房屋改造协议书范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造协议书范本完整版本合同目录一览1.房屋改造项目概述1.1改造项目的范围和内容1.2改造项目的目标和预期效果2.双方权益和义务2.1甲方的权益和义务2.2乙方的权益和义务3.改造项目的实施计划3.1改造项目的施工时间3.2改造项目的施工进度3.3改造项目的质量标准4.改造项目的费用和支付方式4.1改造项目的总费用4.2费用的支付时间和方式4.3费用的调整和结算5.改造项目的材料和设备5.1甲乙双方提供的材料和设备5.2材料和设备的质量标准5.3材料和设备的验收和检验6.改造项目的施工质量控制6.1施工质量的控制标准和流程6.2甲乙双方的质量监督和检查6.3施工质量问题的处理和责任归属7.改造项目的工程验收7.1工程验收的标准和流程7.2工程验收的时间和方式7.3工程验收的结果和处理8.改造项目的保修和售后服务8.1保修的范围和期限8.2售后服务的承诺和处理方式9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序10.合同的争议解决10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的附加条款12.1甲乙双方的其他约定12.2附加条款的修改和补充13.合同的附件13.1改造项目的相关设计文件13.2改造项目的施工图纸13.3甲乙双方提供的其他文件和资料14.合同的份数和保管14.1合同的正本和副本份数14.2合同的保管责任和要求第一部分：合同如下：第一条房屋改造项目概述1.1改造项目的范围和内容（1）墙体拆改；（2）水电线路改造；（3）室内装修；（4）厨卫改造；（5）通风系统改造；（6）加固补强等。1.2改造项目的目标和预期效果改造项目的目标是为甲方提供一套安全、舒适、美观的居住环境。预期效果包括但不限于：（1）提高房屋的使用功能和居住舒适度；（2）确保房屋的结构安全和使用寿命；（3）提升房屋的审美价值和市场价值。第二条双方权益和义务2.1甲方的权益和义务（1）甲方应按照合同约定提供房屋及相关资料；（2）甲方有权对改造项目进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方按期完成改造项目；（4）甲方应按照合同约定支付改造费用；（5）甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。2.2乙方的权益和义务（1）乙方应按照合同约定完成改造项目；（2）乙方应保证改造项目的质量和安全；（3）乙方应提供改造项目的相关咨询和服务；（4）乙方应按期向甲方提交工程进度报告；（5）乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第三条改造项目的实施计划3.1改造项目的施工时间本合同项下的房屋改造项目自合同签订之日起计算，预计施工周期为____个月。具体施工时间根据实际情况双方协商确定。3.2改造项目的施工进度乙方应按照合同约定的施工周期完成改造项目。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3改造项目的质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保改造项目的质量。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第四条改造项目的费用和支付方式4.1改造项目的总费用本合同项下的房屋改造项目总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2费用的支付时间和方式（1）合同签订之日起____日内，支付总费用的30%；（2）改造项目进度达到____%时，支付总费用的30%；（3）改造项目验收合格后，支付剩余的40%。4.3费用的调整和结算如因不可抗力等原因导致改造项目费用发生变动，双方可协商调整。改造项目完成后，乙方应向甲方提供详细的费用结算报告。第五条改造项目的材料和设备5.1甲乙双方提供的材料和设备甲方应按照合同约定提供改造项目所需的材料和设备。乙方应按照合同约定的标准使用甲方提供的材料和设备。5.2材料和设备的质量标准乙方应确保使用的材料和设备符合国家和行业的相关标准。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。5.3材料和设备的验收和检验乙方应按照合同约定的时间向甲方提交材料和设备的验收报告。甲方有权对材料和设备进行检验和监督。第六条改造项目的施工质量控制6.1施工质量的控制标准和流程乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保改造项目的质量。乙方应建立健全施工质量控制体系，按照施工流程进行施工。6.2甲乙双方的质量监督和检查甲方有权对改造项目进行监督和检查。乙方应积极配合甲方进行质量检查。如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。6.3施工质量问题的处理和责任归属如因乙方原因导致施工质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。如甲方使用不当导致质量问题，乙方不承担责任。第八条改造项目的工程验收7.1工程验收的标准和流程本合同项下的房屋改造项目工程验收标准如下：（1）符合国家和行业的相关标准；（2）满足甲方的使用需求和预期效果；（3）质量合格，无安全隐患。工程验收流程如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方组织相关人员对改造项目进行验收；（3）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余的40%改造费用。7.2工程验收的时间和方式工程验收时间由甲乙双方协商确定。验收方式可采用甲方组织验收、第三方验收或双方共同验收等形式。7.3工程验收的结果和处理工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改完成后，甲方应重新组织验收。如再次验收不合格，乙方应承担相应的违约责任。第九条改造项目的保修和售后服务8.1保修的范围和期限本合同项下的房屋改造项目保修范围包括：（1）改造项目的结构安全；（2）改造项目的水电线路；（3）改造项目的室内装修；（4）改造项目的厨卫设备；（5）改造项目的通风系统等。保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。8.2售后服务的承诺和处理方式乙方应提供改造项目的终身售后服务。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修和更换。如在保修期外出现质量问题，乙方应根据实际情况给予维修或更换。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。9.2合同解除的条件和程序本合同解除的条件和程序如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方提前书面通知乙方解除合同，但应承担乙方因合同解除所造成的损失；（3）乙方提前书面通知甲方解除合同，但应承担甲方因合同解除所造成的损失。