二零二四年度个人借款合同及其附属条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度个人借款合同及其附属条款本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款开始日期4.2借款结束日期第五条借款利率5.1借款年利率5.2计息方式第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户信息第七条担保措施7.1担保人信息7.2担保物信息第八条违约责任8.1逾期还款的违约金计算8.2违反合同其他条款的后果第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效条件11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二条合同的附件12.1附件一：借款申请表12.2附件二：担保物清单12.3附件三：还款计划表第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市朝阳区路号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.3贷款人住址：北京市西城区大街号第三条借款金额及用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：购买房产第四条借款期限4.1借款开始日期：2024年4月1日4.2借款结束日期：2029年3月31日，共计五年整第五条借款利率5.1借款年利率：4.35%5.2计息方式：按年计息，利息每年支付一次，到期一次性还本付息第六条还款方式6.1还款方式：等额本息还款法6.2还款账户信息：借款人需在贷款人处开立还款账户，并确保每月还款日有足够资金支付当期还款金额第七条担保措施7.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，身份证号码：11010519880307567Y7.2担保物信息：借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号：京房权证朝字第56号，作为借款的抵押物第八条违约责任8.1逾期还款的违约金计算：借款人如逾期还款，应当按照借款合同约定支付违约金。违约金的计算方式为：逾期本金×日违约金率（0.05%）。8.2违反合同其他条款的后果：借款人如违反合同的其他条款，贷款人可以要求借款人立即履行合同，并要求借款人支付违约金，违约金的标准按照8.1条款执行。如借款人的违约行为给贷款人造成损失的，借款人还应当承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方都有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：借款合同的变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：借款合同的解除需依法定解除条件，经借款人与贷款人协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效条件11.1合同签署日期：本合同自借款人与贷款人签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自签署之日起生效。第十二条合同的附件12.1附件一：借款申请表12.2附件二：担保物清单12.3附件三：还款计划表12.4附件四：房产证复印件12.5附件五：借款人及担保人身份证明复印件第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：借款人和贷款人可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的不足。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于借款合同的申请、审批、发放、还款、担保和争议解决等各个环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方介入需按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方处理合同事宜、确保合同的顺利执行等。2.2第三方介入的责任：第三方介入应承担因履行合同所产生的责任，但前提是第三方介入的行为符合合同约定和法律法规的规定。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2支付方式：甲乙双方应按照合同约定和第三方介入的实际情况，及时支付相应的费用。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方介入如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方介入承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2第三方介入如因故意或过失导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的权利和限制5.1第三方介入的权利：第三方介入有权按照合同约定和要求，获取与合同履行相关的信息和资料。5.2第三方介入的限制：第三方介入不得利用甲乙双方提供的信息和技术，从事与合同无关的活动，不得泄露甲乙双方的保密信息。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方介入，应签订书面变更协议，并报原合同审批机关备案。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并报原合同审批机关备案。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额：第三方介入对甲乙双方的赔偿责任限额应在其提供的服务费用范围内确定，并在合同中明确。7.2如果第三方介入的责任限额低于甲乙双方的实际损失，甲乙双方有权要求第三方介入承担实际损失的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方都可以向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。8.3如调解或仲裁不成，任何一方都有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应如实告知第三方介入与合同有关的情况，包括但不限于甲乙双方的权利、义务、责任等。9.2第三方介入有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方介入的保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间应根据甲乙双方的约定确定。第十一条第三方介入的其他义务11.1第三方介入应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其他相应的义务。第十二条本部分的生效和变更12.1本部分自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本部分的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十三条本部分的争议解决13.1本部分的争议应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方都可以向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。13.3如调解或仲裁不成，任何一方都有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十四条本部分的份数14.1本部分的正本份数为一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表详细要求：借款人需填写完整的借款申请表，包括个人信息、借款用途、还款计划等。附件二：担保物清单详细要求：列出担保物的详细信息，包括名称、数量、价值等。附件三：还款计划表详细要求：详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件四：房产证复印件详细要求：提供借款人名下房产的房产证复印件，以证明其拥有足够的担保物。附件五：借款人及担保人身份证明复印件详细要求：提供借款人和担保人的身份证明复印件，以证明其身份真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按照合同约定进行还款，包括但不限于逾期还款、未按时支付利息等。违约责任认定标准：1.逾期还款的违约金计算：按照合同约定的日违约金率（例如0.05%）计算违约金。2.未按时支付利息的违约金计算：按照合同约定的利率计算未支付利息