沈阳市住房租赁合同居间服务版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

沈阳市住房租赁合同居间服务版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还时间及条件4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.合同终止及解除5.1合同终止条件5.2合同解除程序6.居间服务费用6.1居间服务费金额6.2居间服务费支付时间7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2合同争议管辖10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋转让或转租11.租赁双方及居间方信息11.1出租人信息11.2承租人信息11.3居间方信息12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.合同签订日期14.合同签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于沈阳市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币壹佰元整），租金共计人民币元整（大写：人民币壹拾万元整）。2.2租金支付时间租金每X个月支付一次，支付日期为租赁期限内每个月的X日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币壹佰元整）作为押金。3.2押金退还时间及条件租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.合同终止及解除5.1合同终止条件租赁期满、双方协商一致、或依照法律法规规定可终止合同的其他情形。5.2合同解除程序合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.居间服务费用6.1居间服务费金额居间服务费用为人民币元整（大写：人民币壹佰元整）。6.2居间服务费支付时间居间服务费用在租赁期满后，根据合同履行情况支付。8.违约责任8.1租赁双方违约责任租赁双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2居间方违约责任居间方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁双方损失的，应承担违约责任，向租赁双方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效租赁双方应在争议发生之日起X日内协商解决；协商无果的，应在X日内向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房屋保险租赁期间，房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。10.2房屋转让或转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。11.租赁双方及居间方信息11.1出租人信息名称（或姓名）：X地址：沈阳市区街道号联系方式：X11.2承租人信息名称（或姓名）：X地址：沈阳市区街道号联系方式：X11.3居间方信息名称（或姓名）：X地址：沈阳市区街道号联系方式：X12.附件12.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。12.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的电子版或其他相关文件。13.合同签订日期本合同于2023年X月X日签订。14.合同签字盖章页本合同一式三份，出租人、承租人和居间方各执一份，具有同等法律效力。各方签字盖章后合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指在租赁过程中，除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁事宜有关联的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入情形16.1第三方介入情形包括但不限于：房屋买卖、贷款、物业服务、维修保养、保险等。17.第三方责任及限额17.1第三方如违反相关法律法规或合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。17.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。责任限额可根据第三方类型、介入程度等因素协商确定。17.3甲乙方与第三方签订相关合同时，应明确第三方责任限额。如第三方未能履行合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方义务18.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与租赁房屋或租赁事宜相关的合同义务。18.2第三方如涉及甲乙方权益，应向甲乙方披露相关信息，确保甲乙方知情权。19.第三方违约处理19.1第三方违反本合同或相关法律法规，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方均有权向第三方追偿，并要求第三方赔偿因此造成的一切损失。20.第三方权益保护20.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。20.2甲乙方如发现第三方侵犯自己权益的行为，应依法维护自身权益。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。21.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同义务。22.第三方信息披露22.1甲乙方有权要求第三方提供与租赁事宜相关的信息。22.2第三方应如实提供相关信息，确保甲乙方知情权。23.第三方变更处理23.1如第三方发生变更，甲乙方应及时通知对方。23.2甲乙方与第三方变更相关合同时，应经彼此同意，并签订书面文件。24.第三方退出24.1第三方如自愿退出本合同，应提前书面通知甲乙方。24.2第三方退出后，本合同相应条款不再对其具有约束力。25.附件25.1第三方合同及相关文件附件中包含与第三方签订的合同、协议及相关文件。26.第三方签字盖章页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。各方签字盖章后合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，共计张。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的电子版或其他相关文件，共计份。附件3：第三方合同及相关文件详细要求：包含与第三方签订的合同、协议及相关文件，共计份。附件4：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，证明房屋所有权归出租人所有。附件5：身份证明详细要求：提供出租人、承租人和第三方身份证明文件，共计份。附件6：租赁期间维修保养记录详细要求：记录租赁期间房屋的维修保养情况，共计份。附件7：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，共计份。附件8：押金支付凭证详细要求：提供押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，共计份。附件9：居间服务费支付凭证详细要求：提供居间服务费支付的银行转账凭证、现金支付收据等，共计份。附件10：房屋转让或转租证明详细要求：提供房屋转让或转租的书面协议，共计份。附件11：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，证明房屋已购买保险。附件12：物业服务合同详细要求：提供物业服务合同，明确物业服务范围及费用。附件13：维修保养合同详细要求：提供维修保养合同，明确维修保养范围及费用。附件14：其他相关文件详细要求：提供与租赁房屋或租赁事宜相关的其他文件，共计份。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约行为租赁双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：示例：出租人未按约定提供租赁房屋，导致承租人无法入住，应承担相应的违约责任。2.居间方违约行为居间方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁双方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：示例：居间方未按约定协助租赁双方签订合同，导致合同无法成立，应承担相应的违约责任。3.第三