二零二四年度景区经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度景区经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3景区第二条转让内容2.1经营权转让2.2景区资产转让2.3景区负债处理第三条转让条件3.1受让方资格3.2转让方义务3.3受让方义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同生效条件5.1签订合同5.2政府批准5.3其他条件第六条合同的履行6.1转让方义务6.2受让方义务6.3景区经营管理第七条合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除第八条违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的保管10.1合同正本10.2合同副本第十一条合同的公示11.1公示内容11.2公示时间第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2修正案14.3合同签订地及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指拥有景区经营权的甲方，按照本合同的约定，将景区的经营权转让给乙方。1.2受让方受让方是指乙方，按照本合同的约定，接受甲方景区经营权的转让，并支付转让价款的乙方。1.3景区景区是指由转让方拥有经营权的旅游景点，具体名称、位置、范围等详见本合同附件。第二条转让内容2.1经营权转让转让方同意将景区的经营管理权、收益权、决策权等经营相关的权利转让给受让方。2.2景区资产转让转让方同意将景区内的所有固定资产、流动资产及相关财产权益转让给受让方，具体资产清单详见本合同附件。2.3景区负债处理受让方同意承担景区现有的所有负债，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等，具体负债清单详见本合同附件。第三条转让条件3.1受让方资格受让方应具备经营景区的资格和能力，包括但不限于具备相应的资金实力、管理能力、运营经验等。3.2转让方义务转让方应保证景区的合法经营权，确保景区的设施安全、环境整洁，并协助受让方办理相关政府审批手续。3.3受让方义务受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格双方经协商一致，确定景区经营权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），详见本合同附件。4.2支付方式受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余的【】%的转让价款，受让方应在本合同签订之日起【】日内支付。4.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式和时间，向转让方支付转让价款。第五条合同生效条件5.1签订合同本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2政府批准本合同的生效需经相关政府部门的批准。5.3其他条件本合同的生效还需满足本合同其他条款约定的条件。第六条合同的履行6.1转让方义务转让方应按照本合同的约定，将景区的经营权、资产和负债转让给受让方，并协助受让方顺利接管景区。6.2受让方义务受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务。6.3景区经营管理受让方应负责景区的日常经营管理，确保景区的持续经营和盈利能力，并承担相应的经营风险。第八条违约责任8.1转让方违约转让方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者实际损失计算。8.2受让方违约受让方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者实际损失计算。8.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或者无法履行的，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和预期利益。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，双方可以自愿选择调解机构进行调解，调解不成的，按照本合同约定的诉讼方式解决。9.3诉讼解决如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的保管10.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同副本本合同的副本及其附件，由双方按照约定进行保管，用于备查。第十一条合同的公示11.1公示内容双方应在合同签订后【】日内，将合同内容进行公示，接受公众监督。11.2公示时间公示时间自合同签订之日起【】日。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起【】年。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修正案本合同的修正案应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同签订地及适用法律本合同签订地为【】，本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或者其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或者产生纠纷的情况。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的处理方式当发生第三方介入的情况时，甲方和乙方应通过友好协商解决，如果协商不成，可以自愿选择调解机构进行调解，调解不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.2第三方介入的告知义务当甲方和乙方发现第三方介入的情况时，应立即通知对方，并在【】日内提供相关证据材料。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方对甲方和乙方之间的合同履行产生的影响，由甲方和乙方自行解决，第三方不承担任何责任。3.2第三方责任限额当第三方因故意或者重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的转让价格的【】%。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应积极采取措施，减少第三方介入对合同履行产生的影响，确保合同的顺利履行。4.2甲方和乙方在处理第三方介入的过程中，应遵守法律法规，维护双方的合法权益。第五条第三方介入的解决结果5.1第三方介入的解决结果应由甲方和乙方共同协商确定，并形成书面协议。5.2第三方介入的解决结果应符合本合同的约定，不得违反法律法规。第六条第三方介入的记录和归档6.1甲方和乙方应将第三方介入的情况、处理过程和解决结果进行记录，并归档保存。6.2记录和归档应由双方指定的专人负责，确保资料的完整和准确。第七条第三方介入对合同效力的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，双方应继续履行合同约定的义务。7.2本合同的履行不受第三方介入的影响，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条第三方介入的额外条款8.1双方可以根据本合同的履行情况，协商增加或者修改与第三方介入相关的条款。8.2增加或者修改的条款应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第九条第三方介入的说明9.1本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。9.2本合同的第三方介入条款，不构成对第三方权利的放弃或者对第三方责任的免除。第十条第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的争议解决本合同第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区经营权转让价格及支付方式详细说明详细说明景区经营权转让的价格、支付方式、支付时间等具体事项。附件二：景区资产清单列明景区内的所有固定资产、流动资产及相关财产权益的具体信息。附件三：景区负债清单列明景区现有的所有负债，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等具体信息。附件四：受让方资格证明文件提供受让方的相关资格和能力的证明文件，包括但不限于资质证书、经营许可证等。附件五：景区经营管理协议详细说明受让方对景区进行日常经营管理的具体协议内容。附件六：第三方介入情况记录表用于记录第三方介入的情况、处理过程和解决结果的相关信息。附件七：合同履行过程中的其他重要文件包括合同履行过程中产生的其他重要文件和资料，用于备查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行转让义务，如未按时提供景区经营权、资产或负债未按时转让等。2.受让方未按照本合同约定支付转让价款，如未按时支付、支付金额不足等。3.受让方未按照本合同约定履行受让义务，如未按时接管景区、未维护景区设施安全等。4.双方未按照本合同约定履行其他义务，如未按时提供相关信息、未履行保密义务等。违约责任认定标准：1.转让方违约：转让方应向受让