景区停车场管理与运营承包合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

景区停车场管理与运营承包合同2024本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3景区停车场定义第二条承包内容与范围2.1承包内容2.2承包范围2.3承包期限第三条管理与运营要求3.1管理要求3.2运营要求3.3服务标准第四条合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1停车场改造与维护13.2保险责任第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方名称：×××景区管理有限公司甲方代表：×××1.2乙方名称与代表乙方名称：×××停车场管理服务有限公司乙方代表：×××1.3景区停车场定义本合同所指景区停车场是指位于×××景区入口附近的停车区域，总面积约为××××平方米，共有××××个停车位。第二条承包内容与范围2.1承包内容乙方承包的停车场管理与运营内容包括：停车场日常管理与维护、停车位的分配与使用、停车场安全与秩序维护、停车场设施的维修与更新等。2.2承包范围乙方承包的停车场范围包括：所有停车位及停车场内的公共区域。2.3承包期限本合同的承包期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第三条管理与运营要求3.1管理要求乙方应按照甲方的要求，对停车场进行科学合理的管理，确保停车场的正常运营。3.2运营要求乙方应确保停车场内的设施设备齐全、功能正常，为游客提供安全、便捷的停车服务。3.3服务标准乙方应按照甲方规定的服务标准，对游客进行优质的服务，提高游客满意度。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的承包价格为人民币××元整（大写：人民币××元整），乙方应按合同约定时间支付。4.2支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付合同价款。4.3支付时间乙方应于每月××日前，将当月的合同价款支付至甲方指定的银行账户。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权对乙方进行业务指导和管理监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定，自主进行停车场内的经营活动，同时应履行合同约定的各项义务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。6.2解除条件合同履行期间，如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿标准违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为合同总价款的千分之一。违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向景区所在地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向景区所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2变更条件合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方。11.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1停车场改造与维护乙方应负责停车场的日常维护与保养，确保停车场设施的正常运行。如因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应承担修复费用。13.2保险责任乙方应为其在停车场内从事的经营活动购买相应的保险，并保证甲方在保险范围内免受损失。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同于××年××月××日签署。14.2生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲方和乙方应共同与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方支付第三方介入所需的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的委托协议履行职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任限额当第三方因履行委托协议造成甲乙双方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过委托协议约定的限额。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无直接合同关系。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向甲方提供服务，与乙方无直接合同关系。4.3第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应负责协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件合同履行期间，如需变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同履行期间，如第三方严重违约或无法履行合同，甲乙双方均有权解除与第三方的委托协议。第六条第三方介入的争议解决6.1协商解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向景区所在地的民间调解组织申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向景区所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的生效、变更与终止7.1生效条件第三方介入的委托协议自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。7.2变更条件合同履行期间，如需变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.3终止条件合同履行期间，如第三方严重违约或无法履行合同，甲乙双方均有权解除与第三方的委托协议。第八条通知与送达8.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并通过挂号信或特快专递的方式送达对方。8.2送达地址甲乙双方与第三方之间的送达地址为合同签订时各自的联系地址。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用第三方介入的委托协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决甲乙双方与第三方发生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1保险责任如第三方为保险公司，保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的保险责任。10.2评估与审计第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理与运营承包合同附件二：合同价格与支付方式详细说明附件三：管理与运营要求规范附件四：第三方介入委托协议模板附件五：保险单据附件六：评估与审计报告附件七：停车场设施维护保养计划附件八：服务标准操作手册附件九：合同变更协议模板附件十：违约金计算方式说明附件一：停车场管理与运营承包合同本附件详细说明了甲方和乙方在停车场管理与运营承包合同中的权利和义务，包括但不限于管理要求、运营要求、服务标准等内容。附件二：合同价格与支付方式详细说明本附件详细说明了合同价格的计算方式、支付方式及支付时间等事项。附件三：管理与运营要求规范本附件详细列出了停车场管理与运营的各项要求，包括但不限于服务流程、服务质量、安全标准等。附件四：第三方介入委托协议模板本附件为甲乙双方与第三方签订的委托协议模板，明确了第三方的职责、权利和义务。附件五：保险单据本附件为乙方购买的保险单据，包括但不限于保险金额、保险期限、保险责任等内容。附件六：评估与审计报告附件七：停车场设施维护保养计划本附件详细说明了停车场设施的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养要求等。附件八：服务标准操作手册本附件详细列出了乙方提供服务的标准操作流程，包括但不限于服务流程、服务规范等。附件九：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中对合同内容进行变更时使用。附件十：违约金计算方式说明本附件详细说明了违约金的计算方式，包括但不限于违约金额、违约天数、日违约金比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供停车场设施或提供不符合合同约定的设施，视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合合同约定的停车场设施，甲方应按照违约金计算方式向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行管理与运营职责，包括但不限于服务流程不规范、服务质量不符合标准等，视为违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的服务标准提供服务，导致甲方遭受游客投诉或