居间中介服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

居间中介服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（第三方）第二条中介服务的范围和内容2.1中介服务的具体内容2.2中介服务的时间范围2.3中介服务的地域范围第三条中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式3.2中介费用的支付时间3.3中介费用的支付方式第四条中介服务的期限4.1合同的有效期限4.2中介服务的开始时间4.3中介服务的结束时间第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保密期限7.3保密信息的例外情况第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的应对措施第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管13.3合同的修订第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供中介服务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（中介方）乙方是指与甲方签订本合同，并提供中介服务的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（第三方）丙方是指本合同中涉及到的除甲方和乙方之外的任何自然人、法人和其他组织。第二条中介服务的范围和内容2.1中介服务的具体内容乙方根据甲方的委托，负责在甲方和丙方之间进行协调、沟通，促使双方达成交易，并协助甲方和丙方办理相关手续。中介服务的具体内容主要包括：（1）提供市场信息，帮助甲方了解丙方的基本情况；（2）协助甲方和丙方进行谈判，达成交易；（3）协助甲方和丙方办理合同签订、交付等相关手续；（4）提供其他与中介服务相关的事宜。2.2中介服务的时间范围中介服务的开始时间为甲方和乙方签订本合同之日起，中介服务的结束时间为甲方和丙方达成交易并完成相关手续之日。2.3中介服务的地域范围中介服务的地域范围为中华人民共和国境内。第三条中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式中介费用按照交易金额的固定比例计算，具体比例双方协商确定。交易金额指甲方和丙方达成交易后，丙方支付给甲方的金额。3.2中介费用的支付时间中介费用在甲方和丙方达成交易并完成相关手续后，由甲方支付给乙方。3.3中介费用的支付方式中介费用通过银行转账的方式支付给乙方。第四条中介服务的期限4.1合同的有效期限本合同自甲方和乙方签订之日起生效，有效期为____年。4.2中介服务的开始时间中介服务的开始时间为本合同生效之日起。4.3中介服务的结束时间中介服务的结束时间为甲方和丙方达成交易并完成相关手续之日。第五条乙方的权利和义务5.1乙方的权利（1）乙方有权按照本合同约定收取中介费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方更好地履行中介服务职责；（3）乙方有权在甲方和丙方之间进行协调、沟通，以促成交易。5.2乙方的义务（1）乙方应按照甲方的委托，认真、诚实、公正地进行中介服务；（2）乙方应保守甲方提供的商业秘密和个人隐私；（3）乙方应协助甲方和丙方办理相关手续，确保交易的顺利进行。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；（2）甲方有权要求乙方保守其提供的商业秘密和个人隐私；（3）甲方有权在合同有效期内解除本合同，但应提前通知乙方。6.2甲方的义务（1）甲方应按照约定向乙方支付中介费用；（2）甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方更好地履行中介服务职责；（3）甲方应协助乙方进行中介服务，确保交易的顺利进行。第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的中介费用的___%；（2）违约方应承担因违约给守约方造成的其他损失（包括但不限于经济损失、时间损失等）；（3）守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的应对措施（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式；（3）如不可抗力事件持续发生，双方可协商解除本合同。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件（1）双方协商解除；（2）一方严重违约，守约方有权解除；（3）不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权解除。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件（1）中介服务期限届满；（2）甲方和丙方达成交易并完成相关手续；（3）双方协商一致解除。12.2合同终止后的处理事项（1）乙方应在终止之日起__天内向甲方出具中介服务报告书；（2）乙方应在终止之日起__天内向甲方退还多收取的中介费用；（3）双方应对合同终止后的其他事项进行协商处理。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修订本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）中介服务过程中产生的税费由____方承担；（2）中介服务过程中产生的其他费用由____方承担。14.2附加条款的说明本合同的附加条款如需补充，由双方协商一致后签订书面附加协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、交易对方、监管机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或者责任。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的情形和处理方式。2.2甲方和乙方应在第三方介入时，与第三方协商一致，并签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3甲方和乙方应保证第三方介入的合法性和有效性，并遵循诚实信用原则，维护各方合法权益。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。3.2甲方和乙方应确保第三方的责任限额不超出其承受能力，以免影响甲方和乙方的合法权益。3.3如第三方因履行本合同而造成甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但不得超过约定的责任限额。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。4.2第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密和个人隐私，不得泄露给其他方。4.3第三方应承担因其违约、侵权或者其他原因而给甲方和乙方造成的损失。第五条甲方和乙方的权利和义务5.1甲方和乙方应负责与第三方的沟通、协调，确保第三方履行相关义务。5.2甲方和乙方应监督第三方履行本合同，确保合同的顺利实施。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应由双方协商解决，或者按照本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方与甲方、乙方之间的合同变更、解除或者终止，应符合本合同的约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成了其在本合同中的义务；（2）甲方和乙方与第三方协商一致解除介入关系；（3）本合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的处理事项（1）第三方应向甲方和乙方提供履行本合同的证明文件；（2）甲方和乙方应按照约定向第三方支付报酬或者费用；（3）双方应对合同终止后的其他事项进行协商处理。第八条附加条款8.1甲方和乙方可以根据本合同的履行情况，签订书面附加协议，对本合同进行修改或者补充。8.2甲方和乙方签订的附加协议，应符合本合同的约定，并明确第三方介入的相关事项。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效、变更和解除，应符合本合同的约定和法律法规的规定。9.2合同的生效、变更和解除，不得影响甲方、乙方和第三方的合法权益。第十条争议解决10.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同的附件，为本合同的有效组成部分。11.2本合同的修订和补充，应由各方协商一致，并签订书面修订协议。11.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1附件名称：中介服务报告书1.1.1附件说明：中介服务报告书是乙方根据甲方和丙方达成的交易情况，向甲方提供的书面报告。报告书内容包括但不限于交易概述、中介服务过程、交易结果等信息。1.2附件名称：交易对方信息表1.2.1附件说明：交易对方信息表是乙方为了履行中介服务合同，向甲方提供的交易对方的基本信息表格。内容包括交易对方的名称、联系方式、经营范围等。1.3附件名称：中介服务费用明细表1.3.1附件说明：中介服务费用明细表是乙方向甲方提供的，详细列出中介服务费用的计算方式和具体金额的表格。1.4附件名称：第三方评估报告1.4.1附件说明：第三方评估报告是由独立的第三方机构出具的，对甲方和丙方交易的合法性、合规性进行评估的报告。1.5附件名称：合同修订协议1.5.1附件说明：合同修订协议是甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，就合同内容进行修改和补充所签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定2.1违约行为2.1.1甲方未按照约定向乙方支付中介费用2.1.2甲方未按照约定提供必要的资料和信息2.1.3甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行2.1.4乙方未按照约定提供中介服务2.1.5乙方未按照约定保守甲方和丙方的商业秘密和个人隐私2.1.6乙方未按照约定协助甲方和丙方办理相关手续2.1.7第三方