2024年度物流园区设计与运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区设计与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同所述的物流园区定义第二条设计与运营范围2.1设计范围2.1.1设计内容2.1.2设计标准与要求2.2运营范围2.2.1运营内容2.2.2运营标准与要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条设计与运营费用4.1设计费用4.1.1设计费用的计算方式4.1.2设计费用的支付时间与方式4.2运营费用4.2.1运营费用的计算方式4.2.2运营费用的支付时间与方式第五条设计与运营质量5.1设计质量5.1.1设计成果的要求5.1.2设计成果的验收标准5.2运营质量5.2.1运营服务的要求5.2.2运营服务的验收标准第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果与处理第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的终止条件第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的效力第十四条双方确认与签字14.1双方对合同内容的确认14.2合同签字盖章的地点与时间第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××物流有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所述的物流园区：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的物流园区，占地面积约为××平方米，包括但不限于仓库、配送中心、停车场、办公楼等设施。第二条设计与运营范围2.1设计范围2.1.1设计内容：本合同所述物流园区的整体规划设计、建筑设计、景观设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等全部设计内容。2.1.2设计标准与要求：按照国家和行业的相关标准进行设计，同时应满足甲方的特殊要求，具体要求详见附件一。2.2运营范围2.2.1运营内容：包括但不限于物流园区的日常运营管理、物流服务、仓储服务、配送服务、商务咨询等。2.2.2运营标准与要求：按照乙方提供的运营管理方案进行运营，确保物流园区高效、安全、有序的运营，具体要求详见附件二。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起。3.2合同结束日期：至甲方物流园区规划设计及运营管理全部完成之日止。第四条设计与运营费用4.1设计费用4.1.1设计费用的计算方式：按照乙方提供的《设计费用计算明细表》进行计算。4.1.2设计费用的支付时间与方式：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付设计费用总额的50%；设计成果交付后，经甲方确认无误后七个工作日内，支付剩余的50%。4.2运营费用4.2.1运营费用的计算方式：按照乙方提供的《运营费用计算明细表》进行计算。4.2.2运营费用的支付时间与方式：甲方应在每个运营年度开始前，向乙方支付当年运营费用的50%；每个运营年度结束后，根据实际运营情况，按照乙方提供的《运营费用计算明细表》进行结算。第五条设计与运营质量5.1设计质量5.1.1设计成果的要求：乙方应按照本合同约定的设计范围和标准，完成设计任务，并提交完整的设计成果。5.1.2设计成果的验收标准：设计成果应经甲方确认无误，符合国家和行业相关标准，满足甲方的特殊要求。5.2运营质量5.2.1运营服务的要求：乙方应按照本合同约定的运营范围和标准，提供优质的运营管理服务，确保物流园区高效、安全、有序的运营。5.2.2运营服务的验收标准：运营服务应经甲方确认满意，达到乙方提供的运营管理方案中约定的标准。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。6.2保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十条通知与送达10.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方提供的送达地址。10.2送达地址与联系方式：甲乙双方的送达地址与联系方式详见附件三。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果与处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改条件：本合同履行过程中，如需修改合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止条件：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同，或根据合同约定解除合同。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第十三条附加条款13.1附加条款的内容：甲乙双方在签订合同时，可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同如有冲突，以附加条款为准。第十四条双方确认与签字14.1双方对合同内容的确认：甲乙双方确认本合同的内容，包括附件一、附件二和附件三，为本合同的组成部分。14.2合同签字盖章的地点与时间：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同当事人，包括但不仅限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商、客户等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方的原因导致的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介服务，甲方和乙方应共同选定中介方，并签订中介服务合同。中介方的权利义务，以及中介服务合同的内容，应在本合同附件四中明确。2.2咨询方介入：如甲方或乙方需要专业咨询服务，可聘请咨询方提供相关专业服务。咨询方的权利义务，以及咨询服务合同的内容，应在本合同附件五中明确。2.3监理方介入：如甲方或乙方需要监理服务，可聘请监理方进行项目监理。监理方的权利义务，以及监理服务合同的内容，应在本合同附件六中明确。2.4施工方介入：如本合同履行过程中需要施工，甲方和乙方应共同选定施工方，并签订施工合同。施工方的权利义务，以及施工合同的内容，应在本合同附件七中明确。2.5供应商介入：如本合同履行过程中需要采购物资或服务，甲方和乙方应共同选定供应商，并签订采购合同。供应商的权利义务，以及采购合同的内容，应在本合同附件八中明确。2.6客户介入：如本合同履行过程中涉及客户权益，甲方和乙方应尊重客户的权利，并按照本合同约定处理与客户的关系。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方的性质、介入的程度、责任的大小等因素确定，并在相应的附件中明确。3.2第三方责任限额的支付：如第三方因履行本合同造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任超过责任限额的，甲方或乙方有权向乙方追偿。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利，应包括但不限于合同的履行、索赔、解除合同等。4.2第三方义务：第三方在本合同项下的义务，应包括但不限于按照合同约定提供服务、履行合同义务、保证服务质量等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系，应基于本合同及相应的附件进行界定。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙双方的合同关系不受第三方介入的影响。5.2第三方与甲乙方的沟通：第三方与甲乙方的沟通，应通过双方指定的联系人进行。第三方不得直接与甲方或乙方沟通，未经甲方或乙方同意，第三方不得单方面与甲方或乙方解除或变更合同。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并在相应的附件中明确变更内容。6.2第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：如本合同履行过程中出现第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入引起的争议解决地点与适用法律：第三方介入引起的争议的解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的通知与送达8.1第三方介入的通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知，应通过书面形式进行，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方提供的送达地址。8.2第三方介入的通知送达地址与联系方式：甲乙双方与第三方之间的送达地址与联系方式，应在本合同附件九中明确。第九条第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入导致的不可抗力：如第三方介入导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商决定部分或全部免除责任。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力：第三方介入不影响本合同的成立、效力、履行、变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计费用计算明细表详细说明：本附件详细列出了设计费用的计算方式，包括设计工作的具体内容、费用标准、计算公式等。附件二：运营费用计算明细表详细说明：本附件详细列出了运营费用的计算方式，包括运营服务的具体内容、费用标准、计算公式等。附件三：甲乙双方送达地址与联系方式详细说明：本附件列出了甲乙双方的送达地址与联系方式，用于通知与送达相关文件。附件四：中介服务合同详细说明：本附件明确了中介方的权利义务，以及中介服务合同的内容，包括中介服务的方式、期限、费用等。附件五：咨询服务合同详细说明：本附件明确了咨询方的权利义务，以及咨询服务合同的内容，包括咨询服务的范围、期限、费用等。附件六：监理服务合同详细说明：本附件明确了监理方的权利义务，以及监理服务合同的内容，包括监理的范围、期限、费用等。附件七：施工合同详细说明：本附件明确了施工方的权利义务，以及施工合同的内容，包括施工的范围、期限、质量标准、费用等。附件八：采购合同详细说明：本附件明确了供应商的权利义务，以及采购合同的内容，包括采购物资或服务的范围、期限、质量标准、费用等。附件九：第三方送达地址与联系方式详细说明：本附件列出了第三方（中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商、客户等）的送达地址与联系方式，用于通知与送达相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或运营费用。2.乙方未按约定时间完成设计工作或提供运营服务。3.第三方（中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商、客户等）未按约定履行合同义务。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务