洗浴租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

洗浴租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物业及设施2.1物业地址2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.使用规范8.1物业使用范围8.2禁止行为9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3法律诉讼12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的继承和转让14.附件14.1物业现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________2.租赁物业及设施2.1物业地址：____________物业面积：____________平方米物业设施包括但不限于：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：每平方米____________元/月租金总面积：____________平方米租金总计：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：银行转账/现金5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在____________日内退还乙方押金。6.维修责任6.1出租方维修责任：甲方负责物业的正常维护和保养，确保物业符合约定的使用条件。6.2承租方维修责任：乙方负责自身使用部分的维护和保养，不得损坏物业设施。7.保险责任7.1出租方保险责任：甲方应按照合同约定购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。7.2承租方保险责任：乙方应按照合同约定购买经营保险，并承担因经营活动导致的第三人损害赔偿责任。8.使用规范8.1物业使用范围：乙方仅限于在租赁期间使用物业进行合法经营活动，不得改变物业用途。(1)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；(2)违法经营、噪音扰民；(3)擅自改变物业结构和设施；(4)其他违反法律法规及社会公德的活动。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期间，任何一方提前解除合同，应提前____________个月书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方____________元作为违约金。10.违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业的，甲方应支付给乙方违约金____________元。10.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应支付给甲方违约金____________元。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3法律诉讼：仲裁失败或仲裁条款无效的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件：合同到期或者双方提前解除合同且履行了相关手续后，合同终止。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，尊重社会公德。13.2合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.附件14.1物业现状照片：见附件。14.2租赁合同附件：见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，与租赁事宜相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和义务，并遵循相关法律法规。第三方应承担其在合同履行过程中产生的责任，不得影响甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的附加条款2.1中介方介入：如甲乙双方通过中介方达成租赁事宜，中介方应承担协助双方履行合同的义务，并按照约定收取中介费。中介方的责任限于其从业范围内，对于合同履行过程中的争议，中介方不承担责任。2.2维修服务提供商介入：甲方应指定具备资质的维修服务提供商进行物业维护和保养。乙方在租赁期间，如有维修需求，应提前通知甲方，甲方应在____________小时内响应并安排维修。维修服务提供商的责任限于其服务范围内，对于因维修质量问题导致的损失，维修服务提供商应承担责任。2.3保险公司介入：甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。保险合同应明确保险范围、责任限额等事项。保险公司的责任限于保险合同约定的范围内。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在其责任范围内，对甲乙双方造成的损失，依法承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。3.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方同意。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定履行其义务，如未能履行或履行不当，由甲方承担相应责任。甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方：乙方应按照合同约定使用物业，并遵守第三方的相关规定。如乙方违反规定，导致第三方损失的，乙方应承担责任。5.第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方履行合同的权利和义务。第三方介入不影响本合同的效力。6.附件6.1第三方服务协议：见附件。6.2第三方责任限额协议：见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片详细要求：照片应真实反映物业当前的状况，包括外观、内部结构、设施设备等。照片数量不少于____________张，并在合同中注明照片的拍摄日期。附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的全文，以及任何修改或补充协议。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认，并注明签字日期。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、期限、费用等事项，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额的上限和调整机制，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。附件五：物业保险合同详细要求：包含保险条款、保险金额、保险期间等信息，并注明乙方为共同受益人。附件六：维修服务记录详细要求：记录物业的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合合同约定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用物业，或未按约定支付租金。4.乙方未按约定维护和保养物业。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同。