乙方的监督和管理；7.3第三方与其他各方第三方与其他各方应遵循合同约定，相互尊重，公平交易，共同维护合同的履行。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款甲乙双方根据本合同的履行情况，可以协商签订额外条款，明确双方的权利义务；8.2说明本合同中的第三方介入相关条款，旨在明确第三方的责任、权益和义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、规格、单价和总价等信息，作为合同价款计算的基础。附件二：支付计划表明确列出合同价款的支付时间、支付金额和支付条件等信息。附件三：工程设计图纸包含工程的设计方案、施工图纸和技术要求等详细信息。附件四：施工方案和施工组织设计详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、质量控