第十一条合同的争议解决10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁双方可约定将合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）合同约定的改造项目全部完成并验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条合同的附加条款12.1甲乙双方的其他约定甲乙双方可在本合同附件中约定其他事项。附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的修改和补充附加条款的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的份数和保管13.1合同的正本和副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管责任和要求甲乙双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。如合同遗失或损毁，应立即通知对方，并共同重新签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、设计、施工、监理、材料供应等环节。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利实施。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。2.2第三方介入的权益第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同内容和甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入的义务和责任限制3.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利实施。第三方应遵守合同约定的质量标准、施工进度和安全要求。3.2第三方介入的责任限制如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。但第三方的责任限额应按照合同约定和法律法规的规定执行。甲乙双方应根据实际情况合理确定第三方的责任限额。第四条甲乙双方对第三方的选择和监督4.1甲乙双方的选择权甲乙双方有权根据合同履行需要，选择合适的第三方介入。甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其进行背景调查和资质审查。4.2甲乙双方的监督权甲乙双方应有权对第三方的工作进行监督和检查。第三方应接受甲乙双方的监督，按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的合同修改和补充5.1第三方介入的合同修改如因第三方介入需要修改合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。修改协议应明确修改的内容、范围和时间等。5.2第三方介入的合同补充如因第三方介入需要补充合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议应明确补充的内容、范围和时间等。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的责任限制如第三方违约导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的违约责任。但第三方的责任限额应按照合同约定和法律法规的规定执行。第七条第三方介入的权益保障7.1第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方款项，不得擅自变更合同约定的第三方权益。7.2第三方权益的维护如甲乙双方损害第三方的合法权益，第三方有权依法维护自己的权益，并要求甲乙双方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件甲乙双方有权在合同约定的条件下解除第三方介入的合同。合同解除的条件和程序应按照合同约定和法律法规的规定执行。8.2第三方介入的合同解除后果合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求撤离施工现场，并承担因合同解除所造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式9.2第三方介入的仲裁和诉讼如双方同意提交仲裁，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方不同意仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同份数和保管10.1第三方介入合同的份数第三方介入合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方介入合同的保管甲乙双方和第三方应各自妥善保管第三方介入合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。如合同遗失或损毁，应立即通知对方，并共同重新签订。第十一条第三方介入的附加条款和说明11.1第三方介入的附加条款甲乙双方和第三方可以根据实际情况，签订附加条款，对第三方介入的合同进行修改和补充。附加条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋改造项目设计方案附件包括改造项目的平面图、立面图、效果图等，详细说明改造项目的具体方案和预期效果。2.改造项目的施工图纸附件包括改造项目的施工图、水电线路图、结构图等，详细说明改造项目的施工要求和施工标准。3.改造项目的材料清单和规格附件包括改造项目所需的各种材料和设备的名称、规格、数量、价格等信息。4.改造项目的施工计划和进度表附件包括改造项目的施工计划和进度表，详细说明改造项目的施工时间、施工进度和施工安排。5.改造项目的质量标准和验收标准附件包括改造项目的质量标准和验收标准，详细说明改造项目的质量要求和验收流程。6.改造项目的保修和售后服务承诺附件包括改造项目的保修范围、保修期限和售后服务承诺，详细说明改造项目的保修和售后服务内容。7.甲乙双方的身份证明文件附件包括甲乙双方的身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等，以确认甲乙双方的法律地位和资格。8.甲乙双方的资质证书和信誉证明附件包括甲乙双方的资质证书和信誉证明，以证明甲乙双方具备履行合同的能力和信誉。9.甲乙双方的授权委托书附件包括甲乙双方的授权委托书，以明确甲乙双方的授权代表和职责分工。10.第三方介入的资质证书和信誉证明附件包括第三方的资质证书和信誉证明，以证明第三方具备履行合同的能力和信誉。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按照合同约定提供房屋及相关资料，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此产生的损失。（2）甲方未按照合同约定支付改造费用，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此产生的损失。（3）甲方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，包括恢复原状和赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按照